панель/новострой
Чтобы вы выбрали?
при одинаковой площади и цене с разницей в 700 тыс - новострой без стен, в которой можно сделать 2 отдельные комнаты, но кухня с гостиной будет без окон (то есть кухня в части коридора и часть комнаты), разница 700 тыс добавится к ремонту. Дом новый, монолит/кирпич.
или небольшая трешка , но в панельном доме (площадь с новостроем одинакова). но денег на ремонт остается меньше , а квартира не убита, но ремонт требуется.
тянет очень к новострою, родители склоняют к панельке (не представляют помещение без окна)
У друзей в новостое видела точно такую кухню-столовую-гостиную, как вы описываете. Сначала странное впечатление, особенно после обычных панельных планировок. Потом привыкаешь.
у нас будут раздвижные двери между комнатой, где лоджия, и гостиной/кухней, так что днем будет свет таким образом проникать. то есть Ваш голос за новострой?
новостройка построена? собственность есть? готовые 2-3 года жить под ремонты соседей?
собственности нет, ключи дают, полдома заселено. наверное готова, для меня это все же новый дом
Я бы в такой ситуации выбрала панельный дом (при условии, что панель современной серии). По следующим причинам:
- Кухня без окон для меня неприемлема. Кухня-гостиная тоже не моё - очень ценю изолированные кухни. (Из Вашего первого поста мне показалось, что гостиная тоже планируется в этом варианте без окна. Тогда, в моем представлении, это совсем плохо).
- Панели штампуются на известных заводах по давно отработанным технологиям. Что понамешали в монолит гастробайтеры, имхо, большой вопрос.
- Все мои знакомые, которые купили в разное время кв-ры в монолитных домах разных ценовых категорий, имели или до сих пор имеют проблемы, связанные с качеством строительства.
- Ремонт в доме с инд. планировкой, чаще всего, обходится дороже, чем в типовом.
-Планировки во многих домах инд. проектов, на мой взгляд, очень плохие. (Чаще всего, я встречала минус - много площади отведено коридорам и мало окон). И далеко не везде это можно скорректировать.
- Современная панель за некоторыми исключениями, на мой взгляд, достаточно комфортна.
Наверняка, существуют и монолитные дома, не грешащие перечисленным, но мне пока такие не попадались.
В общем, на настоящий момент, лично меня бы могло заставить купить кв-ру в монолите только полное отсутствие в нужном мне месте современных панельных домов.
Но должна отдельно отметить, что я человек, равнодушный к вопросам престижа, понтов и гламура.
Все строго имхо.
трешку
кроме того, монолит - это как правило низкое качество строительства жилья
хоть и стены толще, и планировки лучше
Новострой бы выбрала
- у меня у друзей кухня в коридоре и комната напротив - единое целое, т.е. кухня-гостиная - очень удобно
- панели сейчас строят совсем ужасные, монолиты лучше
- в панелях кто какой вохдуховод сломает неизвестно, а в монолитах в основном все стены можно ломать и в будущем тоже
- соседи в новосройке есть шанс что будут ближе к вашему уровню
- свежий дом, свежий подъед
минусы
- жить несколько лет в ремонте ото всех вокруг.
- Часто неработающий лифт
Мы точно в такой же ситуации выбрали монолит. Правда сыграло немаловажнуу роль то, что панель у нас была бы не новой.
Я за второй вариант. Новострой сейчас строится черти как(((. Знакомый, как раз занимается строительством и сказал, что сам не стал бы там жить.
а без грубости никак? для меня не жесть, поэтому и рассматриваю этот вариант
я более 15 лет живу на первом этаже, что есть эти окна, что их нет, все равно шторы. и у меня претензий нет к этой квартире)
Не хотела показаться грубой, пардон. Ну, вот вы привыкли без окон, а с ними лучше...так что пока есть возможность выбрать что-то получше - попытайтесь!
ну вот честно, меня просто внешний вид панелек просто убивает((( может быть поэтому мой разум отказывается их даже рассматривать.. а так как я Весы по знаку зодиаку, то я все равно начинаю мучительно сомневаться)
спасибо
Очень хорошо Вас понимаю насчет внешнего вида. Но, мне кажется, что в жертву красивому фасаду отдавать окно очень неправильно.
На фасад будут любоваться жители соседних домов. А жить без окна Вашей семье.
Кроме того, смотря что за раздвижная дверь планируется, если по типу тонкой прозрачной перегородки, то необходимо учитывать то обстоятельство, что звукоизоляции такая перегородка не даёт полноценной. Т.е. у Вас получится в кв-ре только одна полноценная спальня, если я правильно понмаю.
Все имхо, конечно же.