продажа комнат
Добрый день, продаю 2 комнаты в 3-ке коммуналке, документы нормальные, ремонт в комнатах отличный,думала придется долго жить, для себя делали, общее пользование среднее. Район Лефортово. Но! за месяц всего 3 звонка и не одного показа. Риэлтор говорит что снижать цену не имеет смысла пока, будем ждать своего покупателя:( Вот мне интересно, а какой срок в среднем продажи комнат? Может поделитесь...
извините,а цена у вас какая? у нас такая же ситуация -2 комнаты в 3-хе (коммуналка)- никого не интересует:(
3400 и 2600, но без прикрас, нормальная квартира, без алкоголиков и т.д. От метро 10 мин пешком, двор, подъезд, все в норме.
Если вместе -получается 6000 - цена не бог весть какой, но отдельной двушки. Дорого за коммуналку. Особенно 3400, понятно, что комната , наверное большая то да се- но дорого.
а еще возможно и потому, что ипотечников много, а вот ипотеку на комнаты банки не дают. Так что вам ждать только покупателя с живыми деньгами, а таких единицы.
квартира в нашем доме например сйчас продается за 13 млн руб, конечно выгодно продавать всю, но! соседи бывают разные, наши например, живут здесь сто лет, денег на доплату у них нет, предлагали продать всю квартиру, а деньги поделить поровну, и это ничего, что у меня 2 комнаты, а у них одна. И район они менять не хотят, вообщем подайте за 1 комнату им квартиру гле и какую они скажут. Если честно, то никакого желания, кому-то делать подарки нет совсем.
ну так и уточните у них, какая бы кв. им подошла, тогда можно примерно калькулировать,может выгоднее получится вам?
может даже с учетом покупки им квартиры, у вас больше останется, чем по комнатам продавать
Комнату продать очень сложно... Мы около года продавали комнату 25 м В 3-КОМНАТНОЙ КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ. на ст.м.Бауманская. сначала через частного риелтора - за 4 мес не было ни одного показа. Потом через ЕГСН - показы были, но продать так и не удалось.
В этой комнате уже лет 15 точно никто не жил, сделали косметический ремонт, поставили стеклопакеты...
В итоге, спустя почти год, комнату купил сосед, считаю , что в этом нам очень повезло.
Удачи Вам!
в уведомлении о продаже мы поставили цену 3,5млн. в итоге сошлись на 3млн300тыс.
в итоге сделка прошла буз учасли егсн, т.к. срок действия договора уже истек (и хорошо, т.к. не пришлось платить 150тыс ни за что). Сосед нанял риэлтора частного для проведения сделки, риэлтор сначала пыталась скинуть цену, мол, давайте сойдемся на 2млн800, но муж сказал, что нафиг-нафиг, таких подарков делать не будем.
Конечно по отдельности, кому за эти деньги нужна коммуналка. Спасибо за ответы, в принципе было понятно, но всегда интересны мнения со стороны.
Немного оффтоп. Скажите, а сколько тогда стоит вся трешка в Лефортово, если ее целиком продавать? И неужели нельзя с хозяевами оставшейся комнаты договориться? Ведь так выгоднее, наверное, или нет? Интерес у меня не совсем праздный.
выгоднее тем у кого есть что добавить и купить отдельное жилье..а если нет? а купить на ту сумму, что достанется ничего нельзя-тогда вот и возникают доли и тд