Как купить дом на мат.капитал?
слушайте тетя всезнайка, я как раз знаю о чем говорю, потому как уже МК получила.
А вы только вопросы горазды задавать.
А есть какие-нибудь особенности составления договора купли-продажи чтобы ПФ не завернул сделку?
Расскажу как было у нас, а вы делайте выводы
Доки у нашей хозяйки были на руках. Она пошла в местную администрацию, записалась на приём купли-продажи. Мы приехали со свид-вами о рождении детей, был бы муж, приехала бы с мужем. Дочь уже с паспортом, привезла дочь. ещё справку из ПФ о сумме мат капитала . Может вы его уже потратили))). + справку о составе семьи. Делали её у нотариуса, потому что в ЖЭКе нас не поняли- выписка из домовой книги или там коп фин лиц счёта это всё не то. Именно справка о составе семьи! Оформляеие куплю-продажу с разделением долей на всех членов семьи- вас, деток и мужа, если есть. Потом с этими доками в ПФ.
Если я что упустила- прошу более знающих поправить, но кажется в кратце я всё правильно написала
И ещё- хозяйка дома пусть не поленится и листочек из Сбера вам даст со всеми сберовскими реквизитами, а то будете как я звонить на гор линию и узнавать или вообще отправят за ними.
Ещё вам так для моральной подготовки))) Мы в администрации с оформлением купли-продажи просидели 4 часа. С 9ти утра до 13 нульнуль))) Бумаг заполняется уйма! На каждого члена семьи. Если детки маленькие, то вы как ответственное лицо в каждом договоре и за себя и за них будете писать одни и теже слова. Ошибаться нельзя ни разу. Это была единственная тягомотина во всём мероприятии
а можно еще пару вопросов? этот дом где можно купить? те как дачу? при том что жилплощадь в городе имеется?Хозяйке деньги выплачивает ПФ?
это идёт как улучшение жил условий. Дом может быть только как ПМЖ. Т.е. в деревне, селе, посёлке, но не дачное товарищество. В купле-продаже даже прописано будет- не дачный дом, а жилой дом. Это не значит, что вам придётся туда прописоваться. Вовсе нет Хозяйке деньги перечисляет ПФ У нас тоже жильё в городе имеется. Мало того мы ещё и очередники
Тоже - расскажите, пожалуйста, как вы все это сделали? Счастлива была бы вложить эти деньги в любой дом, даже в далекой российской деревне...
Мы купили в Ярославской области дом 60 метров и участок 40 соток. Все оплатили материнским капиталом. Нашли объявление на сландо. Встретились, посмотрели дом. Договорились с продавцом, что он согласен ждать (кстати продавец должен это документально подтвердить). Договор купли - продажи я оформляла на себя. Дом оформлен как "жилой дом с прилегающим к нему участком такого-то размера". Так как дом оформлен на меня, то у нотариуса оформляла обязательство, что готова выделить всем детям долю (образец дают в ПФ). Все заняло 2 месяца.
спасибо, но не поняла. Если дом как ПМЖ(те постоянное место жительства), то как можно там не прописываться?
А у нас лишних метров не появилось))) 13 метров однако всё-равно не хватает. Буду надеяться, что не снимут
Спасибо за информацию! А сколько в Вашем случае продавцы ждали денег? У Вас моск. ПФ?
Ну изначально была озвучена сумма 350 тыс. Хозяйка не шла на уступки. Я предложила по мат капитаку оплатить. Хозяйка поговорила с местными юристами и согласилась
Как интересно! А можно - пожалуйста! все с самого начала. Как искали продавца, как ему ситуацию объясняли и почему он согласился ждать, когда ему деньги переведут - это не знакомый был? И сразу это делали, или сначала мат. капитал в счет будущей пенсии был начислен?
Это мечта - так сделать, готова возиться и вкладываться в это, но честно говоря не представляю как!
В нашем случае продавец был совершенно незнакомый человек. Про дом мне сказала приятельница, что продаётся дом в костромской обл в соседней деревне, где живёт моя подруга. Я узнала контакты хозов, созвонилась с ними. На уступки он не пошли. я предложила материнским капиталом расплатиться. Хозяйка попросила перезвонить через недельку, я перезвонила и она дала добро.Мало того, у нас три года наступило в августе, а разговор был в октябре, т е ждать надо было около года. Она согласилась. В ноябре я съездила , посмотрела дом. Мне он оч понравился, в ПФ я узнала, что договор можно заключить несколько раньше, чем ребёнку наступит три года, но деньги перечислят всё равно только тогда, когда три года исполнится. В апреле мы встретились, заключили куплю-продажу по мат капиталу. Дело в том, что срок действия доков , чтобы оформить договор на куплю продажу- год и у хозяйки истекал в июле. А потом их надо было бы обновлять. В апреле оформили, а как три года исполнилось- в ПФ с готовым договором на куплю- продажу и ПФ уже через два месяца перечислит денежки продавцу.