расписка или обязательство?
Продаю квартиру менее 3 лет в собственности (наследство). Можно ли написать обязательство, что в случае чего обазусь приобрести квартиру на такую-то сумму, вместо расписки? Т.к. для налоговой мое обязательсвто не является подтвеждением получения денег. Практикуется ли такое? или все с расписками? Контр-агент уверяет, что расписки и обязательства не имеют юридической силы, но лучше расписку...
силу то они имеют, но обязать реализовать такое обязательство почти невозможно, вот в чем дело...
а расписка в принципе действительна, если составлена правильно и обоснована, но это доказательство совершения вами налогового преступления...
извините,это я уже о себе,нам как раз такая квартира понравилась,но... покупатели не хотят показывать полную стоимость,а муж не хочет покупать за за 2 млн
угу, а я не знаю,что делать... нас,то есть меня эта квартира устраивает всем....
вариантов то немного - соглашаться, пытаясь уловить компромисс, либо искать другую квартиру
это все понятно... муж предлагает искать другой вариант. А у всех вариантов,из которых мы выбираем, есть минусы: то не совсем удачное расположение,то наследсво, то убитая в хлам,то собственник пожилой после инсульта,то альтернатива сложная,скорее нереальная,то ипотека неодобренная....
вообще схема сделки включает в себя и налоги :)
на самом деле вы наверное включились со сдвигом по фазе относительно обсуждения.
Мое "либо соглашаться и искать компромиссы" покупателю квартиры , которую продают "за миллион" касалось схемы, которая при соблюдении условия неуплаты налогов продавцов дает хоть какие то гарантии покупателю.
Этим компромиссом является хотя бы относительно комфортное оформление денег "сверх договора" для покупателя, а не получение обязательства луну с неба достать "есичо" и т.д. и т.п.
Лично я когда то отдал деньги "просто так", вообще безничего, просто предупредил продавца, что удавлю его своими руками если он будет крутить :)
"Лично я когда то отдал деньги "просто так", вообще безничего, просто предупредил продавца, что удавлю его своими руками если он будет крутить"
Где же найти таких покупателей?
Боюсь, если я заявлюсь в налоговую и скажу, что хочу заплатить больше 2 млн. налогов меня сразу из налоговой отвезут в психушку:).
А как же на счет: "пособничества в совершении продавцом
налогового преступления"?
Зы. А сами-то тоже покупали то, что понравилось, не взирая на заниженную стоимость:)
и чо? каждый сам для себя определяет меру, степень, глубину своих поступков. СВОИХ!!!
а цитатой которую вы привели, я напоминал присутствующим что это все не хиханьки и не хаханьки.
И при желании из вопроса "а как не платить налогов?" и подробного ответа на него, на отвечающего можно таких собак навешать... Так что вопросы такие просто некорректны и надо сказать удивительны, про то что налоги платятся с суммы в договоре, и следовательно надо ее регулировать, догадаться даже второклассник способен...
А я подписывалась в своих постах. И данный ответ:"
Так что вопросы такие просто некорректны и надо сказать удивительны, про то что налоги платятся с суммы в договоре, и следовательно надо ее регулировать, догадаться даже второклассник способен... "
относился ко мне:)))))).
что значит "правильно"? для кого?
для вас - никаких расписок и обязательств никому не давать :)
практикуется все, вот только это "все" - криво и, соответственно, велик шанс остаться и без квартиры и без денег.
лично я такие варианты вообще не рассматриваю даже если продавец вместе с его агентом колотят себя в грудь обеими ногами уверяя что все нормально и все так делают. причина: сам агент :)
