Договор безвозмездного пользования кв.
Пож. ткните носом на грамотную форму в интернете - хочу подписать с арендаторами, а то участковый заходил интересовался кто и на каком основании...
здесь заполненное для примера.
распечатывать СТРОГО по указанным листам, каждый лист подписывается.
-----------------лист 1---------------------
Соглашение
Я, Фамилия Ольга Ивановна (паспорт: 45 06 123456 выдан п/с №1 ОВД р-на Бибирево Москвы, прописана: Москва, ул. Гдетоестьтакая дом 4 корп. 1 кв. 13) разрешаю Стальному Ивану Ивановичу (паспорт: 60 09 123456 выдан отделом УФМС России по Ростовской обл. в Пролетарском р-не г. Кызыйкульт, прописан: Кызыйкульт просп. 40-ка летия Победы дом 69/6 кв. 13), проживать в квартире расположенной по адресу: Москва, ул. Гдетоестьтакая дом 4 корп. 1 кв. 13 и принадлежащей мне по праву собственности (СГРП 77 АВ 123456 от 21.10.2005г.), с 17 мая 2010г. по 15 мая 2011г.. При этом Стальной Иван Иванович принимает на себя бремя содержания квартиры и оплаты услуг, включая услуги связи, по ее обслуживанию.
Соглашение действует в течении указанного срока и ранее не может быть расторгнуто.
17 мая 2010г.
ФИО подпись "наймодателя"
Составлено на основании: статей: 1 п. 2, 30 и 153 Жилищного Кодекса РФ, статей: 161, 209, 210 и 421 Гражданского Кодекса РФ.
Исходя из разъяснения МВД РФ и Минюста РФ (№1 РЮ за 1996г.) нотариального удостоверения не требует на основании статьи 187 п. 3 ГК РФ (обязательное нотариальное удостоверение предусмотрено для документов оформляемых лицами в порядке доверия или передоверия) и статьи 185 п. 2 ГК РФ (обязательное нотариальное удостоверение предусмотрено для документов дальнейшие действия на основании которых требуют нотариальной формы).
-----------------конец листа 1---------------------
примечание: лист 1 - для съемщика, можно подписать и в одном экземпляре.
листы 2 и 3 нужны если у вас нет договора найма и чтоб ваш съемщик потом не захотел реально жить на основании безвозмездного соглашения. тут обратите внимание на даты - они должны быть младше "соглашения" и обязательно содержать фразу "Данное соглашение является окончательным, все ранее подписанные утрачивают силу."
-----------------лист 2---------------------
Изменение к соглашению от 19 мая 2010г.
составленного Фамилия Ольга Ивановна
и Стальной Иван Иванович.
Я, Фамилия Ольга Ивановна (паспорт: 45 06 123456 выдан п/с №1 ОВД р-на Бибирево Москвы, прописана: Москва, ул. Гдетоестьтакая дом 4 корп. 1 кв. 13) разрешаю Стальной Иван Иванович (паспорт: 60 09 123456 выдан отделом УФМС России по Ростовской обл. в Пролетарском р-не г. Кызыйкульт, прописан: Кызыйкульт просп. 40-ка летия Победы дом 69/6 кв. 13), проживать в квартире расположенной по адресу: Москва, ул. Гдетоестьтакая дом 4 корп. 1 кв. 13 и принадлежащей мне по праву собственности (СГРП 77 АВ 123456 от 21.10.2005г.), с 22 мая 2010г. по 15 мая 2011г.. При этом Стальной Иван Иванович обязуется ежемесячно, не позднее 23 числа каждого месяца выплачивать мне сумму в размере 40000 рублей РФ, за проживание с 23-го числа текущего месяца, по 22-е число следующего месяца.
Бремя содержания квартиры и оплаты услуг, включая услуги связи, по ее обслуживанию принадлежит Фамилия Ольга Ивановна, за исключением оплаты услуг электроснабжения и счетов за не локальные телефонные соединения и другие услуги не входящие в ежемесячный абонентский платеж МГТС которые оплачиваются в установленные сроки и по действующим тарифам Стальной Иван Иванович согласно показаниям электросчетчика или счетам МГТС.
Показания эл. счетчика на 17 мая 2010г. - 16313
Соглашение действует с момента подписания до 15 мая 2011г., может быть ранее расторгнуто в случае невыполнения Стальной Иван Иванович платежных обязательств.
При подписании соглашения Стальной Иван Иванович передает Фамилия Ольга Ивановна оплату за первый (с 23 мая 2010г. по 22 июня 2010г.) месяц проживания и залог за имущество в том же размере.
Фамилия Ольга Ивановна не имеет права использовать залог в личных целях.
При фактическом оставлении Квартиры Стальной Иван Ивановичем, съезде, сторонами составляется акт возврата имущества. Согласование и подписание обеими сторонами акта возврата имущества является основанием для возврата залога.
Данное соглашение является окончательным, все ранее подписанные утрачивают силу.
19 мая 2010г.
______________ / Фамилия Ольга Ивановна /
______________ / Стальной Иван Иванович /
-----------------конец листа 2---------------------
-----------------лист 3---------------------
АКТ ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ
г. Москва, ул. Гдетоестьтакая дом 4 корп. 1 кв. 13 от 17 мая 2010г.
Фамилия Ольга Ивановна передает, а Стальной Иван Иванович принимает Квартиру с находящимся в ней имуществом
Холодильник «Минск» 2-х кам. – 1 шт.
Стол обеденный – 1 шт.
Стул со спинкой – 2 шт.
Кухонный гарнитур – 12 секций.
Газовая плита Gefest – 1 шт.
Вытяжка Indesit – 1 шт.
Диван кожаный, бежевый – 1 шт.
ТВ SAMSUNG PS-42C7HR – 1 шт.
Стойка для ТВ со стеклянными полками – 1 шт.
Стенка-модуль 5-ти секционная с 4-мя зеркалами – 1 шт.
Спальный гарнитур: кровать двуспальная с матрасом – 1 шт., тумба прикроватная – 2 шт.,
Шкаф платяной угловой – 1 шт.
Стол компьютерный 2-х секц. – 1 шт.
:ЖК ТВ (комбо) LG 26LG40 – 1 шт.
Шкаф-купе с 2-мя зеркальными дверями – 1 шт.
Шкаф-купе 2-х дверный – 1 шт.
Стиральная машина Whirlpool AWT 2284-800 – 1 шт.
Кондиционер SAMSUNG SH09ZP2E – 1 шт.
Беговая дорожка HouseFit – 1 шт.
Наймодатель передает, а Наниматель принимает Квартиру со следующими показателями:
Сантехническое оборудование: исправно.
Электропроводка и оборудование: исправно.
Телефонный кабель и тел. розетки: исправно (№ (495) 123-0000).
Телевизионный кабель: исправно.
Кабель выделенной линии Интернет: отсутствует.
Общее состояние Квартиры: свежий ремонт.
Наймодатель передает, а Наниматель принимает один полный комплект ключей от Квартиры (код подъезда: 13#1234).
подписи
-----------------конец листа 3---------------------
