оценка ущерба при затоплении
подскажите, пож-та, мы затопили соседей снизу, достаточно сильно, готовы нести расходы за ущерб, но как правильно оценить ущерб? Дело в том. что там квартира очень старая, потолок просто бетонные плиты, обои старые 80-х годов, пол старый паркет на лагах. Следы затопления видны на обоях в коридоре и в комнате.
Оценщик из УК будет только через 3 дня.
сегодня и затопили, дома нас не было, а колба фильтра лопнула и ого-го воды было(((( может хоть ориентировочно подскажите сколько нам придется возместить.
Они запросили 20 тыс., но кажется для бетонного потолка и газет-обои 80-х годов это дороговато, или нет?
С паркетом конечно сложнее, но они меня так убили своими запросами, что готова им отдать свой паркет точно такой же.
так Вы оценивайте не старые обои, а гимор людей, связанный с ВЫНУЖДЕННЫМ ремонтом и стоимостью новых материалов. Я в подобной ситуации договорилась с пожилыми соседями, что я им делаю ремонт. Людям тяжело было самим организовать и отследить процесс. Заодно и по деньгам вопросов не возникало, что сама потратила, на то и попала :-)
вы серьезно или с сарказмом?)) т.е. можно только восстановить те части, что испортили?
А вы серьезно считаете, что если наклеете людям заплаток на стенах, это будет считаться что вы им "восстановили"?)))
Ваше мнение ясно, спасибо.
По -вашему, можно готовится к евроремонту во всей той квартире)))))
нет не во всей. Если какие- то комнаты не пострадали, там не делать. Это ж очевидно. Ну а если уж мокрое пятно на обоях и потолке, то да- надо это всё приводить в такое же состояние как было. Но обои, есс-но, должны быть пусть не дорогие, но новые)))
привести в такое состояние как было будет сложно, очень уж убитое все было до потопа.
Я бы молча им все сделала как было, поклеила бы новые обои на газетку (без шпаклевки), потолки там цементные плиты даже восстанавливать не нужно, паркет, если вздуется готовы положить новый (такой же), но ест-но не во всей комнате, а где он испорчен. Но не понимаю я, как это может стоить 20 тыс, если все сами сделаем.
Обои пускай за 400 руб рулон нужно 10 шт (на всю комнату) - 4000 руб, клей - 500 руб. Моральный ущерб пускай - 3000 руб, но 20 тыс откуда?
ну так предложите им. Может они и согласятся))
Паркетив Вы правда не посчитали))
это по закону так. Если вы повредили часть обоев-то восстанавливаете все обои в комнате. Не евроремонт-а примерно такие же обои как были по стоимости клеите. Если есть пятно на потолке-красите весь потолок.
Есть частные оценщики-они вам насчитают очень много, если соседи вызовут. Рекомендую сразу договориться с соседями полюбовно. Нас затопили-через неделю перегорел весь свет-мы попали на 60 тыс замену проводки. Предупредите соседей чтобы не включали свет в течение недели-пока не просохнет-а то еще за проводку будете платить.
они могут вызвать независимого эксперта и подать иск с приложенным актом экспертизы))) А это полюбасу выйдет дороже 20000 (в эту сумму выльется вызов эксперта), и вы обязаны будете оплатить и экспертизу, и судебные издержки. Из УК придут не оценивать, а засвидетельствовать факт залива. Придут дней через 10, потому как на потопы раньше приезжать смысла нет, например, паркет вздувается после высыхания
+100. видимо они ремонтироваться вообще не собираются, просто хотят получить с Вас деньги.Любая работа стоила бы дороже 20 тыс+ материалы.
тоже ощущение, что им на свой ремонт насрать...просто возможность есть денег получить, тем более новые соседи, только купили квартиру, значит деньги есть( ((
Поэтому я бы с чистой совестью им не деньгами, а восстановлением испорченного имущества компенсировала бы (купили бы материалы, выполнили бы все работы)
Да вам ДОРОЖЕ выйдет!!! А почему бы людям и не заплатить адекватные деньги, если вы им устроили гемморой. Будучи пару раз затопленной, скажу вам, что ощущение не из приятных, когда на голову и на мебель льется вода
Конечно это очень неприятно.
Затопленными были уже в этой квартире пару раз, до этого на предыдущей квартире также топили нас периодически пожилые люди, но с них взять нечего было. Мы им еще и оплачивали какие-то штучки из сантехники, чтобы нас не топили.
нас затопили, эх не соврать бы, 8 лет назад. Пострадал потолок и обои. Текло ручьем в одной из комнат и прихожей. Ну и на мебеля тоже накапало. Взяли с соседей 5 тыс. Это было с нашей стороны чисто символически. Мы бы в эти деньги не уложились. Но был май, а мы уже до этого собирались летом увозить детей и делать конкретный ремонт. Соседке сначала показалось дорого, но после узнала стоимость работ, отдала пятак и была счастлива. Взяла с нас расписку .
20 тыс. норм, ИМХО
20000 мало. если вызовут независимого эксперта и тп - полтиником даже не отделаетесь.
Мы затопили соседей пару лет назад. Но у нас было проще в том плане, чт оквартиры были застрахованы и разбирались страховые и ЖЭК между собой. Вы еще выясните - насколько тут Ваша вина, в каком именно месте произошел прорыв трубы, там есть ньансы - какая часть трубы и вентиль принадлежит хозяевам квартиры, а за какую отвечают работники жэка - они обязаны в какой-то период времени (вроде раз в полгода) делать обходы квартир и проверять все по своей части. У нас как раз был разрыв "по части" жэка, т.е. наша страховая сумела доказать, что мы не виноваты и страховая соседей взыскивала убытки с жэка.
потом застрахуйте ответственность и пусть страховая разбирается и оценивает и судится и прочее
Спасибо всем.
Будем ждать из УК оценщика, если мне обоснуют ущерб в 20 тыс - заплатим, если пальцы и дальше гнуть будут, пускай вызывают независимого экперта, подают в суд - а там как пойдет.
БОльшие расходы готовы нести, если таковы действительно есть и будут признаны судом.
Тут вопрос уже в принципе, как понимаю, т.к. восстановить все до дтого состояния как былор мы готовы полностью, но делать им качественный ремонт, которого там нет, не собираюсь. Сфоткали их квартиру вчера, засняли на камеру.
ещё раз! Из УК придёт не оценщик, а что-то типа главного инженера для освидетельствования масштабов беды (будет составлен акт), но никак не для их оценки. Оценку проводят на платной основе, где оценка каждого помещения стоит денег, да и калькуляцию составляют не от балды
Почитайте как это всё происходит http://www.damageinfo.ru/
Для чего Вы вопросы на форуме задаете, если наперекор всем, кто сталкивался с этим, думаете, что знаете лучше? УК Вам официальной оценки не дадут. Когда меня затопили, то в УК сказали, что тут ремонта максимум тысяч на 5. Я вызвала независимого оценщика (стоимость услуг была около 10000), который насчитал на 60000. И все это жильцам сверху пришлось оплачивать.