Опрос.Площадь квартиры после обмеров БТИ в новостройке
Опрос.
В доме новостройке ( монолит), сильно ли увеличилась или уменьшилась общая площадь квартиры после обмеров БТИ . Напишите ,пожалуйста метраж разницы.
Мне очень важно понять, т.к. сейчас решаем подписывать договор долевого участия ,где нет перерасчета. Хотелось бы понять ,чего ожидать в случае минуса.
Ни как норму не найду ( обчиталась уже 214-ФЗ) ,что у них является существенным изменением проектной документации дома.
34 кв.м. разницы в плюс!
Обычно застройщик балкон расчитывает по полной, хотя даже в БТИ они идут с коэффициентом, а в Кадастровом паспорте их нет. Так что обращайте внимание на этот пункт и фиксируйте цену кв.м.!
Нормы нет. Застиройщик вправе увеличить на столько,на сколько захочет. А Вы при этом должны будете оплатить. Откажитесь платить - лишитесь квартиры.
У меня реальная площадь квартиры оказалась на 4 метра меньше проектной.Был перерасчет, разницу вернули.У моих знакомых было наоборот и им пришлось доплачивать.
ого-го 4 метра много ,расстраиваете меня (( Простите, а подъезд не крайний был?
у нас застройщик не меняет договор, говорит не нравится ищите других ((
4 метра в плюс или минус - это стандартная практика. Если это уже Вас тревожит, то даже не берите.
P.S. Застройщики так именно и делают - не меняют договор. А далее эти деньги выбивают из инвесторов:).
лето-осень 2011 года на прямую с застройщиком, а в 2012 уже по переуступке прав продают ( по 214-фз)
ИМХО: По переуступке потому и продают с этими лишними метрами, так как застройщику они доплатили из-за увеличения.
