Взять ипотеку перед декретом
Добрый день всем!
Я на 5м мес беременности, работаю в иностранной компании имею хорошую белую з\п и декрет (с 30 нед Б до 2х мес ребёнка) мне тоже будет полностью оплачен, т.е. до октября я полностью обеспечена.
Вопрос в студию, если я попробую сейчас взять ипотеку на 10 лет, имея первоначальный взнос от стоимости кв-ры в р-не 70%, мне могут отказать?
ЗП в р-не 100 тыр, выплаты по кредиту в р-не 22 тыр ежемес.
Фактически с 2-х мес по 1,5 года ребёнка я уйду в отпуск по уходу, а деньги по кредиту будут платиться из других источников. Но в банке я хочу сказать, что с 2-х мес выхожу на работу. Они смогут это проверить?
Реальная вообще задумка?
PS: официально не замужем, гр. мужа в созаемщики брать не хочу
Конечно в банке про декрет ничего не говорите, должны дать.
Мы, правда с мужем, на 7 мес беременности брали ипотеку, в анкетах писали, что детей нет (не обманывали же) и мою 2-НДФЛ они приняли и учли мой доход, хотя я уже в декрет ушла.
На подписании документов в банке обязательно(!) прячьте живот, иначе будет отказ.
Вы имеете в виду момент подачи заявки на кредит или подписание уже последних документов? Там уже на знаю, как спрятать...
Прячьте во всех случаях посещения банка. Я сама сотрудник кредитного отдела и брала кредит уже на 7-м месяце(не в своём банке, т.к. все уже знали, что я вот-вот уйду в декрет и его бы не дали), живот маскировала под куртку/пальто/объёмную кофту и впереди прикрывала сумкой. И при расчёте своих финансовых возможностей не забудьте, что Вам выплатят максимум 158000.Удачи!
Сейчас я ещё могу живот прятать, а когда сама сделка по квратире будет (не ранее чем через 2 мес), уже боюсь, что не спрячу. Потом, если попросят обновить справку 2-НДФЛ, то мне в начале июня дают все декретные и там будет видно, что разом дали суму примерно на 4 месяца и потом видно будет, что код выплат другой.
В некоторых банках требуют каждый год предоставлять справку о доходах за год 2-НДФЛ с работы.
Учтите и это.
А что в этом страшного, даже если 2НДФЛ нулевое? Дело-то будет уже сделано! Или если нет офиц. дохода банк может потребовать досрочно вернуть весь долг? Даже если платежи поступают вовремя?
Смотря какой банк. Могут и потребовать, если всплывет вранье. У банков как-то все не однозначно и не однотипно.
не сознавайтесь :) вы не обязаны предоставлять никаких справок что не беременны или не собираетесь в декрет :) спросят, скажите что им показалось и просто это у вас такое строение тела :))) а менеджер вообще нахал и женщине некультурно задавать такие вопросы :))))
Автор зачем говорить банку про декрет :) Не говорите.
У меня ситуация была похлеще, мне одобрили кредит и я узнала что беременна. Пока продавала свю однуху, пока искали варианты покупки, живот у меня подрос. И я на сделке реально очковала и прикрывалась пальтишком :) Почему-то мне было страшно, что вотпрямщас банкиры увидят и скажут - агаааа, беременная, не дадим тебе кредит. Но все обошлось. Банк не заметил и все прошло как по маслу.
я брала кредит перед уходом в декретный отпуск, неделя 28 была. Дело зимой было, на мне была меховая куртка из хорька с шнурочком внизу и снимать я ее категорически отказывалась ))). Ух и погрелась я тогда в банке, не знаю не заметили они или решили, что у беременной крыша едет, но бумаги мы все подписали без вопросов )