Пожалуйста помогите оценить кв-ру

копировать

Буду признательна за помощь в адекватной оценке уважаемых местных риэлторов и людей "в теме".
Имеется:
1к.квартира по адресу ул. Байкальская, д.16к2 (ст.м. Щелковская). Добротный теплый кирпичный дом, 4эт/4х этажного дома, есть техэтаж. До метро 7 мин пешком.
Общая 33 метра - Кухня 6м, комната 20м, кладовая - 1,5м. С/у совместный. На кухне газовая колонка (современная).
Окна двор-улица, стеклопакеты, пол - ламинат, высокие потолки 3м (!!). Тел. МГТС, скоростной интернет, жилое состояние квартиры.
Прозрачные документы, более 3х лет в собственности, полная сумма в договоре, дом под снос до 2014 года (реально)

Заранее спасибо

копировать

по текущим ценам думаю в районе 5,3 мл

копировать

спасибо. Хотелось бы услышать мнение местных гуру))

копировать

балкон?

копировать

балкон маленький, не остекленный. На Байкальскую. Окно кухни - в тихий зеленый двор

копировать

Я тоже думаю, что 5,3 где-то.

копировать

спасибо. А если будет стоять вопрос о быстрой продаже, адекватная цена с учетом спешки? На ваш взгляд.

копировать

Смотря насколько быстро, и важно свободная продажа или с альтернативой.

копировать

альтернатива, но мы в активном поиске варианта для покупки. Ипотека одобрена, если это важно.

копировать

Тогда срочно может и подешевле быть.

копировать

я понимаю, а на сколько будет уместно нам просесть в цене и не продешевить особо? Торг за срочность с вашей точки зрения в каких пределах? на 100-200-300 тыс или как?

копировать

Да как повезет. На 1-ку 100 вполне хватит, не надо выставлять с завышенной ценой.

копировать

поняла, спасибо.
Будем выставлять по средне-рыночной 5,3 и смотреть по ситуации подыскивая себе вариант для покупки.
Благодарю за помощь

копировать

очень жду Вашей оценки в этом сообщении http://eva.ru/topic/155/2908561.htm?messageId=73970711 [-0<

копировать

уже :)

Открыть в форуме