Как поступить? Аренда.
Пытаемся сдать квартиру однушку. Риэлтор вроде как ищет для нас арендаторов, но прошло уже 2,5 недели и тишина. Как считаете - это означает, что надо цену сбрасывать? (Я цену не назначала, её сказал риэлтор при осмотре квартиры.)
А вы знаете на каких условиях ваша квартира выставлена? Т.е. точная цена, размер залога, размер комиссии. Нужно посмотреть что в округе предлагается, может действительно дорого(особенно если комиссия 100%).
Она мне год назад помогала сдать трешку в весьма плохом районе, я вообще сомневалась, что что-то получится, но у неё получилось за 2 недели. А тут вроде всё наоборот - и однушка (а их вроде легче сдать), и не ж... мира, квартира реально во всех отношениях милая и хорошая, но почему-то тишина:( Хоть бы посмотреть кто пришел, а ведь не приходят. В округе в принципе смотрела - примерно такой же расклад цен. Месяц назад в Инете видела квартиру в том же доме на сдачу, но на 1 этаже, но с евроремонтом -она сдавалась даже дороже, чем моя и была сдана очень быстро.
Действительно странно, может раньше времени начался сезонный спад, которым все пугают арендодателей местные риелторы? Т.е. с апреля появляется много квартир, сдающихся на лето и из-за этого цены резко падают до сентября. Т.к. два месяца назад я сама сдала средненькую однушку за 1 день, просто шквал звонков был. У вас метро далеко?
Любая более-менее приличная полноценная однушка (а вы пишите , что у вас даже "милая") в Москве в шаговой доступности от метро должна сдаваться в течении недели за цену 30-35 тыс. в зависимости от р-на, это даже я не специалист вам могу сказать. Какое у вас метро и цена? Напишите, если не секрет и вам получше оценят.
рекламу надо смотреть, столько времени на экспозицию 1-шки - конкретный перебор: либо с ценой промахнулся, либо реклама некузявая.
Я бы на вашем месте купила бы симку, дала бы объявление куда-то. Мы там свою сдаем, когда жильцы съезжают.
В принципе, ваша риэлтор не гарантирует вам беспроблемных жильцов, вы их лично должны изучать и понимать, годятся ли они. Договор также под конкретного человека не составляется. Он достаточно типовой, и там должны быть указаны нужные вам пункты. То есть договор можно заранее составить.
Мы подаем объявление, просто звоня в любое агентство. Через 10 мин наша квартира по всей москве уже болтается. Далее назначается встреча, и там уже сидим целый день до вечера, заодно прибирая по мелочи. И целый день идут толпы народу, ну или же первому-второму сдаем.
Вот мне лично какой-то мой единственный риэлтор не нужен. За эти две недели вы уже потеряли 15 тысяч примерно, считай ей подарили. Нафига?
Если цена завышена, то некоторые звонят, спрашивают, не хотим ли дешевле. По их звонкам и по основному молчанию также можно сделать вывод о нашей завышенной цене, если что.