Кв в каком доме вы бы выбрали?
В сталинке с жб перекрытиями, 10 этажной, с потолками 3.2,без балкона, с шикарным подъездом,консьержем или в 14 этажном кирпичном доме башня Вулыха с лоджией, но потолки 2.75 и подъезд не очень.Планировка и площадь кв примерно одинакова.
Дома рядом расположены, сталинка на 1-ой линии окна во двор, башня Вулыха на второй линии за сталинкой окна тоже во двор
Оль, а почему? Мне даже любопытно стало. Если бы в сталинке буди бы деревянные перекрытия это да. Но тут :) Хотя я чокнутая любительница сталинок, ничего удивительного.
Сейчас такой минус, как отсутствие балкона, существенно стал влиять на ликвидность.
Ну и не любительница я сталинок, да. :)
А почему дома с деревянными перекрытиями неликвид считается? Весь центр Спб дома с дерев. перекрытиями и стоят по 200 лет.А если кв в доме с дерев перекрытиями в самом центре? на Чистых прудах например, тоже неликвид?
После двух зависших квартир именно из-за отсутствия балкона, имею совершенно однозначное мнение на этот счет. :)
Мне важно и ликвидность, прежде чем что то купить всегда мысленно пытаюсь продать:) Может продавать потом буду, чтобы в др район уехать или на 3-шку расшириться
Тоже без балкона не рассматривала бы варианты. Потолок 2,75 имхо очень неплохой. Состояние подъезда - может меняться. + Ремонт в сталинках, чаще всего, дороже обходится.
Вы сами измеряли потолки в башне Вулыха?
Я бы сталинку выбрала, но только на верхних этажах и с ж/б перекрытиями.
Нет не мерила, сказал риэлтор продавцов, 2,7 вроде там потолки http://www.kvadroom.ru/ref/planirovka_20.html
Сталинка мне внешне больше нравиться, если бы там темная комната была, то и балкон не нужен был. Но там нет ни темной комнаты, ни балкона,ни большой прихожей.Планировка 2 к кв одинакова, этаж в сталинке 8, в башне Вулыха 12
В башне Вулыха встречала потолки от 2.5 до 2.75. Поэтому, если думаете об этом варианте и для Вас критична высота потолка, измерьте.
Имхо, сталинка лучше при тех вводных, которые Вы указали.
За счет высоты можно сделать высокие встроенные шкафы и под потолок слона в них можно будет спрятать :)
+1
Сейчас у меня 3 метра потолки. Новую квартиру купила - потолки 2,75. После ремонта будет 2,6, но зато 2 лоджии 4 метровых и 14 метров холл! Зачем это боХатство? Присоединяю лоджии, уменьшаю холл. Но над потолками плАчу. И вообще, нехватка денег на дом твоей мечты - это бооооооооооольшой минус.
первая и вторая линии от улицы? от какой?
Если б не это, выбрала бы однозначно сталинку, а так...смотря "линия" от чего...
не нравятся сталинки, есть от них ощущение необратимой старости. При выборе склонилась к брежнескому кирпичу. Потолки 2,75 нравятся больше 3.00, комнаты смотрятся уютнее и нет ощущения, что шкафы из подросткового набора мебели :-)
Очень хорошо Вас понимаю относительно потолков. Для меня тоже 2.70 гораздо комфортнее по ощущениям, чем за3-хметровые. В 20-и метровых комнатах с 3-метровыми потолками еще ничего, а вот в помещениях меньше 15-16 м. оч. мне некомфортно, ощущение колодца, про с/у вообще помолчу.
И, когда жила в сталинском доме, периодически под настроение всякие мысли в голову лезли о сложных судьбах тех, кто до нас там жил. Не очень это приятно было.
Вчера квартиру на Строителей принимала, 100 метровку, потолки 3.2. Шикарно. Болеу низкие полки были бы хуже при такой площади и метраже комнат. В 16-тиметровой комнате очень хорошо, ни кухня, ни ванная не вызывает никаких негативных ощущений.