Оцените на продажу 2-ку на Гарибальди
Хотелось бы оценить квартиру на продажу - быструю (до лета) и без спешки. Имеем двушку на Гарибальди 15 к 1 на 8 этаже 14 этажного дома (башня Вулыха). Дом университетский (интеллигентные соседи), огорожен, консьерж на входе, подъезд чистенький, ничем не пахнет,на этажах хлам на складируется. В собственности менее 3 лет, но готовы показывать полную стоимость. Общая 52, жилая - 32 (18 и 14), кухня 8,5, большая лоджия из комнаты. Хороший ремонт, но с перепланировкой (объединен санузел, поставлена кабина вместо ванны, снесена перегородка между кухней и комнатой поменьше). Стоит ли узаконить перепланировку перед продажей? или не трогать, вдруг покупатели захотят другую планировку? Кухонную мебель оставим, есть большой гардеробный шкаф в прихожей. Оцените, плиз. Продажа будет свободной.
Примерно 14 млн. без спешки. На быструю, соответственно, надо выставлять 13,5 и думать.
Про перепланировку. ИМХО - лучше узаконить, но ждать своего покупателя Вам все равно придется - Ваша планировка подойдет далеко не всем - по факту у Вас получилась квартира с одной изолированной комнатой.
Не очень, просто тем, кого заинтересует такая перепланировка, было бы куда лучше, чтоб она была уже узаконена.
Спасибо за ответы. Наверное, проще вернуть прежнюю, а в санузле оформить объединение
