С июня сделки с жильем и землей станут публичнее
смотрела квартиры по москве, а номера домов нет,только улицы? или я не туда смотрю? И в ипотечных квартирах пишут сумму сделки=сумма кредита, а не цена продажи
через официальный портал регистрационной службы - www.rosreestr.ru с помощью системы, которая называется «Мониторинг рынка недвижимости». (Уже сейчас в систему можно попасть, выбрав в разделе "Кадастровая оценка" подраздел "Фонд данных государственной кадастровой оценки").
Нашла свои проданную и купленную квартиры, стоимость указана по договорам. Попыталась сравнить рынок на тот момент - поняла, что затея непростая - много сделок по 1-2 миллиона и стоимость по многим договорам не содержит комиссии агентства, а она может сильно отличаться. Так что "среднюю температуру по больнице" можно узнать с очень большой погрешностью.
Интересно, как на основе такого материала пишут заумные статьи аналитики? ))))))))))))
элементарно)) улица+этаж+дата сделки+ сумма))) думаете, бывают такие совпадения?
а у нас этот год как-то не совпал, панель 81 года, указан год 2002 - дата первой сделки по квартире (приватизация)
Не всегда в договоре указана полная стоимость, которую заплатил Покупатель. Некоторые отжимают свою комиссию на авансе.
ну продавец ведь все равно получил сумму в догвооре, то есть продавал и продал по цене договора. Поэтому другой продавец будет ориентироваться на эту сумму, а не что кто-то готов платить риэлторам. У нас в районе 1ки около 5,5 стоили в прошлом году, в этом январе рванули до 6-6,5. Посмотрела статистику на сайте - так реально нашлись двое, кто в январе по 6 и 6,4 купил! Остальные так и продолжают по 5,5 покупать))
Дома одинаковые, нашу улицу знаю, по метражу все ясно, свою продавала - все аналогичные предложения наизусть помню
да, я тоже удивилась, что цены реальные ниже тех, что висели на "досках". Оказалось, что я продала за хорошие деньги, а думала, что демпингую :-)