Капитальный ремонт
Осчастливили наш дом этим счастьем (в гробу мы это видели!). Предполагаются к замене стояки отопления и водоснабжения, плюс радиаторы.
Собственно, радиаторы у нас в порядке (наша квартира, меняли сами), единственное, что я бы хотела поменять - это канализационный слив (из кухни, он высоковат и вода плохо уходит, а у нас - стиралка и ПММ на кухне).
Представляю, как все это раздолбают:dash1:scared2
Меня очень беспокоит другое - у нас полы и в комнате и в кухне - насыпные (т.е. мелкий керамзит). Если будут долбить под стояки - пол изуродуют, все будет сыпаться, нарушится целостность и прочность.
Не давать долбить? или как? Делать полноценный ремонт у нас нет возможности и средств.
Стояки не ваши, поэтому по закону вы должны предоставить их для замены...Правда знаю, что некоторые отказываются но при этом приходится подписывать бумагу, что в случае чего они будут должны всем соседям... Канализационные стояки, кстати, в капремонт обычно не входят - слишком сложно. остальное меняли, без особых разрушений, вроде...
через вашу квартиру проходят общедомовые стояки, что тут может быть занятного? ваше- это оводы от стояков и то что находится за ними.
Радиаторы Вам менять не будут, если не захотите, а вот стояки обяжут поменять. Мало того, если есть скрытые в стенах трубы отопления, то проведут новые с дырами в потолке и полу. И от этого, увы, не отказаться, потому что старые трубы в стенах обрежут.
Трубы водоснабжения меняют, канализацию нет. Нам предлагали, ходили-собирали подписи, но это дело 3-4 рабочих дней, как жить без канализации? сказали, что поставят во дворе ОДИН биотуалет на подъезд :crazy Согласных не нашлось. А вообще читала, что замена стояка канализации без отселения жильцов не проводится. Ну правда, это не реально.
В общем, я Вам сочувствую, берегите нервы :(
А можно про трубы в стенах поподробнее? У меня как раз такая радость и ремонт в процессе. Их обрежут без вынимания из стены надеюсь?)) А новые дырки в полу и в потолке насколько ужасно делаются? (Хорошо что потолки не натяжные)))
Да, старые обрезают где-то в техпомещениях и спускают воду. Дыры в потолке и полу - ну как Вам сказать, не особо они о сохранности нашего ремонта и пекутся. У нас была приличные такие дыры, причем они же на следующий день приходили и предлагали их заделать цементным раствором, но мы решили, что лучше сами, а потолки в итоге сделали натяжные.
От замены труб горячего и холодного водоснабжения можете отказаться, если сами меняли :)
меняли, а радиатор отопления интересно можно не менять? меня старый более чем устраивает... Ну да ладно, поживем увидим.
Т.е. они похерят ламинат, а наша сухая стяжка будет сыпаться на нижний этаж, нам придется потом снимать пол, делать подложку, досыпать... Про потолок я даже не говорю, меня пол больше волнует.
Знакомые, у которых тоже был капремонт, рассказали, что умникам, которые задумали это действо, пришла в голову гениальная мысль радикально переделать систему отопления - в квартирах предстоял полный перенос стояков (с правой стороны на левую. Я уже не говорю, про пол и потолок, но у них мебель по левой стене (шкаф-купе от пола до потолка). Это был полнейший ужас...
Ну они могут предложить Вам самим разобрать часть ламината, потому что сами, конечно, не будут об этом заботиться.
Нам и нашим соседям вообще пришлось разбирать гипсокартонную конструкцию, которой мы зашили батареи, а мы еще сначала зашили, а потом клали от нее ламинат и плинтус там стоял. Кухню встроенную пришлось тоже разбирать (там труба шла вдоль стены с проходом через столешницу), и все за свой счет. Полгода как ремонт сделали и вот нам здрасьте.
Другой соседке пришлось за свой счет снимать натяжные потолки, а потом заново устанавливать.
У коллеги вообще переносили вход газовой трубы в квартиру (1 этаж) зачем-то, тоже пришлось кухню разбирать.
Вообще, конечно, хорошо, что капремонт делают, но такой ценой?? больше всего у нас в доме этому радовались муниципалы, у них даже сантехнику меняли, судя по этому кладбищу санфаянса возле дома, люди жили с этими унитазами и раковинами со времен постройки дома (а это больше 20 лет).
Я уже не буду говорить про обшивку и утепление дома. Да, дом стал выглядеть не таким зачуханным, но все лето без кондиционера (снимать пришлось) и без возможности открыть окна (грязь, пыль, грохот, мат рабочих, да и просто наличие посторонних людей за окном на уровне 7 этажа), брррр...
У нас фасад сделали еще в 2009 году, мы довольны - в доме стало тепло. Но, то, как это делалось... С ноября по апрель весь дом в лесах, с утра до вечера шум, грязь, чужие мужики шастают перед окнами... Я была в неописуемом восторге, когда леса стали снимать.
Но я бы скорее согласилась еще раз пережить то, чем то, что нам грозит.
по поводу радиаторов: согласно правилам проведения кап/ремонта и невыполнения каких-либо работ(установка новых радиаторов), то исполнитель обязуется выплатить вам денежную компенсацию за замену радиаторов, выполненную собственными силами.
вы не представляете, какие суммы они себе оставляют при условии отказа жильцов от замены радиаторов, хотя по закону обязаны эти деньги выплатить!!!
Дайте ссылку на закон? Я в прошлом году задавала такой вопрос в управу и еще в какие-то сопутствующие организации - меня послали ессно. А поменяли практически все.