15 лет как стоит забор
уважаемые модераторы, пжлст, не переносите в Право - там нет никого, а вопрос срочный.
мне надо сделать новый кадастровый план и св-во на землю (дом построен с захватом земли).
в Правлении взяли документы и сказали, что есть какая-то лазейка в законе, по которой если "забор превышает на 1-2 сотки" границы, то можно как-то официально расширить участок. сославшись, что типа забор так стоит уже давно и новый границы вот такие-то. что-то типа дачной амнистии я так поняла.
вот меня интересует, что это за закон такой и где с ним ознакомиться можно.
в правлении заняты все были - не спросила((
СНТ? Кадастр новый если ещё не оформляли, то оформите без проблем и без участия правления. Земля захваченная тоже СНТ принадлежит?
нет, Роза, ИЖС. Земля, на которой стоит дом принадлежит Поселку (я так думаю), а вот захваченая наверное Дмитровскому или Одинцовскому району. Последнее кстати хороший вопрос - это 30 мк от Мкад.
У нас так было, ИЖС тоже, участок в деревне. пара соток реально не играла роли при переоформлении доков, сказали, что небольшой плюс-минус роли не играет.
а давно Вы делали? сколько времени прошло от получения св-ва на землю до нового св-ва?
у меня участок куплен в 2006 году
т.е. переделывать доки это нормальная практика? я имею ввиду новое св-во на собственность и кадастр.
плюсанусь, можно небольшой кусок себе прирезать, в кадастровой должно быть сколько именно не считается
Мы само захват брали в аренду, под ведение личного хозяйства, через 2 или 3 года переводили в собственность.
а давно дело было?
можете оч.кратко написать как?
понимаю, мб у Вас времени нет, тогда хотя бы пару фраз.
у меня за 1,3 сотки запросили 160 тыс.
Может все зависит от региона, у нас калужская обл. И девушка миленькая сидит в администрации. 3 года назад дело было. Пришли заполнили заявление о предоставлении земельного участка под ведение личного хозяйства в аренду. Пришлось побегать по инстанциям, газовщик и, вода, пожарные. Собрать документы. Потом было заседание комиссии и нам его предоставили, платили мы где-то 1000 в год, за аренду. потом якобы на нем баню поставили, хотя она там и стояла. начали оформление в собственность. Потом присоединили этот кусок к участку.
Платили там какую то пошлину, но не существенно.
У знакомой так не получилось. У них захваченная земля принадлежала ни поселку, а савхозу. Им тоже предложили выкупить кусок.
ФЗ № 221 " о гос. кадастре и недвж." ст 27 п 5 пп 1:5. При кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если:
1) в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным "законодательством" для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости;
Короче говоря можно увеличить на 10 %, если на АДМИНИСТРАТИВН.территории где находится участок не принято постановление о минимальном размере под ИЖС. ЕСЛИ ПРИНЯТО ТО НА ЭТОТ МИНИМАЛЬНЫЙ РАЗМЕР.
