Заявление что продавец не состоял в браке остаётся на руках или отдаётся в регистрационную палату
Хотели у продавца попросить заявление составленное у нотариуса, что она не состояла в браке на момент покупки комнаты, наш агент мне объясняет, что это заявление будет и нам не нужно с ней идти писать его. Только не пойму мы его в итоге увидим или нет, вот это не ясно. А то сдадут все документы на регистрацию и всё или всё же оно остаётся у нас и никуда его не сдают?
Также задала вопрос своему агенту по поводу того, что если она была в браке на момент покупки, то у неё на руках уже должно быть заявление опять же оформленное у нотариуса или, если не была в браке тоже пишется, у нас сейчас будут такое требовать при покупки, на что услышала ответ, что оно отдаётся при регистрации, я так поняла в регистрационную палату и на руках не остаётся.
Вообще какие документы нам нужно обязательно самим посмотреть на комнату, а то всё как-то агент берёт и смотрит, я ещё ни одного документа сама лично не видела.
Агент через знакомых, ну всё же, знакомые тоже первый раз с ним делают сделку, на что обратить внимание, подскажите пожалуйста? Стандартных хватит из домовой, из ЕГРП?
А почему в их не увидите? На сделке все увидите и пощупаете, ксероксы на память оставите. Для вас важно, что бы покупаемая квартира, была безупречной по документам и истории и сделка совершалась правильно.
Скоро уже сделка, подскажите пожалуйста кто что знает, буду очень признательна!!!
Если в браке то делается согласие супруга\спруги на продажу\покупку квартиры\комнаты\земли\дома, если в браки не состоит, то заявление, заверяется у нотариуса, ваше присутствие не нужно, если делается согласие то это делает супруг не участвующий в сделки - супруг продавца\покупателя, для этого ему нужен паспорт и оригинал свидетельства о браке, также информация о продаваемом\покупаемом объекте, если это заявление то делает сам продавец\покупатель, для этого нужен просто паспорт. Данные документы нужны для того что бы не было потом разговоров:- я не давала\давал согласия на продажу совместно нажитого имущества. Вы его можете пощупать, сделать копию, и попросить посмотреть, я просила до сделки высылать все документы мне на почту в отсканированном виде, потом все смотрели на сделке, при этом по удостоверительной надписи Вы можете проверить его действительность, позвонив нотариусу и уточнив по номеру, который присваивает нотариус документам. Телефон нотариуса можно найти по фамилии в yandex.ru, они все посчитаны.
Спасибо за ответы, поняла. Обязательно буду встречаться с агентом перед сделкой и всё посмотрю, просто почему-то подумала что это заявление могу не увидеть всё отдадут на регистрацию и всё, остальную проверку агент сказал что покажет, но значит и это заявление посмотрю.
Спасибо, что подсказали насчёт нотариуса, что можно проверить, такие тонкости не знала.