Перепланировка
Покупаю квартиру, где одна комната разделена на две (по БТИ комната одна , большая).
Кто нибудь сталкивался? и как внести в документы эту стену? это возможно изменить доки по уже сделанной перепланировке?
(несущие конструкции не трогались)
Лично не сталкивалась именно с такой ситуаций. Но знаю, что возможно согласовать уже имеющуюся перепланировку, заплатите штраф. И площадь комнаты, которая без окна, видимо будет нежилой, то есть Вы ухудшите себе таким образом жилищные условия. Вам ещё надо будет это аргументировать каким-то образом. Сходите на консультацию в Мосжилинспекцию свою, вам всё подробно расскажут.
мы собирались покупать квартиру, она по документам изначально была двушка, площадь одной комнаты 40 кв м , с тремя окнами, они поделили ее на 2 и оформили по документам как 3-ку, вызывали из БТИ составляли новый план, все перемеряли и получали новые документы
пожалуйста скажите, вызывали БТИ и уже переделывали остальные доки вы и продавцом до сделки???? пожалуйста...
мы не стали покупать ту квартиру, там окна на трешку выходили, мы не рискнули... Когда продавали все доки были уже на трешку готовы, хотя получали они как расселенцы ее как двуху
Что можно сделать без проекта и разрешения, и оформить потом в уведомительном порядке
Указанные работы регистрируются заявителем в уведомительном порядке: заявитель письменно уведомляет уполномоченный орган технического учета о завершении производства работ и готовности произвести сдачу выполненных работ приемочной комиссии. Орган технического учета письменно уведомляет Мосжилинспекцию о необходимости произвести приемку работ.
* Заделка дверных проемов в ненесущих перегородках
* Устройство перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия
* Устройство проемов в ненесущих перегородках (исключая межквартирные)
так что было не так страшно, как вам показалось...
а что значит "окна на трешку выходили"........
Если Вы не ипотечники, то перепланировка вообще никого интересовать не будет. План БТИ берется без всякого выезда техника на место. Ваше дело - узаконивать ее или жить так, как есть, с неузаконенной перепланировкой, или же возвращать все в исходный вариант. Если захотите узаконить, то никого уже не будет волновать кто и когда делал перепланировку, отвечать будет фактический хозяин квартиры.
На данном этапе Вы можете:
1. Отказаться покупать квартиру, пока собственник не узаконит перепланировку, если он на это согласится.
2. Купить квартиру как якобы без перепланировки и дальше нести всю ответственность, как если бы перепланировку делали Вы сами.