Покупка новостройки
Форумчане проконсультируйте, плз! Появилась возможность улучшить жилищные условия, думаем продать свою квартиру, добавить чуточку денег и купить квартиру в новостройке. Дом уже сдан, жильцы делают ремонт и заселяются, но документы в собственность обещают в конце года. Я собственно хочу спросить тех, кто уже покупал новостройку: какие еще дополнительные траты могут ожидать покупателя, какие возможны риски, ну и еще полезные советы подскажите, но самое главное, какие возможны подводные камни
пообщайтесь с жильцами, которые делают ремонт. Откуда мы знаем, что у вас за компания, что за документы, и что в договоре
Правильно, так и надо, я такое проделываю чуть ли не каждый год. \ (если вы уверены в застройщике)
Наконец-то все узнала: квартиру продает ДОКОН как представитель Мосфундаменстрой-6. Сначала оформляется договор купли-продажи и выдается временный ордер. Затем к концу года квартира оформляется в собственность. Оформление будет стоить 9000 руб. гос.пошлина и 0.8% от стоимости квартиры - нотариусу за оформление. Меня поразила сумма нотариусу, выходит очень дорого. Скажите, плз, такая схема и цена за оформление нормальная? И еще вопрос, почему многие судятся, чтобы получить документы в собственность?
Судятся не потому, чтобы 0,8% не платить, а чтобы не ждать собственности от застройщика (обычно спустя 2 или 3 года после сдачи ГК).
и чтобы не платить тоже (расторгают договор поручения))) случаи разные. Автор настолько не в теме, что лучше ей заплатить и не мучиться))
Там нет договора поручения:) и свои комиссии на оформление застройщик сразу прописывает в ДДУ.
Так я не знаю, что идет у автора. Обычно ДДУ, про него и писала.
Возможно, и ДКП, но там тоже будет все прописано.
http://eva.ru/topic/155/2946637.htm?messageId=75177349
автор вроде все написала, какой у нее договор)) И не верю, что 0,8% нотариусу в таком договоре указаны