Брать ли кредит?
Здравствуйте,евушки, помогите советом.
Я с мужем и дочкой 4 лет живём в 3к квартире в МО, П-44. По оценкам подобных кв на собе и циане она стоит 7,2-7,4 млн рублей. Думаю взять кредит под залог своей квартиры (я один собственник, муж и дочь только прописаны,квартира добрачная моя-если это важно). Хочу купить однушку на вторичке и сразу сдать её, чтоб была квартира дочери,когда вырастет. Покупать буду в Химках или Красногорске, тут нам удобно всем.
Посоветуйте, связываться ли кредитом под мою квартиру или ипотеку брать? Я не работаю, у мужа зп 60 000 белая.
Спасибо всем, кто ответит.
У вас 2-е детей и муж один работает за 60 тыс? Тогда вам не дадут ипотеку, да и вообще зачем так рисковать? Чем будете расплачиваться, если муж без работы останется? Копите хотя бы половину стоимости квартиры.
Ребёнок один, осенью идёт в садик и я выхожу на работу, примерно 35 000 рассчитываю получать- это минимум по моей профессии. Т.е. не влезать в кредиты и копить- лучший вариант? Откладывая по 40 000 в месяц я 2 миллиона (половина стоимости однушки) буду копить доооолго((. А квартиру уже вотпрямщаз хочется.
Так она несовершеннолетняя, и вы получили мат. капитал?
Вообще еще и заграница добавилась - старшей ведь тоже долю надо будет выделять.
ну так я и спросила - старшая взрослая? а вы начали дуру включать. Старшей тоже надо будет долю выделять в квартире
Я вам не советую играть в эти игры с ипотекой- у вас нормальные жилусловия, дочка еще маленькая, спокойно можно копить неспеша ближайшие 5-10 лет. Хорошая однушка на вторичке в МО стоит не меньше 4 млн., сдать её можно максимум за 23-25 тыс. и это не так легко сделать как в Москве, где спрос бешенный и любая квартира улетает за неделю. Плюс в МО высокая квартплата, т.е. на выходе чистыми будет в лучшем случае тыщ.20 оставаться. Платежи без первоначального взноса и досрочного погашения будут гораздо больше. Плюс риски что арендаторы съедут, что-то с работой у вас, любая квартира требует периодических вложений(косметика или мебель-техника). Короче, не выгодно вам абсолютно.
По прочтении темы - расслабьтесь, никто вам не даст кредита. А если будут давать - не берите, вы не сможете его выплатить. Это настолько очевидно, что кредит вам могут дать только недобросовестные структуры, желающие отобрать вашу квартиру.
Ну-ну. Для того, чтобы выплатить кредит, нужно очень хорошо уметь планировать бюджет.
Вы с математикой дружите? в течение 20 лет по 40тр сможете отдавать? тогда вперед - пусть муж приносит еще справку по форме банка о доходах еще не менее 60тр плюс к имеющимся 60тр и ищите квартиру)
Зайдите в банк, попросите у них информацию, сколько в итоге вы выплатите по кредиты денег, включая все страховки и т.п. Выяснится, что с вашей возможностью ежемесячных небольших платежей вы купите однушку не за 4 миллиона, а за 10, возможно. При этом через 20 лет у вас будет однушка в подмосковье, а не хорошая двушка в москве за те же 10 млн. учитесь считать деньги и копить заодно.
да, но через 20 лет вполне вероятно что и двушка в москве будет стоить не 10 млн как сейчас а граздо больше. или гораздо меньше . или москвы не будет
суть-то в чем-считать %% если за инфляцией и подскоком цен никак не угнаться тут
при такой высокой инфляции как вы описываете, и банк свой процент сможет поднять в дальнейшем, значит, и вы выплатите не 10 млн, а может уже 12 млн.
короче, имея силу воли, откладывая сейчас каждый месяц деньги, можно через некоторое время накопить некую сумму, при этом обойдясь без банка.