Велтон парк (маршала жукова)
кто-нибудь интересовался там квартирами? или может живет там уже?)
хочу поехать посмотреть, но опять смущает очень, что продают по предварительному договору..
может кто слышал о Кросте отзывы? надежные они?
В велтоне в первой очереди собственность оформлена, про остальные не знаю. У меня шеф там живет уже лет 5. Правда долго жаловался на шум от ремонтных работ. Еще другие знакомые покупали в юнион-парке. Там тоже уже собственность есть.
Пож-та! Дом 43 построен в 2003 году, а собственность стали давать в прошлом, то есть 7 лет люди или так жили или через суд собственность получали (иы через суд спустя 2 года обещаний всякий квартал от Кроста дать собственность добровольно)
пока еще их видела на картинке только, и по цене проходим
знаю еще новострой прям около бора, но там дороже намного
посоветуйте пжл что еще там посмотреть?
Вот ввели этот 214 фз. Почему законодательно не запретят заключать эти договора типо предварительного, инвестирования и т.д.(((( на какой новострой не посмотришь, все хорошо, но с юридической точки зрения все так страшно... люди никак не защищены получаются. У государства под носом сплошь рядом дурят людей, суды заполнены этими исками про собственность((
сорри, крик души прям)
Так потому и дороже дома у Сер.бора, что уже с собственностью. Все вопросы уже решены и головной боли у Вас не будет.
Дешевле будут на Тухачевского приблизительно 55 или 61 (точно не помню). Они монол-кирпичные, но построенные лет 10 назад. Там и ремонты уже закончены, а не как в "свежеиспеченных" новостройках: где и собственности ждать долго и ремонты идут вечно.
я говорю вообщем о новостройках, не только о Велтоне.
у Сер бора есть Континенталь, без собственности , но намного дороже, не вижу логики
по ДДУ тоже квартиры дешевле, чем с собственностью, но покупатель там защищен хоть как-то
У Континенталя есть квартиры с собственностью, но цена кв.м. от 9 тыс. долл.США. Вы готовы такие деньги платить за этот дом? Думаю, что нет.
Справедливости ради надо сказать, что коммуналка там 65 руб.с кв.м., а уровень не хуже "Триумф Паласа" (где за месяц по 1000 евро платят).
Так что Вы хотите 2 несовместимые вещи: и не рисковать ни чем и жить в подобных домах. Чуда не бывает.
мне кажется Вы не поняли о чем я говорю в целом...
я говорю не о цене, а о том, что почему разрешают до сих продавать по таким договорам, введя при этом 214фз
вопрос стоимости жилья, триумф паласа и велтона тут ни причем)
Я поняла Вас. Вопрос:"Почему?"- это неправильный.
Есть несколько типов схем, где одни ставят цену выше и продают, другие ставят цену изначально ниже и тоже продают квартиры.
К кому из этих 2-х Вы пойдете? К тому, кто заплатит все налоги и при этом цена у него будет высокой или тому, кто уклониться от налогов? Именно поэтому у него цена и будет дешевле, т.к. Вы не защищены! Это трудно сразу понять?
и все-таки Вы меня не поняли)
Вы о цене и застройщиках, я о государстве и введении закона.
мы с Вами о разном толкуем, оставим эту тему. Изначально я о Велтоне спросила, это тема другого топа видимо уже будет
Это Вы меня не поняли:). Мы живем в России, а не в какой-нибудь Швейцарии.
У нас по закону даже за просрочку обязательств лет на 5 застройщик платит мах. 100 тыс. руб. (если еще в суде это докажешь), при этом штрафные санкции инвесторов по просрочке обязательств приблизительно о,05% В ДЕНЬ!
О чем вообще можно тогда говорить, если изначально условия неравные?
ЗЫ.По сути дела уже все выше написала.
рекламы чего? закона 214фз?)))
Это топ, созданный мною, в котором я задаю конкретные вопросы. Конкретно данная ветка о законе 214фз и параллельной продаже по ПДКП. Вы отвечаете про цены в Континентале,о коммуналке в Триумф паласе, квартирах с собственностью и без, о том , что я якобы хочу "рыбку съесть". Все не в кассу, уж простите)). Так что с кем ведете диалог Вы и о чем, мне действительно непонятно)
Вы вообще название своего топа читали? А свои первые посты? Речь шла о домах бизнес-уровня, причем замечу, что про Континенталь Вы же и написали.
А потом, видимо от того, что не хватает денег на подобного уровня дома, все свелось к несправедливости жизни и почему не продают Вам по 214 фз. Да потому, что дураков нет.
ЗЫ. Ну нет у Вас возможности приобрести эти квартиры, так покупайте вторичку меньшей площади. Тогда никакие законы Вас вообще волновать не будут.
мы себя сейчас "позволим" уже третью квартиру, причем в хорошем доме, в хорошем районе) А Вы, живя в панельке, все считаете чужую коммуналку, и желчью истекаете от ее "дороговизны" ;-)
на этом я закончу этот диалог, буду мудрее, "недалекие" же обычно продолжают беситься и отвечать:-P не подведите , Вам слово )))
"а не в какой-нибудь Швейцарии" ... ))
это точно, но какая-нибудь получается РФ, а Швейцария - самая что ни на есть комфортная
Все хорошо у них. Я сейчас делаю там квартиру заказчице. Подруга-дизайнер работает в том корпусе, который наполовину уже заселен. Немного приходилось общаться с управляющей компанией, о КРОСТе сложилось достаточно надежное впечатление. Там все строго, рабочим на объектах жить нельзя, в 7 часов всех выгоняют с объекта и запускают только в 9 утра, все фирмы только с СРО и пр.и т.д.
Короче говоря не шаражники точно )
Но вот с вопросами комуналки не смогу помочь. Могу только сказать что качество строительства хорошее.
От себя добавлю: если есть альтернатива не на такой широченной трассе, то лучше к ней присмотреться.Ощущение, что живешь на трешке.
