Нетривиальная проблема с арендой
Подумала, решила вынести из комментов на суд общественности.
Мы снимаем квартиру с четырехлетним контрактом у знакомых. Знакомые (коллега мужа) нам доверяют, лишний раз не дергают, квартира через 4 года планируется под продажу и мы всерьез смотрим на нее с планами покупки. Скажем так, съем откровенно нестандартный, т.е. мы к квартире относимся как к квартире близких родственников, пылинки сдуваем со всего, счетчики поставили, сантехнику местами обновили на более дорогую - все-таки 4 года для жизни - это срок.
Так получилось, что мы почти на год уезжали из страны, по договоренности с хозяевами (могли бы и сами платить, но тут уж хозяева попросили найти кого-нибудь, кто будет присматривать от греха), пересдали ее мальчику, моему коллеге, с условием нашего контроля за платежками и т.д. Каждый месяц нам мальчик пересылает фото, соответственно в деталях, все документы платежные, в т.ч. чек за оплату аренды владельцам.
За этот год мальчик в этой квартире женился и завел... нет, не детей, а гекконов в террариуме! Причем, эти гекконы еще и плодятся. Плюс, конечно, изрядно завалил и так небольшую кухню посудой, припер дикое количество мебели своей и вообще обжился. Занавеску какую-то дурацкую в гостиной повесил (в квартире убрана дверь и стена в большую комнату, т.е. фактически комната стала не жилой, а именно гостиной. Квартира не то, чтобы грязная, но откровенно захламлена. Снимают за ту же цену, что и платили мы, т.е. чуть ниже рынка, дважды я уже вносила за них просрочки за услуги МГТС...
Я возвращаюсь в апреле, почти на полтора месяца раньше мужа. Мальчика и новоиспеченную жену с гекконами предупредили за 2 недели, что пора паковаться. Изначально я планировала, что приеду и дам им еще пару недель-месяц на-пожить, поискать новое жилье - а пока перевозить от родственников свои вещи назад, убираться, мыть окна, в общем, потихонькку восстанавливать уют... Но что-то меня так гекконы напрягли и занавеска, что прямо вот хочется уже ключи отобрать и дать 2 дня на выселение... а с другой стороны, жалко ребят, недавно женились, зарплаты небольшие, сами они молодые и по нормальной цене нормальное жилье будут искать явно не один день...
Собственно, что делать? Побыть букой или побыть добренькой?
побыть добренькой, та как пару дней- недельку- погоды не сделаютю Да и предупреждать принято за месяц.
это да, но и о гекконах принято предупреждать до их заведения. Они конечно не воняют и ламинат не царапают, но все ж тоже какие-никакие, а домашние животные.
если бы они рыбок завели, вы бы тоже считали что у вас перед ними обязательств нет, и можно их выселять в 24 часа?
ящерицы как я понимаю живут в террариуме? поднять его и вынести из квартиры, что изменится?
прочитал весь ваш постинг, посмотрел наверх - не перепутал ли я КВ с телефоном доверия... странно , не перепутал...
цепляет только одно - 2 недели на выселение. это откровенно мало.
Вообще примерные сроки оговаривались еще при сдаче. То есть мальчик изначально был в курсе, что в середине апреля-начале мая квартиру придется освободить. Сообщила я им неделю назад, что приеду 13 апреля... Так что с двумя неделями - это я погорячилась, наверное, там почти месяц на выходе и получается, ну может три недели.
а про рыбок и ящериц - вот оно дурное влияние евы, да :)
Еще год назад я бы наверное и не подумала даже, что это проблема, но я смотрю тут народ из-за меньшего беснуется...
Бывает и не так уж редко, к сожалению. Но, если Вам об этом неизвестно, значит, у Вас такого нет, следовательно, для Вас это не проблема)
у меня ребенок аллергик, у нее на запах рыбы через 2 комнаты - кашель, головная боль и тошнота. проходит почти день.
поэтому я ее не смогу привести в квартиру, где кода то кормили рыбок (корм рыбок - сильный аллерген).
Я в курсе про аллергенность корма рыбок. Сама аллергик тот еще. Но все же не понимаю, почему нельзя сделать тщательную уборку после предыдущих жильцов, включая уборку стен, мебели изнутри и т.д. Я в любой квартире так делаю, вне зависимости от рыбок, кошек и т.д.
На мой взгляд, схожее с проблемой размещения любого домашнего животного в съемной кв-ре (есть наймодатели, которые не возражают против этого, а есть те, кого это категорически не устраивает по разным причинам).
И аналогичное проблеме курения в съемной кв-ре (некоторые наймодатели изначально оговаривают строгий запрет на курение в сдаваемом жилье).
Далеко не всем наймодателям интересно заработать приступ, производя банальный контроль состояния жилья и уж тем более во время уборки.
Гораздо проще для всех четко оговорить такие вещи при заселении, желательно письменно.
Все имхо, разумеется.
Вас напрягли гекконы, которые живут в аквариуме и по полу даже не ходят? А чем напрягли-то?
Вас напрягла другая занавеска? Это вообще без комментариев.... Слов нет просто. Хотя, все же ответьте - чем вас занавеска напрягла? Чем она вам мешает и чем она квартиру портит? Люди хотят себя более уютно и комфортно чувствовать в съемном жилье, вот и повесили свое. Тем более, жена новоиспеченная. Я от вас просто в шоке.
Из этой же оперы - "изрядно завалил и так небольшую кухню посудой" "припер дикое количество мебели своей и вообще ОБЖИЛСЯ". Жесть, просто жесть. Вам вообще противопоказано сдавать квартиру :(
Надеюсь, следующие жильцы будут такими же нормальными и обычными как эти, а не зальют соседей, не будут водить шумные компании по ночам, будут вовремя платить, т.е. не будут такими, от которых действительно надо избавляться.
Следующих жильцов не будет. Следующими будем мы, а потом, если в цене сойдемся, а я планирую сойтись, будем жить там долго и счастливо. Уж больно мне нравится все - и район, и вид из окна, и школа во дворе, и наличие парковочного места почти всегда...
Занавеска, ежели что, не на окне, а поперек гостиной висит и смущает меня тем фактом, что в квартире вообще-то есть спальня и уж не тусует ли там кто посторонний, помимо новоиспеченной семьи.
Но самое главное, за что люблю еву, будь я тем самым мальчиком, вы бы написали тот же комментарий, но в обратном духе, из серии, "понавезли-понаехали-понатащили, живо проваливайте в свой усть-задрищенск"
Темка-то в общем-то провокационная.
Противоположные мнения пишут разные люди, а не одни и те же, будучи нездоровыми головой - странно, что вам это в голову не приходило
Я сама сдаю квартиру и сама ранее снимала, поэтому представляю себе точки зрения обеих сторон. В моем представлении все, что вы написали о состоянии квартиры, нормально для жильцов и приемлемо для хозяев.
то есть наличие занавески поперек гостиной у вас бы не вызвало вопросы "а от кого же это они отгораживаются?"
У меня вот, например, прямые ассоциации с общагой какой-то - мы так в ДАСе комнату разгораживали, чтобы хоть чуток личного пространства выделить.
А на что они её повесили? Главное, чтобы дырок не насверлили.
Мне кажется, что Вы уже все равно ничего не измените, поэтому примите ситуацию такой, какая она есть. Предупреждайте регулярно, что квартира должна быть возвращена в том виде, в котором им оставлялась и о том, что пора проявлять активность в поиске альтернативного жилья. И сильно не переживайте, могло быть хуже.
так в том-то и дело, что насверлили по ходу. В принципе - не критично, я все равно по приезду перед нормальным обживанием хотела сделать легкую косметику, так что будет повод.
Имхо, как минимум неплохо объяснить "мальчику", что со следующими наймодателями у него из-за подобного могут возникнуть проблемы. В его же интересах.
ну - это, я думаю, уже в Москве ему объясню. А то они приезжали в наши края в отпуск, так девочка очень задорно мне рассказывала, что как дорого они платят :)
За двушку-то на Ю-З целых 27 тысяч + квартплата, ужас :)
У меня вообще ощущение, что они страшно далеки от рынка аренды и все самое интересное им предстоит познать в мае.
В общем, ладно, устыдили вы меня. Пусть живут до приезда мужа в конце мая, я пока у родителей-свекров погостить смогу, а то они аж обижаются, что я с ними жить не хочу.
смотрите как бы не обиделись сли вы гекконов из приплода не возьмете у них для породнения)