Дарение с условием
Родители хотят подарить дочке дом. Но с условием, что они там пожизненно проживают, и она не имеет права дом этот продать. Можно ли это как-то оформить юридически? Или только под честное слово?
А можно ренту оформить без других доп. условий - без ежемесячных выплат и прочего, что там еще при ренте бывает?
Странно, при том что существует целый сегмент рынка, в котором люди покупают квартиры по договорам ренты, делая единственный первый взнос, а потом просто ждут когда рентополучатель откинет копыта
С этим никто не спорит. Тем не менее официально договор ренты без условия ежемесячных выплат невозможно оформить и зарегистрировать.
то есть вы не спорите, что сплошь и рядом есть договора с единовременной выплатой, и тут же утвержаете что без ежемесячных не оформить и не зарегистрировать? :)
:-) Вы неправильно меня поняли. Я не спорю с тем, что конкретно Вы написали про то, как на практике обычно исполняются уже заключенные договора ренты. Согласно ст. 583 ГК РФ рента - это именно периодические платежи, которые плательщик ренты обязан уплачивать ее получателю в обмен на полученное в собственность имущество.
:-) Да, их регистрируют, если там помимо единовременного взноса присутствует условие периодических взносов.
ни один дурак не пропишет периодические взносы, если не собирается их платить 20 лет, потому что их неуплата основание для расторжения сделки
Мы говорили просто о ренте. В описываемом Вами случае это уже не просто рента, а выкуп постоянной ренты.
я думаю для автора топика это малопринципиально.
она спросила - можно? ей ответили - нет, не уточняя что оказывается нет про просто ренту, а выкуп постоянной ренты сделать всетаки можно :)
Если честно, я раньше с выкупом постоянной ренты не сталкивалась ни разу. Мне хорошо известен договор пожизненной ренты. Прочитала про возможность выкупа постоянной ренты в Ваших постах и в ГК только сейчас, участвуя в этом топе. Спасибо за полезную информацию. Оказывается, участвуя в подобных обсуждениях, можно что-то новенькое для себя открыть. :-)