Новостройки
Подскажите, пожалуйста, какие застройщики считаются надежными? Я покупала первую квартиру у ДСК 1 - все без проблем: сдали вовремя, домом в целом довольна. Сейчас рассматриваю возможность расширения, хочется опять же новострой взять, смотрела проекты ДСК 1, но, к сожалению нет у них того места, который бы меня заинтересовал; интересовалась СУ 155, но там как-то стремно: и задерживают сдачу сильно и дома, на мой взгляд, уж совсем какие-то неинтересные. Вот и прошу совета: на кого стоит ещё поглядеть?, интересует жилье не элит класса, но чтоб скромненько и со вкусом!!! Заранее благодарю за помощь.
По Подмосковью вроде ЮИТ хвалили. Еще на следующей неделе будет выставка недвижимости, на ней будут и "местные" застройщики (я на такой выставке какого-то малюсенького застройщика выцепила, который строит только в одном городе, но его там все знают).
Конечно, хотелось бы чтоб и то и другое совпало. Но с ДСК 1 такое пока не получается, вот и решила других застройщиков рассмотреть. Ведь хотелось бы на этапе котлава вложиться, чтоб на большее количество метров
хватило...
На этапе котлована нельзя покупать дома. Особливо в нашей НЕПРЕДСКАЗУЕМОЙ стране. Вы никогда не узнаете финансовые дела любого застройщика, даже "супернадежного"!!! Нельзя рисковать своими деньгами, нервами и здоровьем. покупайте по крайней мере то, что построено наполовину! Я вам как строитель скажу - сколько же домов стоит по Москве и области замороженных!!! ТЬМА!!! А ведь люди вложились, ждут. А сколько ждать то, им никто не говорит!
З.Ы. Между прочим, у вас "ус отклеился"! :)
Абсолютно согласна. У знакомых дом в общей сложности 8 лет строился. Но это относительно близко к центру и элитка, где каждый квадтарный метр на вес золота. Поэтому вероятность того, что все же достроят достаточно высока
А у Вас Мытищи!
ИМХО. Гораздо эфективнее купить уже построенное жилье меньших метров, сдавать года 3 (пока на доплату не накопите) и купить большие метры.
Все зависит от того, на каком этапе стройка была заморожена. Если дом уже под крышей, то ничего ему не будет, можно не переживать. Если остановка происходит без крыши, это не есть хорошо. Опять же время. Любой элемент, бетон, арматура, раствор и прочее - имеет свойство поддаваться коррозии и деформации под воздействиями среды. В случае остановки на продолжительный срок, более полугода ДОЛЖНА проводиться комиссия. Она проверяет качество бетона, арматуру и прочее.
Обратите внимание, я написал ДОЛЖНА!!! Но вот проводится ли она реально, вам НИКТО не скажет. Я видел дома, в которые людям давали смотровые ордера - под заселение, а сам дом был готов только наполовину. Сдается по бумагам все и вся. Не надо быть сильно наивным человеком. :) Это хорошее качество, но всего в меру.
З.Ы. Много домов у которых есть лопнувшие фундаменты. Есть те, которые стоят на местах, что фонили радиацией. Никто из жильцов об этом не знает. Кому это надо?
Вы для начала район скажите. Потому что в Подмосковье сейчас многие застраиваются, а в Москве вообще почти нет новостроя. Какая разница, нравится вам су-155 или нет, если он не строит?
Надо рассматривать конкретные варианты.