Как сделать побыстрей да лучше?
Ситуация такая: надо разменивать квартиру. 3-ку(мск) на 1-ку(мск) и 2-ку(ближ подмосковье). Собственников 4: муж-жена-2 детей взрослых. Проблема в том, что муж очень сильно болен, на размен он согласен, но сил и времени нет уже практически совсем. Особенно ждать пока подберуться варианты+регистрация сделок. Подумали и решили, что оптимальной будет схема: муж дарит жене свою долю - регистрация-потом спокойно продавать. В любом случае будем привлекать агенство для подбора вариантов. Вопрос в следующем: может есть схема получше какая, нежели дарение? когда привлекать агенство: для регистрации дарения тоже или чисто для сделок по размену и их регистрации?
А почему Вы пишете именно про агентство? У Вас есть в конкретном агентстве знакомый риэлтор и Вы именно к нему хотите обратиться?
Если к нормальному риэлтору обратитесь за оптовой услугой по одной продаже и двум покупкам сразу, он вполне может согласиться помочь оформить Вам дарение по минимальной цене без дополнительных накруток на свои услуги, просто попросите его об этом. В Москве максимум 10 000 руб. уйдёт на составление договора дарения и его регистрацию в этом случае, а если сами поедете регистрировать и забирать - в 2-3 раза дешевле. Впрочем, если 3 тыс. руб. за составление договора дарения для Вас критичная сумма, тогда можете попробовать самостоятельно дарение провернуть, без риэлторов.
Сорри, но откуда такие цены на дарение (3-5 тыс. без агента)?
Вроде бы пошлина меньше, а других расходов там - только на транспорт до регистрационной.
Вы не поняли. Я про 3-5 тыс. с агентом написала, а не без агента. Около 3 тыс. - агенту за составление договора или около 5 тыс. - за составление со сбором документов. Госпошлина в эту цену не входит, госпошлина отдельно, без неё всё равно никак не обойтись, хоть с агентом, хоть без.
Нда. Я недавно делала договор дарения. Хотела юристам заказать, запросили 1,5 тыс. Но очень неохота было ехать. В результате сделала сама за полтора часа (на дорогу потратила бы больше). И за что деньги хотят...