вопрос по аренде
Есть 1-я квартира м. Отрадное 7-10 мин. пешком.
34 кв.м общая, комната 19, кухня 9.6 м., с/у совмест., большая лоджия застеклена.
Квартира убитая. Интересует за сколько мы ее сможем сдать если сделаем легкий ремонт - свежие обои, недорогой линолеум, в ванной панели, новый унитаз, ванную отмыть, мебель будет новая, недорогая.
И соответственно за сколько сдадим, если будут пластиковые окна, натяжные потолки, в с/у плитка, новые сантехника-краны, приличный линолеум.
за 25 можете и сейчас сдать, может даже 28. Если хоть что-то сделаете то 30 можно примерно.
это я чего-то анонимно написала. Если я правильно понимаю то это 12этажные дома? У меня была такая квартира в Теплом Стане... кухня супер, комната, лоджия, но отсутствие коридора и практически отсутствие санузла меня вымораживало просто:-( жить там не смогла. Хотя для съема ИМХО отличный вариант.
Квартиры в таких домах неплохо сдаются в принципе.
В убитом состоянии квартира стоит примерно 25тыс. сейчас, в мае наверное только на 21-22тыс можно будет расчитывать.
Квартира с ремонтом "мини"(вариант 1) будет стоить в сентябре 31-32тыс. Деревянные окна неплохо отремонтировать, покрасить импортной краской и утеплить силиконовыми уплотнителями по двум контурам.
Квартира с ремонтом "микромакси" (вариант 2) будет стоить в том же сентябре около 35тыс. Возможно натяжной потолок будет лишним, маленькую ванну лучше заменить на душевую кабину, там, где в комнате сужение из-за прихожей, можно недорого сделать гардеробную комнату из гипсокартона, что позволит вообще избавиться от шкафов в квартире, сведя всю мебель в комнате к дивану, журнальному столику и стеллажу. Ну и лоджия площадью 8кв.м. тоже требует облагораживания.
