Хотим продать квартиру
Хотим продать двушку в пятиэтажке на Ленинском проспекте, 44,7 общая площадь, 30 полезная- комнаты смежные, кухня 5,5, с/у совм., без балкона, телефон есть и 1 этаж, 10 мин. пешком от метро. Но она уже более чем пол-года не продается, более того, особо звонков по ней нет, вопросы
1. как считаете цена адекватная 7100000
2. можно ли ее сдать, оговорив, что сдаем на время, пока не продадим, т.е. может, месяц, может год и т.д.
3. если можно сдать, то за сколько, учитывая, что она в среднем состоянии и сдается на неизвестный срок (период)?
Я смотрела квартиру, которую сдают и продают одновременно. С жильцами это оговорено, платят где-то процентов на 10-15 ниже рыночной цены. Они ремонтируют свою квартиру, деньги нужны, сроки не известны и их такой вариант устраивает.
У вас кирпичный дом, красненький?
Вас сносить не собираются?
Я бы купила, если перспектива сноса есть
ага, кирпичный красненький... только вот про снос ничего не слышно, полазила на сайте, не помню, как называется, но в общем, на снос на бижайшие 5 лет рассчитывать не приходится. Вроде как программа сноса в основном панельные дома содержит
ну место-то шикарное, может позарится кто))
Я напротив Дарвиновского музея снимала похожую двушку, она быстро продалась за 7 400 в январе, но там перспектива сноса реальная...
Так что у вас вполне адекватная цена, ждите покупца))
вот это меня и удивляет, место шикарное - до центра близко, хоть на машине, хоть на метро,инфраструктора тоже, но никому не надоть(...
Риэлтер сказала, что, по ее мнению, здесь купят только заинтересованные именно в этом месте, типа жильцы соседних домов, родственники и т.д. Ждемс
2к. квартиру в приличном состоянии на Ленинском пр. на год можно сдать примерно за 40тыс.
На неопределенное время сдастся за 30тыс., был прецедент сдачи на аналогичных условиях нынче весной в доме на Вернадского,19.
Может быть вам ее по-суточно сдавать пока она продаваться будет? Место то удачное
Я не риелтор, но сама только что продавала квартиру и изучала рынок Мне кажется, цена высоковата для первого этажа. На сдачу квартира лучше уйдет - так как там в округе много офисов, место неплохое.
Очень продать хотелось, т.к. реально сдавать, надо вложить деньги, чтобы привести ее в порядок, нету лишних денежек, не хочется искать, чтобы вложить. Мы хотели продавть эту и купить поближе к дому, где мы живем, тока однушку, а разницу между двушкой и однушкой вложить в наш ипотечый кредит...
Но поскольку квартира больше чем полгода не продается, звонки есть, но только одни за это время посмотрели - видимо, не очень интересно, и если посмотреть по другим квартирам - в ссоседних домах, то цена адекватная...
Я вижу ваше объявление в циане, цена нормальная для вашего района. Ждите своих покупателей.
Сдать сможете минимум за 30 тыс, даже без ремонта.
Я этот район знаю отлично, у меня там деть в школу ходил.
Перспектива есть у района
Если бы не наша ситуаця с субсидией, пригляделась бы к вашей квартире. А в каком районе однушка вам нужна?
Может быть риэлтора поменять надо.