Адские муки выбора на ком женится?
Процесс продажи и покупки квартиры мне во многом напоминает сватовство. невесту пренарядили украсили -смотрины...все волнуются ,но вида не показывают......понравится - не понравится?????
Сваху выбрать целая наука и обмануть может или за бедного жениха может выдать, а другая так невесту разрекламирует, что самому жалко отдавать "такая корова нужна самому"!)).
Сами сватаемся " вот бы нос от Иван Степаныча. да к голове..." что-то это мне разборчивую невесту напоминает,мозг мой дымится, чтобы выбрать уже соображаю. Нужна коллектвная поддержка! HELP!
1) невеста с неплохим косметич ремонтом в комнатах +двери, су может пока и виде от застройщика походить, надо делать кухню и покупать гарнитур с техникой
параметры 79/40/10 к 17-13-12 не густо по метражу много коридора с закаулками. По цене проходим и еще на ремонт как раз останется микрорайон хороший по школам и садам. Сама невеста стоит в тихом дворе к детской площадкой. Все хорошо КРОМЕ метража жилого кажется маловат на 4х человек, некоторые еще и вырастут.
2) вторая зазноба 100м2/53/13 к 20,3-18-15 район по контингенту похуже и маргиналистей. (алкашей много) хотя в самом доме нормальный, рядом через дорогу ЛЭП и канализ станция, иногда говорят попахивает. но туда только 1 комната маленькая выходит.
Школа и сад ,как раз детишки маргиналов со всеми вытекающими, зато по квартире хоть на велике катайся. Кухня большая у нас сейчас тоже 13 оч удобно мы там живем она нам за место гостинной. А про 20 с полуэркером вообще молчу.
проходим по цене в притык только на сопровождение сделки хватает и может на переезд. про ремонт на ближайшие года 3-4 можно забыть кухню может самую простую в кредит возьмем будем жить в муниципальном ремонте.
Самое противное, что в соседних домах выставили подобные квартиры на 2.5 ляма больше походу это тенденция дорожают.(((
такую разницу мы конечно уже не потянем.
Умом понимаю, что нужно брать 1 невесту, а душа рвется в "маргинальный метраж" :)
Думаю она в цене лучше вырастет те вложение денег. Дети вырастут потребуют своих долей, так можно по-человечески разменяться. А ремонт мы рано или поздно сделаем было бы где))да и руки вроде откуда надо)
муж тоже не знает. задал мне задания выбрать, а я к вам родные, подскажите?????
Пы.Сы. можно голосовать 1 или 2 и если можно поясните мне почему?
я выше писала 4 человека сын 7 будет дочь 5. но сын ОООчень активный "шило" ему надо пространства много.
сейчас коридор не маленький любимое дело у них поноситься, хотя комната 18 и много лазилок, это не смотря на спортивные секции, где мы его прицельно "выбегиваем" чтоб квартиру не разнес.
Ну вот какой уродился:)
Конкретнее адреса, тогда мнения можно высказывать. Ваше описание странно для Москвы, вроде гарлемов не наблюдалось.
это не москва. все в одном загороде:)
разница в несколько улиц тут адрес принципиального значения не играет.
только метраж и инфраструктура в частности сады и школы.
Я за 2-ой вариант, но БЕЗ ЛЭП и канализации.
Первый не нравится маленькими комнатами: 2-их детей в одну комнату при таком метраже не разместишь, а если отдать детям по комнате, то Вам придется спать на раскладном диване.
Может еще что-то поискать?
А рядом с каким метро у Вас сейчас квартира с 13 метровой кухней? Я тоже такую хочу:).
дело не в метро. а планировке))
ищите П-44T и ИП-46 там в трешках 13 метров кухня
Есть и двушки, те что распашонкой. все равно П-44Т http://www.1dom.ru/seriadoma/p-44-t.phtml
ИМХО второй вариант. Школа? Переведете через несколько улиц, не переломитесь. Зато 100м, а не 79. Ремонт? Дело наживное. Канализационная станция - ну поставите со временем в маленькую комнату кондей, чтоб можно было окно там не открывать и все. ЛЭП конечно хуже, но у вас окна не на ЛЭП и насколько я понимаю она близко, но не впритык к дому чтобы о вреде размышлять.
Про школу и кв.м. +100. Но ЛЭП дает излучение и приличное. И уборку в квартире лучше делать с открытыми окнами, а не с кондеем.
вызовите спецов и замерьте излучение, арматурная сетка в панелях и монолитах прекрасно от этого излучения защищает. Прогуливаться под ЛЭП регулярно не обязательно.
Неужели ЛЭП стоит того, чтобы все время думать о том, что вдруг что-то плохо специ намерили и излучение все же добивает?
Если при этом будут еще и дети автора чем-то болеть, то сопоставление этих двух факторов обязательно будет.
смотрели по схеме ЛЭП в 150 метрах
со школой водить то я соглвсна вопрос в том что врядли возьмут. тк своих полно.
я за первый вариант
мы таким образом взяли двушку рядом с метро, где люди поприличнее и район получше, с готовым ремонтом
вместо трешки в 20 мин пешком от метро с видом на вышку и трубы ТЭЦ и с убитым ремонтом
муж мне до последнего выносил мозг, что вот могла бы у нас быть трешка, а ты вот настояла на двушке, а теперь оценил ))
но у нас правда пока детей нет
У меня почти та же тема.))) Продаю 56 метров в хорошем районе в монолите и хочу переехать в почти 100, район похуже, но наш дом и подъезд ничего) Рядом сильная школа , сад, лес и прочие прелести спального района.
Зато как представлю себя в тех харомах!!!!. Да еще и спиногрызы разнополые. )))) Вообщем долго думая решились, завтра хотим нести залог))).
Долго выбирали район, улицу...
у нас школа наоборот хуже получается
еще ЛЭП и канализ станция смущают
да меня много, что смущает тк сравниваю не сравнимое :)
сори? это не район, город N))
кому интересно расскажу после свершения факта покупки)) а то я невезучая боюсь сглазить(((
Мне кажется, что жАниться Вам рано. Влюбитесь-женитесь. Разве что первый вариант перепланировками до ума доведёте (если это возможно). В целом же, на мой взгляд, место важнее.
Автор пишите, что обе квартиры рядом. А при равенстве исходных данных бОльшие кв.м. выигрывают, ИМХО.
То, что в Москве воспринимается как "рядом", в другом городе может восприниматься совсем иначе. Меня очень смутил маргинальный р-н. Но конечно, сложно советовать не зная конкретной местности.
если не ошибаюсь расселили общежитие заводское.
народ как перепьется беда(( и пардон обоссали все вокруг.
А почему во втором случае район маргинальный? Это ж явно новостройка?
Если других вариантов нет и не предвидится - выбрала бы №2. Я всегда за нормальный человечий метраж.
А так, поискала бы исчо :) Смущает ЛЭП.
Хотя, я вот купила рядом с ЛЭП 110м и как-то не парюсь.
До этого 10 лет напротив ТЭЦ жила.
Но мне если квартира запала в душу, то хоть ЛЭП, хоть ТЭЦ - один фиг все равно умрем :)
Мобильник в ухо излучает гораздо больше, чем ЛЭП, это 100%
пока у нас много показов,аванс еще не внесен.
решено было встретиться с обоими продавцами пока без риэлтора нашего.
Цель посмотреть документы и обсудить моменты. тк квартиры там долго весящие думаю риска нет. да и новые не появляются(.
Посмотрим еще одну квартиру 85/56/10, но там всего 4 этаж окно в одной комнате на дорогу.
Думаю, до последнего не будем определяться, тк маленькая квартира с ремонтом потеряла свою альтернативу (на поверку оказался косяк с документами). Это будет нам уроком -просить проверить документы ДО, тк покупатели к ним косяками не идут.
Но муж уже ноет, что в 100м трешке он решил сауну сделать, мужчины, что с ними поделаешь))
При общей площади квартиры 85 кв.м. не бывает жилой 56. Вас продавец на 10 кв.м. обманывает, либо общая площадь квартиры больше.
Дом П-44Т угловая секция. где 2-е больших по 18 и одна маленькая 14 м комната
посмотрела на др схемах получается 80/50/10
http://www.m-ekspert.ru/articles/tp/p44t
но приврали конечно чуть на сантиметрик, куда без этого)))
Не пишите то, чего не знаете, какие 10 метров? http://dsk1.ru/houses/p44t/sect3-1/@246.gif
