7 млн в Москве это ни о чем?
Что то можно купить на 7 млн? Или это мечты?
Или скажем Мытищи, Реутов и тд?
Хочется двушку.
ну "что-то" определенно купить можно и в москве- вопрос только что и какое.
Вон в недвижимости весит двушка на полежаевской за 6млн. Правда в пятиэтажке и кухня маленькая. Зато район приличный
Опоздали Вы малость. Мои друзья вот буквально два месяца назад успели схватить последнюю по такой вот цене ровно в 7 млн. трёшку в 9-этажке в Бескудниково в хорошо расположенном доме с чистым подъездом, с нормальными документами и больше 3 лет в сосбвтенности, на 6-ом этаже. С тех пор в Бескудниково на аналогичные квартиры таких цен уже не наблюдаю, там метро уже строят вовсю. Может быть, и можно найти ещё что-то трёхкомнатное на 1-ых этажах и/или в Капотне и/или с окнами или на дорогу, или на ТЭЦ, или с "чудесным" видом на какой-нибудь мусоросжигательный завод.
С двушками пока попроще, но я бы не тянула с покупкой на Вашем месте. Время работает против Вас: цены уже подросли и, вероятно, ещё подрастут.
зачем реутов, смотрите вешняки. есть 20мин пешком от метро, а есть 5 мин наавтобусе.
хороший зеленый райончик. трешку можно найти вполне.
за 7,3 купила стройку год назад, через 7 месяцев дом сдали, плюс еще 3 мес на ремонт и въехали. Двушка 92 квм на окраине мостквы. На прошлой неделе оценку делали - оченили в 10,8
Двушку м. Ботанический сад пешком от метро с евроремонтом, но комнаты смежные не хотите? За 7.
столько н-р стоит 2шка 52 метра на окраине Москвы где до метро 20 минут транспортом
А я знаю за цену чуть больше 7 млн. предложение в очень хорошем доме(кирпичном), неплохом р-не и недалеко от метро- но свежее наследство. Да еще ремонт нужно делать обязательно.
Может пригодится инфо-ция
В Мытищах можно купить на вторичке двушку 60-62кв.м., с кухней 12метров.
за 6,3-6,5млн. Ещё и на ремонт останется.Дома 2006г. постройки, панель.
Например , два дома по ул. Индустриальная д.3к.3 и д.7к3.
До станции Мытищи пешком 10-15мин., выезд на авто на МКАД ,через Осташковское шоссе, рядом школа, сады, магазины...
--------
В Москве ( вторичка) я только Красногвардейской встречала двушку 52кв. за 7 лямов, с кухней 9-10метров, дом постройки 87г. Метро рядом, но там тесновато на конечной станции по утрам :-)
Ну, в Мытищах-то можно двушку 85 метров с шикарной планировкой в монолитном доме купить запросто всего-то за 5 лямов, вот только строительство дома там пока в процессе, ещё целых 6 этажей осталось возвести.
Если речь про адрес долгостроя ( с 2008г. стройка вяло идёт)Мытищи, микрорайон 24, улица Индустриальная, корпус 38.
То не надо ничего там покупать автору. Стройка стоит. Народ деньги возращает.http://www.nhouse.ru/forums/index.php?showtopic=5467&st=760
Кран не работает, ходит пару строителей по этажам для вида.
Да, долгострой, строительство было заморожено, но это уже в прошлом. У Вас немного устаревшая информация. Сейчас стройка там идёт вовсю: и кран работает, и строители уже не для вида. Не верите - почитайте тот самый форум, на который Вы дали ссылку, последние посты. Я тоже его иногда читаю. Месяц назад 11-ый этаж строился, а сейчас уже 12-ый строят. Любой начатый дом рано или поздно достраивают и люди там квартиры получают. Просто кому-то везёт, и квартиры получают пораньше, а кто-то ждёт гораздо дольше. Я не буду утверждать, что покупка новостройки надёжна и безопасна в принципе. Покупка любого новостроя - существенно более рискованное мероприятие, чем покупка хорошо проверенного варианта жилья на вторичном рынке. Но всё же покупать в этом доме теперь уже гораздо надёжнее, чем это было на стадии котлована в 2008 году. СУ-155 за последний месяц цены на квартиры там уже подняли, захожу иногда на их сайт.
У меня родственники живут рядом с этим долгостроем в Мытищах. Я там бываю каждую неделю в будни и наблюдаю визуально за этой стройкой. Тишина там поверьте. Так для вида имитация деятельности. Монолит в среднем должен быть построен за 2 года, а СУ-155 6-ой год строят...
Вон на Белобородова краны работают ( для военных стройка начата в 25мик-не, так работают они бойко и 19ч. вечера и выходные бывает)
Самые проверенные застройщики в Мытищах -это Стройтекс, ПИК, Домстрой .... СУ-155 доверие потерял.
Спорить конечно нам нет смысла :-) Мне просто жалко дольщиков СУ-155.
Там не дольщики, они не по долевому участию покупали. Мне людей тоже жаль, конечно, но, с другой стороны, они же не вчера родились, чтобы слепо и наивно верить застройщику. Вы знаете застройщика, который все свои обязательства перед всеми своими покупателями исполнил? Нет таких и не ищите даже. Их словам и обещаниям всегда была грош верить обещаниям застройщика. Назовите мне хоть одного застройщика, которые все свои обещания перед цена. Доверчивость ценой в миллионы рублей, как правило, наказуема.
Муж мой два раза в неделю ездит в футбол играть в Мытищи, проезжает мимо, поглядывает: в последний месяц идёт там движуха. И как это они за месяц этаж ухитрились построить, если движения нет?
Про Стройтекс и Домострой ничего не скажу, не сталкивалась пока. А вот что касается компании ПИК - не знаю, что и как Вы у них там проверяли, может, просто в Мытищах у них не всё так плохо, как в других местах... Надёжными их-то уж точно нельзя назвать. Я лично у них в офисе в прошлом году смотрела документы по нескольким объектам в других городах М.О., где дома уже готовые стояли, но - увы и ах - даже земля под этими домами сельхозназначения (а это прямая угроза непринятия дома гос.комиссией и полное отстутсвие в доме постоянных, а не временных коммуникаций, таких как вода, электричество, канализация), да и со всеми остальными документами и договорами был полный швах. Про Сушек много плохого знаю, да, но и хорошее тоже есть: двойные продажи за ними не замечены ни разу, а на рынке они давно.
ПИК в Мытищах отлично строит и сдает. С водой и отоплением проблем нет.
На вторичке в районе Ярославский 6,2-6,4 млн.р.
Прошу прощения у тех, кто меня читает здесь, за свой плохочитаемый пост выше, вот только сейчас увидела ошибки свои, исправить не успела, к сожалению.
Я примерно такое и хотела либо ближайшее за Мкадье но чтобы дом был уже построен и заселен, дом пятилетний это как раз отлично в моем понятии. Нам сразу жить нужно и времени нет ждать стройки.
Ну или второй вариант дом 80-х годов как вы пишите и самые окраины Москвы. Но там боюсь ремонт будет нужен приличный.
А в пятилетнем еще не все разрушено будет и думаю что вполне можно заехать и жить.
Если не секрет то где эти предложения по Мытищам можно посмотреть?
Дом 80-х годов нереально в Москве, ну только если окнами прям на Мкад или ещё на что-нибудь похуже + вертолётом от метро, почти никакой разницы с М.О. в плане транспортных проблем, только инфраструктура чуть получше, зато экология сильно хуже будет. В 80-х годах в Москве строили уже дома с кухнями от 8 кв.м. и больше, у таких квартир другая ценовая категория. В Москве за Ваши деньги в относительно приличном месте можно купить только в доме 70-х годов квартиру.
Искать мне больше нравится на Яндекс , ищите на главной странице " Недвижимость" - кликайте и вбиваете параметры. Там тоже самое, что и в винере , только днем позже добавляется. Мытищи там ищите так, выбираете метро Медведково и на карте передвигаетесь в сторону Мытищ, далее там выбрать функцию " Перестраивать результаты" - " Да". Но улицу зрительно придется искать, там поиска нет .
Есть объявления на авито, сладно. Там можно по адресу.
cian.ru ,sob.ru
Адрес в Москве - Гурьевский проезд д.15 корп. 2 или корп. 1
затем д.19 к.3 и рядом дома по Гурьевскому и по Воронежской ( те дома которые рядом с Гурьевским, их строили почти одновременно) Хотя аот смотрю на Воронежской подняли цены , метро Зябливово открыли) Это дома 87года постройки, но там приличные трубы. Панель конечно. Дворы ухожены,до метро пешком 10-15 мин. Магазины, школы ,сады всё рядом. МКАД ( 500-700м) не видно и не слышно, там лесок перед ним, весь шум убирает.
У меня там живу родные по этому в курсе какие планировки и цены.
В Мытищах я Вам написала адрес - ул. Индустриальная д.3к.3 и д.7 к.3. Пешком до станции 15 минут на каблуках, через дворы. Это два рядом стоящих панельных дома, постройка 2006 года, но реально пока собственность народ получил стало 2007-2008г. Сейчас у многих уже по 3 -3,5 года собственности народ продает квартирки, расширяется. На мой вгляд сейчас самый пик цен ( всё пытаются продать до отпусков и учебного года), вот летом к осени будет чуть снижение ... так ,что просите скидку :-) у Вас же "живая сумма."
В Московской Щербинке (прописка Москва) 2-ки в новых домах (60 кв.м.) с мун.ремонтом продавали как раз за 6,5 - 7 млн. руб., но там от метро только 20 мин. транспортом.
За 7 млн в марте купила 97-метровую трешку в Балашихе.
В Москве двушку за такие деньги купить вполне реально.
Я за 7 искала трешку и тоже были варианты, но в малогааритных 5-ти эажках. В итоге выбрала область и НЕ ЖАЛЕЮ! :)
У меня подруга живет в Балашихе. Ну уж слишком у них большие проблемы с пробками.
Хотя очень зелено признаю, и сейчас инфраструктуры настроили много.
Про пробки это миф. Они есть везде. Я в Московских гораздо дольше стою :)
это не про меня.
всегда на машине, в метро уже 100 лет не опускалась и не стремлюсь.
мне лучше 40 минут в пробке, чем 20 в метро.
1,5 часа уже давенько нигде не стояла.
особенно по пути в область - такое в принципе невозможно в моем конкретном случае :)
Господи, вы просто не знаете ТАМ пробки!!! Я живу в Восточном, ненавижу Щелковское шоссе и всегда сочувствую тем, кто едет дальше.
Как это я не знаю, если я ТАМ езжу каждый день :)
После Восточного как раз все и начинают ехать. Бывает всякое, но жутких стояков ТАМ не бывает :)
Конкретно сегодня доехала до работы за час.
А ситуация на мосту вам как? Он же всегда стоит и в области сильного сужения аварии каждый день. Да на этот мост с МКАДа съехать меньше, чем за час, нереально!
!!!!!
Вот так вот и рождаются слухи!!!!
Еще раз повторяю - езжу каждый день.
На мосту стою 15 минут - это факт.
Встаю в крайний левый ряд и потихоньку еду.
Бывает 20 минут - НЕ БОЛЬШЕ!!!! О каком часе вы говорите?
Еду в районе 18-18.30
Муж едет позже, но никто из нас не стоит на мосту на Щелчке дольше 15-20 минут.
Там действительно проблемное место в любое время суток, с этим не буду спорить, но про час это вы сильно загибаете.
Знакомая купила в декабре за 6700 двушку 50 кв на Выхино, раздельные комнаты, кухня 9,5, лоджия на 2 комнаты. Нормальное состояние.
Ну так то было в декабре. Цены-то уже выросли с тех пор. Вот если автор ещё немножко подумает и посоветуется, за это время цены опять подрастут, и тогда даже то, что здесь советуют сейчас, уже не сможет купить
Тогда уж в Зеленограде или в Некрасовке надо брать: там ещё дешевле, и это Москва, как и Ю.Бутово.
зато дешево. А из Ю.Бутово, если транспортом до лёгкого метро ехать, до центра добираться получится также по времени, как из Зеленограда (оттуда прямая электричка до метро Комсомольская), только в Зеленограде и квартиры сильно дешевле, и место с точки зрения экологии лучше, да и с точки зрения инфраструктуры Зеленоград ничуть не хуже, чем Ю.Бутово, прописка там тоже московская.
За 6,8 неделю назад видела объяву в местной газете, двушка,кухня 8,5, от метро 1мин. пешком. НО 1-й этаж.
Мои знакомые месяц назад купили в реутово новостройку, треху 110 кв.м. за 7 лямов. (причем, продала в москве двуху 56 кв.м. за 9 лямов. Скоро новоселье).
В Северной части, наверное. В Южной (это, где к Новокосино поближе), таких цен не видела.
Думаю, что в Новокосино двушку 50-52 кв.м. можно купить. Метро в сентябре обещают. Новостройки в Реутово только в однушку, теперь уже цены поднялись.
Мы купили двушку в Реутове с собственностью в мкр. 9а без отделки в июне 11г за 7,2 млн, сейчас думаю в 10а по предв. договору в 7 можно уложиться
Все то же самое. Неадекваты выставляют высокие ценники и сидят ждут "у моря погоды", двушки в Москве начинаются от 5 млн вообще-то, кто не в теме.
У меня как раз имеется такая сумма, не подскажите, где посмотреть двушку за 5?
в старой Трехгорке (10 мин до электрички) можно купить двушку за 6.5, у них 3 года в собственности
В Солнцево, Ново-Переделкино еще можно поискать 52-55м, метро далеко, но электричка есть.
почему ни о чем?
покупали летом за 7450000 у метро пражская , 9 этажка трешка 58 м с раздельными комнатами, сделку вела сама, без риэлтора, ремонт сделали правда шикарный но если сразу денег нет можно и потом потихоньку
квартира правда не большая но нам хватает, комнаты 16 11 11
а поменять потом всегда легче чем такую сумму с нуля собрать
Ну так то было летом. Сейчас цены уже другие. Можно, конечно, найти подешевле вариант, с наследством в истории или с другими рисками, но предполагаю, что автору это не интересно. Большинству покупателей не интересно рисковать всей суммой и сосбтвенным спокойствием ради того, чтобы сейчас купить чуть дешевле, но с рисками.
Вы молодец, что самостоятельно смогли справиться. А Вы как квартиру проверяли? У Вас знакомые в Росреестре есть?
ездила в росреестр, там дают справки и не владельцам квартир , постояла немного в очереди, дешево стоила кстати, потом ездила в психдиспансер и наркодиспансер проверяла справки , квартира была свободная, хлзяйка ничего не скрывала и согласилась со мной сходить в еирц, подозрительную квартиру сама бы брать не стала, а продавец между прочим около 200 тыс заплатила риэлтору за то чтобы мне квартиру продать:)
А документы первичные были на квартиру? До этого никаких сделок с квартирой не проводилось?
документы были жск и первичные , там все прозрачно, и в диспансерах просила доктора подтвердить выдачу справки и печать сверить в регистратуре, да еще заказывала справку платно по интернету -архивную выписку , она вот обошлась дороже всего , 3-4 тыс р, ну а риэлторы помимо этого я не думаю что что-то еще проверяют
Вопрос: а как Вы проверяли, состоял ли в браке собственник в течение всего периода выплаты пая в ЖСК? Он ведь теоретически мог за это время много раз вступить в брак и развестись, и тогда его много бывших жён имеют право на долю в этой квартире и могут в любой момент в суд подать.