Скидка на новостройку
Хочу купить 4х ком кв в ЖК Левобережный (Химки), дом обещают сдать в сентябре. Застройщик ПИК. Периодически у них бывают акции 10% скидка при полной оплате на 4х ком. Сейчас такой акции нет, реально ли выторговать себе эту скидку вне акции? Есть ли такой опыт? Планирую покупать в середине апреля (тогда появятся деньги от продажи нашей кв) Или может подождать до мая - может будет акция на майские праздники? Или они сначала цены повысят на 10%, а потом от них скидку дадут? Ждать или брать, что дают?
за наличку можете или за 100% оплату тоже возможно и вне акции.
Будете ждать - можете получить повышение цен, особенно если сдача или собственность на носу. Могут на доллары перейти, установив собственный повышенный курс (как в моем случае получилось)...
У меня как раз 100% оплата, можно и наличкой. Но уже попытались эту тему поднять с менеджером ПИКа через моего знакомого риэлтора, тот ему ответил, что мах 3%. Вот и хочу узнать, может у кого был положительный опыт?
чем выше готовность, тем ниже скидка...
чем меньше квартир свободных, тем меньше скидка...
все просто.
а почему не сами разговаривали с пиком?
мы так до начальника дошли и скидку получили.
Скидка возможна - это 99%, а ее размер зависит от факторов см.выше.
Сама я себя не очень уверенно чувствую торговаться, не умею я... Но если придется, пойду конечно. А риэлтор этот просто наш друг, который риэлтором работает, и я его по дружбе попросила мне помочь поторговаться, а он по своим каналам справки навел.
А начальник чего был? Руководитель менеджеров отдела продаж? И вот я думаю, куда лучше поехать - в центральный офис продаж или в тот, который рядом со строящимся ЖК?
А деньги-то у меня будут только в середине апреля, имеет смысл туда ехать, или это только если уже при деньгах? А то у меня ребенок грудной, ехать придется с ним.
Т.е. мне вас ещё и уговаривать нужно? Туда имеет смысл ехать любому желающему купить новостройку. Выхлоп, естественно, не гарантирован.
Если не путаю, то в ДО на еве дева предлагала в аренду карточку по-моему ПИКа. Может у нее скидка больше выйдет?
По карточке вроде только 3% дают. :-( А я 10 хочу, т.к. на ремонт денег вообще нет.
Я покупала 4ку в ПИК, скидка 10 % только в декабре, типа праздничная акция перед Новым годом, при оплате наличкой 4комнатных квартир. Карточка даёт скидку 3% только, но весь год. Таким образом 4к квартира 106 метров мне со скидкой обошлась за 7 млн ровно, посл нг уже 7,7 млн.
http://www.pik.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/g.-himki/raion-levoberezhnyi/779 надо звонить в офис и спрашивать у представителя компании ПИК. Когда я звонила, сказали, что 4ки сразу разобрали, на этапе 3-4 этажа, больше нет. Тогда я поехала к ним в офис, мне сказали, что есть две 4ки, но они забронированы, ипотечники ждут ответ из банка,если им откажут, тогда я могу приобрести. Одному отказали, вот. такшта лучше сами узнавайте лично, заодно возьмите визитку у менеджера, звонить удобней на его телефон, а не офисный.
Спасибо, мне не надо. Просто интересно было, сколько это может стоить сейчас.
У ПИКа всегда одна и та же лебединая песня, квартир нет, разобрали, а как только дом под крышей, так и новые квартиры появляются. Естественно, из тех, которые разобрали на уровне 3-4 этажа :) И, как всегда, пару квартир зарезервировано ипотечниками и т.д.
Клиенты покупали в декабре четырешку в Левобережном. Заплатили 6250000, а с НГ появились квартиры уже дороже 7 млн.
Поменьше верьте в то, что обещают. Мы в этих домах никак лифты то сдать не можем. Пока ни слуху, ни духу. Подъездов к дороге нет, благоустройства территории никакого. Проблемы с коммуникациями...
Какой тут сентябрь? Я бы не торопился с такими выводами.
Хотя квартиру купить можно. Когда то дом то сдадут...
Я же не астролог. Сегодня был на левобережном, показывали на 12 корпусе КОПЭ, 6 подъездов, предварительной инспекции. Посмотрели лажово, нам так и надо было. :) Что можно увидеть с крыши? Нарыты траншеи - тянут коммуникации на этот корпус. Подъезда к нему нет!!! Та дорога, по которой ездят цивильные машины к 11-му корпусу... Это смех!!! Дорога эта неофициальная и предназначена она для грузовых машин! Это плиты, из которых во все стороны начнет торчать арматура. Плиты же грузовиками, да тракторами убиты. Это все так, до того, как снег сойдет. Внутри корпус отделан, даже строителей нет никого.
Прогнозы ставить не буду. До тех пор, пока перерыта земля вокруг корпуса, нед нормального подъезда - С ОФИЦИАЛЬНОЙ АСФАЛЬТИРОВАННОЙ ДОРОГОЙ, нет благоустройства территории, типа скамейки и песочницы... Все обещания, что вам дают - это ПОЛНАЯ ЛАЖА!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Повторюсь - купить квартиру можете, это хорошее вложение денег. Но в ближайшее время никакого заселения и сдачи не будет. А до сентября еще и дожить надо...
З.Ы. Что касаемо 2-го и 3-го корпусов ДСК 3, то о них и говорить нечего! Там и отделки то нормальной до сих пор нет!