Вопрос про СНТ
Читаю в форумах много жалоб не непомерные поборы, сумашедших председателей и пр. и вот вопрос возник
А кто-то выходил из состава кооператива? или при покупке земли не вступал?
Какие деньги платите? договора заключали на услуги по предоставлению электричества и воды?
СНТ не может быть поставщиком электричества. :) Сумасшедшие председатели только у сумасшедших СНТшников - вы ж сами его выбираете. Правление а из членов правления преда. В чем проблема его не выбрать не понимаю.
Я не выхожу, у нас бардак но поборов нет у нас в другом беда.
как раз с электричеством проблем то и нет, заключаете договор с мособлэнерго, правда придется еще дополнительно СНТ платить за предоставление услуг за пользование сетями, но это не дорого
Насчет председателя - вы считаете что все так и рвутся в председатели? Где его найти то, этого вменяемого преда? :), у нас слава богу отличный пред и поборы по божески всегда были, а вот в этом году что-то дофига, вот мысли и посещают :)
у нас трансформатор принадлежит СНТ, мощности не хватает, так что, думаю, что на законных основаниях можно отказать не членам
с какой стати? данный участок платил и за покупку трансформатора и все взносы и если участок заключит с мособлэнерго договор, то СНТ обязано будет предоставить сети участку и обеспечить необходимую мощность, т.к. может боком выйти СНТ отказ, да и никаких законных оснований нет, а то что у СНТ мощностей не хватает, так пусть покупают более мощный трансформатор
если этот член СНТ ранее платил, то да. Тут, смотря, насколько грамотны бодающиеся стороны
В нашем СТ товариществе суды идут по электричеству . У части есть электричество,части новых жителей не хватило мощностей. Судом признан трансформатор и линии частной собственностью тех самых первых 17 садоводов, которые его покупали. У нас с ними догоовр на предоставление услуг, а кму не хватило судом постановленно, что никто никому ничего не обязан и не должен. Конечно я говорю о садоводах новых, которые за электричество ничего не платили и покупали участки без электричества.
Это две большие разницы, отключить от электричества уже подключенных, даже не членов СНТ, но ранее плативших и не разрешить новым из-за нехватки мощностей
Вы же понимаете что к чему новые то будут подключаться, если у подключенных 17 участков не хватает мощности, а вот зачем по глупости договор на оказание услуг подписывали не понятно
Расскажите пожалуйста, что плохого если электричество через договор? И как можно по другому? Наш председатель говорит, что они собственники и могут только электричество по договору предоставлять. У меня на руках договор и бумажка расписка о взятии с нас 40т за подключение нас.
я как раз и пытаюсь это выяснить есть ли плюсы в выходе из СНТ и получении электричества по договору, т.к. сейчас мы такие же собственники как и все, а вот потом... не будем ли мы оставшуюся жизнь бегать по судам?
А что это за подключение вашего участка за 40 тыс? вам бОльшую мощность подключат? насколько я знаю подключение бОльшей мощности стоит 550 руб или у вас вообще нет электричества и вы за эти 40 тыс подключаетесь?
Мы когда покупали участок-он у старого хозяина был без электричества. С председателем обсуждали покупку и с условием, что купим только с электричеством, вот нам и предложили через договор за 40тыс+ сами оплачиваем все провода, столб повезло рядом стоял.
ну вы же заплатили за подключение электричества, тогда понятно почему так дорого
Председатель не может быть поставщиком электричества. :) Поэтому договор на предоставление электричества заключать не может, только МОЭК.
скорее всего имелось в виду, что за само подключение, которое будет оформлять пред, плюс столбы, провода, работа с них и дерут 40 штук
Ой "нет проблем с электричеством". Вашими анонимными устами да мед бы пить. Так прямо все просто. А вменяемых предов надо искать внутри своего СНТ, чтобы в преды рвалисть нужно нормальные зарплаты класть предам.
вы смеетесь чтоль про зарплаты? у нас за копейку бабки удавятся, у нас председатель получает то ли 5 то ли 10 тыщ, хорошо что мужик активный и ему просто нравится, да и то его все время обвиняют в воровстве, и кричат что з/п огромная :)
Насчет электричества не поняла в чем проблема заключить договор напрямую
А Вы знаете, что иногда члены ДНТ человека 3-4, которые никого больше не пускают в свой "круг избранных", ты соседствуешь с этим ДНТ и они какие хотят решения такие и принимают, электричество через них, вода тоже, и попробуй там кого переизбери.
Именно так, это новое ДНТ, организовали 3 человека, продают участки, к себе в коллектив пока никого не зовут, а цены за прокладку воды и электричества назначают сами и никаких оснований потребовать калькуляцию, т.к. соседи не являются членами ДНТ, еще и угрожают, не оплатите воду, не подключим электричество, вот такие дела.
А зачем вы через них подключаетесь? подключайтесь напрямую, какие они вам могут предоставить документы на электричество, если они не поставщики, а посредники???? и по каким тарифам вы оплачиваете это электричество? да и с водой не понятно, вы что не можете свою скважину/колодец выкопать? зачем весь этот гимор вам?
Ну на счет электричества, это была допуслуга при покупке земли, договор на электричество и обустройство общей территории (дороги, площадки и т.д) от этого было никуда не деться. А теперь они хотят, чтоб мы еще и воду через них делали, нам это не нать. Так вот нам прозрачно намекнули, пока не оплатите воду, электричества вам не видать. Посмотрим, подключения только начались, чем это обернется будет видно.
ну так вы же договор на электричество заключали не с СНТ этим, а с МОЭК, так и требуйте подключения, грозите судом, причем тут вода? тем более если она вам не нужна
Вас просто разводят - будьте настойчивее
Так договор на установку столбов и подводку проводов с ДНТ и трансформатор их, и по договору они должны нам предоставить 6 кВт. Если теперь через энерго делать, надо получить разрешение от ДНТ на пользование их столбами и т.д., а они фиг дадут. Так что с электричеством боремся, а на воду не подпишемся, эта общекоммунальская жизнь в городе достала.
ДНТ может быть собственником линии, но он не может быть поставщиком услуг, только посредником, поставщик в любом случае МОЭК, но зато ДНТ может выставлять дополнительный счет за пользование их сетями и тариф может быть ого-го какой
смотря с кем у вас сейчас договор оказания услуг (и каких услуг), да и ситуация у вас мягко скажем стрёмненькая, вот что сейчас делать? расторгать этот договор, просить их дать вам разрешение на подключение к их линии и заключать с МОЭК? а если они скажут что мощности не хватает и не разрешат подключаться? то вы вообще рискуете остаться без электричества
У нас пока договор на подведение электричества к участку и предоставление возможности подключится с ДНТ. Все, пока больше ничего.
При покупке участка не вступала. Договор не заключали - писать его некому, а я в бесплатные юристы не нанималась. Не плачу товариществу ничего, т.к. ничем не пользуюсь. Вода-свой колодец, свет сейчас пытаюсь напрямую от МОЭСКА получить за 550 руб., а пока генератор. Единственно если подсыпаем дорогу на свей улице - участвую.
ну это же на общем собрании должно решаться, как предоставлять услуги не членам СНТ, и как взымать с них оплату целевых взносов на дорогу, запретить пользоваться не могут
У нас например многие члены принципиально не платят за дорогу, суды идут уже много лет и что?
а вы считаете что деньги собранные на дорогу правильно используются? у нас например покупают щебень и сыпят и так каждый год, сыпят и сыпят, а он колесами растаскивается, получается что выкинутые деньги на эту дорогу, а ничего не сделаешь, собрание решило надо платить вот и платим
Вопрос правильного использования зависит от того, насколько правильные люди за эти деньги отвечают. Но я считаю, что совсем не платить и при этом пользоваться - свинство.
Если выйти из СНТ,то расценки за пользование общим имуществом вам могут не понравиться.Назначаются они правлением (или общим собранием садоводов).Сюда входят-оплата общего освещения,оплата освещения сторожки,расходы на текущий ремонт и обслуживание эл. сетей,дорог,заборов,ворот и т.п.ЗП сторожей туда же приплюсуйте.И если для членов СНТ расценки одни,для вас они могут быть совершенно другими (зависит от вредности председателя).
Что касается платить за дорогу или нет-у нас тоже есть такие умники-"у меня машины нет,я пешком хожу,платить за дорогу не буду!"На это есть резонный ответ-"скорая или пожарники (ТТТ) на вертолете прилетят?"По закону вроде так-можете пользоваться дорогой до ворот товарищества,а от ворот до домика-извольте пешочком.
не совсем так - по договору вы можете пользоваться электричеством и еще тем, на что подпишетесь (например водой), а сторожу можете не платить, тем более за ремонт его сторожки, это все члены оплачивают сами, но вот за дорогу заплатить придется
членские взносы не назначаются правлением, а принимаются на общем собрании большинством голосов, в отличие от членов, не члены могут выбрать за что платить, а за что нет, и тут от вредности председателя ничего не зависит, потому что если тариф вдруг станет другим без основания, тут уже уголовное дело можно заводить, вряд ли какому председателю это нужно :)
а где взять этих правильных людей? вот у нас з/п у бухгалтера СНТ 8 тыс руб, все орут что до хрена, поэтому ждать что ей прибавят глупо, хотя сами понимаете что это копейки, у нас получают з/п только председатель, сторож и бухгалтер, хотя работы у них сами понимаете до хренища, а вот например члены правления они на общественных началах работают, ну и с кого требовать правильного использования денег?
ну тут тоже вопрос... если по букве закона, то сначала пусть мне покажут эти затраты и когда этот ремонт делался в последний раз.
А второе: прежде чем ограничить проезд пусть мне подтвердят право собствеености на такой инженерный объект как дорога. До того момента пока нет объекта как такового и нет права собственность на него я никому ничего не должна!!!
Я не хочу кормить очередного преда, бухгалтера и их прихвостей.
Дороги внутри являются общественной собственностью (оформляются или на юрлицо или делятся на членов).Подъездная дорога как инженерный объект может принадлежать как СНТ так и никому-вот как у нас-дело в том,что когда производилось землеотведение (в далекие 80-е-совхоз выделял землю),дорогу спланировали далеко в объезд,получалось 3-4 км вдоль поля.Снт у нас крохотное-всего 50 участков,часть из них двойные,т.е. такую дорогу мы бы не потянули.Нашли компромиссный выход-отсыпали щебнем дорогу через поле и лесок-около 1,5 км.Ею и пользовались,её и подсыпали регулярно.Сейчас ситуация в корне изменилась-совхоза нет,поля сданы в аренду и на них пошло интенсивное индивидуальное строительство-огромные самосвалы,краны,прицепы и т.п.Дорога раздолбана,да и дорогой она никогда не была как "инженерный объект".Жаловаться некому,чинить не на что.Чтобы как-то добраться по весне приходится скидываться и выравнивать совсем уж раздолбанные участки-представье,если б мы сейчас вышли все из СНТ.Кому предъявлять претензии?С кого собирать деньги на ремонт?Легко требовать отчета за потраченные средства,критиковать сметы на проведение работ-да только сначала надо работу эту выполнить и оплатить вперед-"забесплатно" никто работать не будет.Так что в моем случае СНТ-это наше спасение.Выживаем сообща.А председательствуем по-очереди,добровольных желающих нет.
по ямам скачу.....дорогой это назвать сложно...
Таких типа принципиальных умников как вы хватает везде. Но дальше вот таких постов ничего не могут, увы....
А по делу:
Был бы договор оплатила бы, но исключительно за ремонт своих 100 метров которыми пользуюсь.
В начале пути ходила к предам спрашивала когда договор заключать будем. Теперь не хожу. Если никому не надо, а мне нафига?