В съемной квартире кто платит работникам ДЭЗа?
Просветите, пожалуйста: в арендуемой квартире (снимается давно) кто оплачивает работу сантехника или электрика - хозяин квартиры или арендатор? Поломка небольшая случилась не когда въехали люди, а по истечении двух лет.
смотря что в договоре написано.
если данный момент в договоре не отражен, то согласно п2 ст676 ГК РФ ремонт "устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении" - обязанность наймодателя.
Поломка по электрике - обесточили розетку. Вообще, не надо было платить, а квартирант по просьбе наглого электрика сразу деньги и выложил.
Я так понимаю: если бы вскоре после заселения что-то сломалось, наймодатель бы починил за свой счет, а тут прожили почти 2 года и розетка сломалась.
Есть понятие естественного износа. Надо читать договор, но обычно арендаторы платят только за то, что испорчено по их вине.
я бы решила вопрос 50/50, вы тоже должны обеспечивать нормальное проживание квартирантов. А если унитаз сломался или надо новый смеситель поставить, тоже на арендаторов расходы?
