Оплата за съем квартиры
Доброе утро, Евочки.
Подскажите пожалуйста как правильно заключить договор на аренду квартиры.
У меня сестра снимает квартиру и платит аредодателю 40 000 рублей. И все. Далее собственник сам оплачивает квартплату.
А нам с мужем предложили составить договор по которому мы оплачиваем 25 000 рублей за съем квартиры и отдельно по квитанциям: - квартплату
- электричество
- воду.
Это правильный договор?
Просто мы никогда не снимали квартиру и немного боимся что-то сделать не так.
Обычно квартиросъёмщик оплачивает ту часть коммуналки, которая зависит от количества потребления: телефон, электричество, вода по счетчикам. Но у нас свобода договора . Если стоимость аренды + квартплата (постоянная часть) не превышают рыночную стоимость аренды аналогичного жилья, то почему бы и не согласится на такие условия.
как договоритесь,так и будет. Мои преждние жильцы платили сумму, с которой я оплачивала всю комуналку,новые жильцы оплатичают аренду+ свет,воду по счетчикам + телефон,что наговорят.
нормально, но в идеале в договоре должно быть указано кто за что платит, пример:
1- Электроэнергию оплачивает: Наниматель.
2- Услуги водоснабжения оплачивает: Наниматель.
3- Услуги консьержа оплачивает: Наниматель.
4- Услуги интернет-провайдера оплачивает: Наниматель.
5- Коммунальные услуги оплачивает: Наймодатель. При этом, в случае оформления Нанимателем временной регистрации в Квартире, Наниматель принимает на себя обязательство полной оплаты коммунальных услуг на весь срок действия регистрации.
6- Абонентскую плату за использование телефонной линии и абонентскую плату за внутрисетевые телефонные соединения согласно установленному тарифу – «Повременной» оплачивает: Наймодатель.
7- Иные платежи Нанимателя: счета за не локальные телефонные соединения и другие услуги не входящие в ежемесячный абонентский платеж согласно установленному тарифу.
