кто живет в таун-хаусах?
Девочки, поделитесь, кто живет в таунхаусах за городом. Плюсы и минусы такой жизни? Пользуетесь школами внутри вашего поселка или куда-то возите? А в садик? Там наверное частный садик-школа? Какова оплата? Как там у Вас с поликлиниками, может медпункт есть? Есть ли смысл переезжать из трешки в новых черемушках в таунхаус где-нибудь на калужской, киевской трассе? Как там с кружками дело обстоит, контингент тоже интересует. Надо все взвесить, стоит ли овчинка выделки? Спасибо!
Это завит от того кто и как будет возить ребенка.
Если папа или мама каждое утро в Москву на работу мотаются - то какие сложности?
Все мои знакомые возят в Москву или подмосковные города.
Если посёлок не закрытый клубного типа, то школы точно фигня.
Был бы это посёлок - думаю автор с радостью бы согласилась.
А таун-хаусы ИМХО взяли всё самое плохое от многоквартирных домов и самое плохое от личного частного дома.
И соседи кругом и тишины требуют и всё обслуживание на хозяевах.
+1 именно что недоразумение. Еще не дом, но уже и не квартира. Участок придомовый мизерный, с двух сторон в доме общие стенки с соседями. Короче, как на ладони и в доме и на газоне. Надо постоянно держать марку.
Сейчас у менф в квартире тоже соседи по обе сторону, а еще сверху и снизу. А стены картонный, сил больше нет спать в бирушах. Из-за этого и рассматриваю тауны. Но так много недовольных людей...
Я ради тишины его рассматриваю, неужели ошибаюсь? Я рассчитываю на более приличный социальный статус людей, проживающих в таун-хаусах... Даже не знаю что делать. Соседи меня и в Москве достали.
Откуда ей там взяться, если слева и справа соседи за стенкой.
да ещё под окнами то машину моют, то газон стригут соседи. Но они же у СВОЕГО дома стригут - значит будут делать что хотят.
Здравствуйте! Около года назад наши близкие друзья продали хорошую квартиру в Чертаново и переехали в таунхаус по Ленинградке, в районе совхоза Останкинский. В плане площади они очень довольны, 160 кв. м., у разнополых детей у каждого по комнате. Сады только платные, сначала в Лобню возили, там на базе обычного сада била открыта коммерческая группа - 20 тыс. в месяц, теперь открылся садик в самом коттеджном поселке - 25 тыс в месяц + вступительный взнос (куда ж без него!)В целях небольшой экономии ходят 3 раза в неделю за 15 тыс. Школой пользуются местной, в этом году пошли в 1 класс, чувства смешанные. Контингент в классах это в основном жители колхоза, т.е. не самые материально обеспеченные граждане, соответственно всякие поборы на благоустройство класса, экскурсии, мероприятия не приветствуются. Учителем поначалу были довольны, а потом стали замечать за учителем различные косяки, даже грамматические ошибки. Тетка в возрасте, с югов России, раньше на родине директорствовала в школе. Никаких "макбуков", "матрешек" и т.п. нет и не предвидится. В самой школе в зимний период очень холодно, в рекриациях было +14 в морозы. Подруга уже подумала переводить, но меньше, чем за год жизни там устала "от руля", т.к. различные кружки это только Химки и Лобня. У детей медицинская страховка в Медси, т.е. на вызов по километражу они прошли, к ним выезжают, а вот к специалистам или на выписку нужно ехать. Подруга признается, что утомляет ужасно. Коммуналка тоже превзошла ожидания, особенно плата за газ, но сумму не озвучивают, однако понятно, что з/пл одного только работающего мужа стало недоставать. Контингент тоже не"профессорские дети", многих привлекла относительно невысокая цена на момент строительства поселка, поэтому общество как и везде, просто более состоятельные люди.
Я в Лобне, погано у нас тут:( Могу посоветовать хорошую клинику в Зеленограде, мы сами туда ребенка возим. Детство Плюс, раньше они точно в Лобню ездили на вызов.
Что вы хотите? Лобня-всегда была спальным криминальным городком. Контингент еще тот. А сейчас вообще сплошные приезжие-ипотечники со всей России.
Ой, Вы в Чертаново не были, где ЗИЛ-овские общаги. В них сейчас молдаване-рабочие живут и другие нерусские. А теперь школа наша по прописке вступила в экспериментальную программу по ассимиляции нерусских. Сделали смешанные классы и программу под них подгоняют. Контипгент Вы бы там видели!
О, Вы мне вправили мозг, спасибо. Просто большое спасибо, что не прошли мимо. Я ясно представила себе жизнь за рулем... Но какой же поганый воздух в Черемушках по сравнению с Чертаново Центральным. Пока в сад ходили, жили в Чертаново Центральном, все устраивало, кроме контингента бомжового (район Зиловских общаг), соседей, слышимости в квартирах, нормальных школ. А при жизни за рулем того загородного воздуха, я полагаю, и не увидишь.
В П-44Т, скорее всего, в красных домах, да? Мне там нравится, в том районе. Школа во дворах рейтинговая, кружки, инфраструктура, на Балаклавке жуткие пробки, а они как раз за Балаклавкой жили. Контингент от нашего отличается.
Нет, Вы что , у меня тут кто-то спрашивал про школу, участвующую в программе ассимиляции с нерусскими. Я ее назвала 861, думала, что Вы как раз и спрашивали, анонимы же все.
Сочувствую вам, вы просто выше писали, что на Черноморском во дворах рейтинговая школа... Вот про нее я и спрашивала.
Могу поделиться плюсами и минусами самого таун-хаусного проживания.
Если поселок большой и многолюдный, то минусов, на мой взгляд, больше, чем плюсов.
Минусы:
1. Дорогая "коммуналка". У нас 14 тыр, без учета электричества и газа. все вместе около 20;
2. Слышимость соседей очень хорошая;
3. Лестница (площадь одного этажа очень маленькая, на первом этаже, как правило ещё и гараж, так, что таскать Вам все на себе, вплоть до продуктов из магазина и различных детских игрушек, вверх-вниз ).
Плюсы:
1. Отдельная охраняемая территория (дети с 5 лет гуляют самостоятельно). Является плюсом, если поселок малолюдный и с приличными культурными соседями;
2. Возможность скооперироваться и сделать для себя разные приятные мелочи;
3. Своя котельная, нет отключений горячей воды, отопление можно всегда включить, если захолодало.
Но каждый сосед, считает себя хозяином дома................На деле являясь хозяином квартиры в многоквартирном доме. Может, например, выдвинуть свой балкон на первом этаже метров на пять вперед или подвал вырыть. Тут все, как в обычном доме, будет решаться при личном контакте либо хорошо, либо "по понятиям".
Все расходы по освещению территории, уборке и вывозу мусора, охране и текущему ремонту фасадов, крыш и т.п. по нынешнему законодательству ложатся на плечи собственников, хотя крыша у каждого собственника своя и тут опять, как УК или ТСЖ сумеет договориться с собственниками.
Обязательно появятся "Злостные неплательщики". Расходы на взыскание задолженности с них, тоже станет вашей "скрытой" квартирной платой.
Ну, а если ваш сосед окажется неуемным улучшателем интерьера дома и к нему будут регулярно заезжать бригады отделочников из Узбекистана и т.п. а он им не будет разрешать пользоваться своей сантехникой, т.к. она дорогая, то тут уж и говорить нечего, что ожидает жильцов окрестных квартир-домов. И чем больше поселок, тем больше "неадеквата".
Наш поселок маленький, один дом, 26 квартир, ТСЖ с сильным стартовым управляющим и дворниками-ремонтниками-садоводами-таджиками, которые сейчас воспринимаются, как добрые соседи и порой даже няни для детей постарше. Курбан Байрам с овцой в гараже-ракушке они отмечают с приглашением многочисленной родни на собственноручно ухоженной территории поселка (не всем это может понравиться). Управляющие сейчас меняются где-то раз в год-полтора. Ими становятся жители поселка, пришлые как-то не приживаются, да и свои долго не задерживаются. Зато стало меньше вопросов о том, куда деньги дели и т.п.
Спасибо за развернутый ответ, я думала в поселке меньше проблем. Соседи и нерусские меня и здесь задолбали, ковры прям на улице с пеной и шлангом моют, к машине не допрыгать. Вчера только орала на таких с ковром на Новочеремушкинской,66. А один такой урод-дворник прошлым летом на 10-летнюю девчушку напал во дворе, стал душить, еле отбили, а менты даже заявление не приняли. А звукоизоляция в нашей квартире ужас. Я вздохнула свободно только, когда переехала на последний этаж в угловую квартиру. Плевать, что высоко, привыкну, а вот к звукам соседской жизнедеятельности привыкнуть не смогла, в бирушах несколько лет спала. А как ваша семья решает вопросы школы-сада-поликлиники-кружков?
Вопрос к автору!! Извините, можно встречный вопрос?
Мы думаем переехать как раз в район Новых Черемушек. Мечтаем куда-нибудь поближе к Воронцовскому парку. Поделитесь опытом, как вам район Н.Ч. в плане жизни с детьми. Насколько удобно, насколько много всего для детей в шаговой доступности? Магазины, кружки, д/с, школы? По 10-балльной системе какую бы оценку дали?
-А что кас. вашего вопроса, мы в свое время мечтали вот так же продать квартиту, купить таунхаус и жить "на земле" в разумном отдалении от МКАДа. Но отказались от идеи имнно из-за того, что нет ни школ, ни врачей, ни садиков. Везде мотаться, возить. Полжизни в пробках.
У меня друзья живут в таунхаусе в Куркино. Сами довольны и мне у них очень нравится!Ребенка возят в спецшколу в Тушино.
вы уж извините, у меня не так много знакомых в Таунхаусах Куркино чтобы это было презентативной выборкой - но эти сараи вообще нечто.
Деньги вбухиваются туда как в пропасть.
Я в многоквартирном доме не думаю кто мне улицу освещает, кто мусор вывозит, кто ремонтом кровли занимается, кто заборы красит, а там "всё сама, всё сама"(с)
У меня тут в щитке провод от автомата отгорел - так пришли сделали и даже в дверь мне звонить не стали, я уж сама услышала, что с этажа уходят, выскочила спросила Хоть что было то?
И при этом у меня есть загородный дом, где как у них мне никто крышу за три копейки не починит, но у меня участок хренова туча соток, перед домом сад, и соседей я вижу два раза за лето.
А в тауне вам быстро в стенку постучат и потребуют не шуметь, если у вас музыка заиграла.
А в Тушино возят тоже понятно. и в куркино и в новокуркино школ нет, а те что есть это не школы, а театры абсурда.
За что Вы извиняетесь? У каждого свое мнение и ,главное, разные финансовые возможности. Мои друзья живут в таунхаусе с 1998 года.Во время ремонта, знаю, многое доделывали/переделывали. Но сейчас все ОК.И жить в в их поселке сейчас действительно очень приятно, по крайней мере, на мой вкус.И о вывозе мусора, и об освещении там никто не думает!:) для этого есть УК и служба эксплуатации! Что же касается музыки включенной,то нормальный человек включает музыку для себя , а не для соседей!:) Плохие соседи могут попасться и в т-хаусе, и в многоквартирном доме, и в элитном поселке! Теперь насчет школы.Школу родители выбирают ,опять же, по своим собственным критериям. Друзья выбрали для своей дочери французскую спецшколу, которую заканчивали сами и где они знают и учителей, и директора.Это был сознательный выбор, а не вынужденная необходимость.
П.С. Я вовсе не пропагандирую идею проживания в таунхаусе.Лично моей семье это не подходит. Но кто-то в них живет и радуется!
по мне - жизнь в таунхаусе не для среднего класса и среднестатистической семьи. если есть деньги - лучше свой дом, и квартиру в москве оставить. в подмосковье школ и садов не хватает из-за массового строительства, уровень педагогов - ложут а не кладут, с грязными волосами и облезлыми ногтями, с зубами несанированными. жуть (не все). когда я сделала замечание директору развивающего центра по поводу культуры речи педагога раннего развития, она сказала что такая речь нормальная для подмосковных педагогов, которые и подрабатывают в московских центрах ближе к мкаду (у нас юго-запад). но знания дают офигительные, она своих детей а ля тестировала.
возят все в москву, у кого есть возможности. с медпомощью - только на авто, специалистов не хватает. например ЛОР в ленинском районе (Новая москва) один на деток и взрослых, принимает по несколько часов несколько дней в неделю. и все. ни комфорта, ни удобства, ничего.
ну есть, кому и 7 верт не крюк и полжизни в дороге - настоящая жизнь. таких немного.
Если бы мы знали о расходах - наверное не ввязались бы. Хотелось некоего компромисса - дом в городе со всеми городскими преимуществами. Мы с мужем оба выросли в своем доме - все недостатки и преимущества понимали. Глаз упал на Т-Х. Первая наша ошибка, что пригласили для ремонта фирму-отделочников. Надо было приглашать фирму, специализирующуюся на загородном строительстве. Отсюда много косяков, каких избежали наши соседи, обратившиеся в "правильную фирму". Лестница - чем больше у вас этажей, тем сильнее "бьет по карману". Крыша - многие соседи перекрывают, утепляют - недешево все это. Придомовая территория тоже стоит денег - забор, газон, клумба, скамейка, тротуарная плитка и т д и тп...
Бегать по этажам утомительно
Что касается комм платежей - у нас 3 тыс + по счетчикам (газ зимой 3-4, свет 1 тыс и вода копейки)
Плюсы - минимум соседей (это для нас перевешивает все минусы),огороженная территория - дети гуляют под окнами сами (младшая с 3х лет), машина всегда теплая и под боком, при этом вся городская инфраструктура в пешей доступности, своя сауна, свой выход , а не обплеванный подъезд (до этого жили в новом доме, который за несколько лет превратился в совок :( люди своим бескультурьем поражают)