Сейчас рынок вялый?
Говорят, что сейчас вялый рынок. А в чем проблема? Сначала говорили, что продажи вялые, что мол ждут выборов, а теперь то что? Один звонок ежедневно и два просмотра за 3 недели - это плохо?
А что вы хотите, что бы по 10 человек за день смотрели? :) Так не бывает. Вернее, бывает, если квартира очень недооценена.
Это нормально, если квартира не суперликвидная, рынок вполне себе оживленный.
а однушка в кирпичной девятиэтажке (31 кв м), этаж не крайний, ЮЗАО, до метро реально 20 мин пешком, до ТТК километра 3-4 - ликвид или не очень?:) собственик 1, взрослый, с документами ок.
Так от цены зависит. Но то, что 20 минут, уже не очень. :) Свободна или альтернатива тоже важно.
зато транспортная доступность шикарная. всегда на чём-нибудь уедешь. до ближайших станций метро минут 5-7, от силы 10 (и я, кстати, реальное время от/до метро пишу, а не как обычно):)))).
и пробки, даже в пиковое время, незначительны:)
цену, понятно, заломим:)))
ибо продавать свободной будем:)
Спасибо!
А нет единого мнения :). Кто-то считает, что рынок вполне себе бодрый, кто-то что еле живой.
Хотя меня бы такая активность на свежее предожение насторожила (если, конечно, я считаю его ликвидным). Сразу после попадания в продажу зачастую прозванивают те, кто мониторит рынок, поэтому звонков довольно много.
Мы сейчас передумали покупать вообще. Цены взвинтили так, что "дешевые" предложения не интересны, а на дорогие мы пока не заработали.
+100 Тоже передумали. По расчету нам гораздо выгоднее снимать, чем платить ипотеку за квартиру черте где.
+1000 скопируйте эти два поста и раскидайте по всем форумам. Обвалим рынок!!!)))))))))))))))))
Ну нет, совсем не обвалим :). Альтернативы все равно будут, да и деньги у кого-нибудь, да будут.
Но лично нам уже не интересно. Покупать геморрой за свои деньги не охота, съемная хорошая и с хозяйкой нашли общий язык. Нет смысла дергаться.
Да мне все равно на рынок. Если нет большой суммы, то выбираю что лучше для меня. Мне еще жить нормально хочется и мир смотреть, а не на последнюю копейку одеваться и питаться, но в своем сарайчике.
Как и прогнозировал IRN.RU, февраль компенсировал январское падение числа сделок купли-продажи жилья в Москве. В ближайшие месяцы можно ждать активизации столичного рынка недвижимости и роста цен, отметил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко.
В феврале 2012 г. столичное управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) зарегистрировало 7152 сделки купли-продажи жилья, что на 76% больше 4048 сделок, заключенных в январе. Относительно февраля 2011 г., когда было оформлено 6222 сделки с квартирами, рост составил 15%.
Сокращение количества сделок в январе (на 9,4% в годовом исчислении) отражало спад активности на рынке в IV квартале 2011 г., а не ситуацию в начале 2012-го, так как процесс приобретения недвижимости занимает до двух месяцев, напомнил эксперт. На основе месячной статистики вообще невозможно делать глобальные выводы, потому что цифры могут колебаться в пределах 5-10-15% от года к году по причинам, никак не связанным с экономикой. Например, одним из факторов, негативно повлиявших на январские показатели, стала прокатившаяся по столице волна политических протестов.
Судить о долгоиграющих тенденциях можно будет по итогам квартала, считает Олег Репченко. Впрочем, уже сейчас ясно, что прогнозы www.irn.ru о росте числа операций с квартирами оправдываются: за январь - февраль 2012 г. в Москве было заключено 11 200 сделок - на 4,8% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
По мнению эксперта, после президентских выборов, давших прогнозируемый результат, следует ожидать возврата в Россию части выведенного в период неопределенности капитала и активизации рынка недвижимости. Сыграет свою роль и начало делового сезона. Об ажиотаже, тем более длительном, речь не идет, но до лета цены на квартиры могут прибавить около 10% (см. «Обзор рынка недвижимости по итогам февраля 2012 года»).
http://www.irn.ru/news/59283.html
Мы после НГ купили 2-е квартиры однушки в современных домах(последняя еще док-ты на регистрации). Так вот все, что я смотрела адекватное по цене, док-там, хозяевам(это на предмет , что если и альтернатива- то реальная)- раскупалось в течении максимум 2-3 недель. На просмотры ходят много народа, большинство конечно ипотечники, но и с деньгами много. Несколько удачных вариантов я проворонила, т.е. сейчас и решение о покупке нужно принимать быстро.
Мы обе покупки делали за наличные деньги, а у хозяев были срочные продажи, т.е. покупали по нижней границе с торгом - до 6млн.