Хрущебу реально продать?
Имеется 2-шка в 5-ке.Район кузьминки,ул.Маршала Чуйкова.5-й этаж угловая,но теплая,без лифта.Общ пл 41,5м.Основание собственности-купля продажа.Более трех лет.Один взрослый собственник.До парка метров 50.До метро волжская мин 15пешком,до кузьминок 12пешком.До остановки общ транспорта авт,тролл,маршрутки 3мин.Рядом к/тВысота,д/cады.
Взамен хотелось бы купить хорошую большую двушку в Кузьминках же или не очень большую трешку(конечно чем больше,тем лучше:))в доме с лифтом,добавить сможем около 3-х млн.
Это реально?Т.е. хотелось бы не годами продавать и в то же время,чтобы хватило денег на альтернативу.Или с хрущебами это непредсказуемо?
И если это реально, сколько может стоить сопровождение риэлтора(можно в личку)
а купить на эти деньги(т.е. около 8,5 млн получается)реально будет только двушку или можно на трешку рассчитывать?
Я осенью продала проходную двушку в кирпичной 5-ке, в плохом состоянии и с газовой колонкой, до метро транспортом. Правда у меня 3 эт. был и ЗАО, за 5,35млн.. Очень быстро покупатель нашелся, правда у него была субсидия. За альтернативу риелтору заплатила 160 тыс.. Покупали однушку в доме П-44Т, с доплатой 700тыс.
осенью лучше продаются?Меня просто муж уговаривает до нг подождать,мол денег подкопим.А мне кажется,если сейчас до осени удастся продать-купить,то и переезжать легче,т.к. в сады-школы летом не надо,можно детей на дачу сплавить.Может не я одна также думаю:)?
Мы не специально осенью продавали, просто так совпало что квартира освободилась и сразу выставили, но мне моя риелторша говорила, что самое удачное для продажи время.Такая же квартира, только на 4-м этаже висела все лето и даже после НГ я её в базе видела(цена была такая же). Чтобы быстрее продать, нужно цену ставить ниже всех конкурентов в р-не, так как очередь ,конечно, на хрущевки не стоит.
Вот и я боюсь,что осенью дорогие станут еще дороже,а дешевые по той же цене останутся.Так что доплачивать еще больше придется:(
Конечно новое жилье дорожает быстрее и ликвидность выше. А у вас какая пятиэтажка, не под снос? Можно её ипотечникам продать? Я бы не ждала осени, если вы альтернативу хотите, то летом обменятся и переехать удобнее. Попробуйте выставить свою, "прощупайте рынок", посмотрите что на ваш бюджет продают в р-не хорошего.
мы тоже думали,думали и выставили свою хрушевочку сейчас на продажу- просмотры активно идут.
а не подскажете где конкретно продавали и сколько метраж общий и кухня? у меня те же условия тока однушка и пешая доступность метро, тоже ЗАО. прицениваюсь так сказать
Маршала Неделина д.8, у станции Сетунь. Но у меня было состояние квартиры убитое+ мне хотелось продать побыстрее, поэтому я поставила цену пониже. Как раз за 5,35 висела с лета кв-ра в этом доме, только на 4 эт. и с перепланировкой. И показывать мне было неудобно, поэтому ключи я риелтору отдала. Вроде она мне говорила, что звонков и просмотров много и почему она этих геморойных субсидийщиков выбрала для меня до сих пор загадка. Площать 40 с копейками, балкон, кухня 5,8 окна во двор и док-ты хорошие. Если у вас метро пешком, то цены совсем другие должны быть, выше.