Опять этаж
Взываю к коллективному разуму.
Есть новострой. Башня монолит 22 этажа. Есть вариант: середина дома (7-10 этажи) и 21 этаж.
Тему про три пожарки на Москву с высокими лестницами читала и про чистоту воздуха тоже.
Для меня плюсы высокого этажа: дом стоит достаточно близко от соседнего тоже 22-этажого, плотная застройка района, с 21 этажа видно пол-Москвы, солнце в небе, плюс дом только заселяется - слушать перфораторы не всего дома, а ограниченного кол-ва соседей. Пока на этаже одна квартира только ремонт делает (это вторая).Сейчас живу на 16м. Минус - подойти к незастекленному краю лоджии на 21 этаже лично мне было стремно. Ну и пожарок таких нет.
Плюсы этажей ниже: риэлтор говорит, что более ликвидны. До 7 этажа в основном муниципалы (не знаю, это плюс?). Минус - окна на соседний дом, звуки стройки со всего дома точно.
Из дополнительных вводных: есть дети, которым днем спать надо (с садиком вопрос решается, но придется и дома поспать).
Квартиры стоят одинаково. Нужно решиться.
я всегда за высокие этажи - обожаю их)) себе тоже постарались повыше с мужем выбрать, хотя все знакомые когда узнают, сочувствуют)))) типа - лучше квартиры не было))
поломки лифта бывают везде, так же как и перебои с электричеством - готовы пешочком на 21 этаж ходить (пусть пару раз в год но все же?). А дети есть? Они дойдут?
это да... но их три! В смысле, лифта) А дети что до 10го, что до 21го - как-то с переменным успехом...
Я как-то наблюдала во дворе соседнего дома грустную бабушку рано утром. Оказалось - в доме отключили все лифты, а там на 20+ этаже дети с внуками, она с малышом сидела, пока взрослые старшего отвозили на секцию и работали. Только вот без лифта ей не подняться никак.
Мой почти семилетка на 11-й бегает спокойно, из спортивного интереса, а вот 21 боюсь не осилит.
А представте если тащить что-то на 21? Коляску например, или велосипед.
живу на 23-м. Лифтов в теории 4, на практике особенно в первый год больше 2-х не работало, да и они часто ломались. Но все равно люблю высокие этажи :-)
окна на какую сторону? если на юг и восток НЕ берите высокий этаж. умрете от жары.
Если вас устраивает 16, то 21 не сильно отличается.. ( лоджию ведь остеклять будете) Мне кажется жить ниже гораздо хуже.
Мы когда выбирали, ходили смотреть разные этажи. 10ый показался низковатым, отсутствие вида, более шумно. 16-17 показался идеальным.
Вам нужно пройти, посмотреть сами квартиры( вы ведь не были в тех, из которых выбираете?)
Мы в нашем доме были на разных этажах, и выбрали ту квартиру, в которой нам было приятно.
Еще раньше жили на 3ем. Окна выходили на оживленную улицу. Пыль, шум, окно не откроешь. Сейчас живем на 10ом. Тоже окна на улицу. Панорамный вид на город. Я так к этому привыкла, что вид ни за что не хочу променять на низкий этаж.На меня окна в окна начали депрессию наводить.
Вообще нужно все на месте смотреть. Мы тоже выбирали.. Пока не знаю, на сколько наш выбор оправдан. Но вроде в первой очереди люди не жалуются на высоких этажах. Лифтов у нас 4 будет, вода напор 3 атм( жильцы на форуме написали) У всех стоят редукторы , и все ок.
Еще на 3ем нас постоянно заливали( тоже в новом доме) . Первые 5 лет, раз в год точно! Именно из-за дешевых китайских смесителей, полотенцесушителей.. Такие потопы были, что даже летом стены просыхали чуть ли не по месяцу.
я за 7-10. Из-за трёж пожарок. Сама всю жизнь на врехнем этаже живу (правда, 9ом, не очень высоком), но тема про три пожарки реально на мозг давит с годами всё больше. Был бы выбор (именно такой, как у Вас) - на 21й не поехала бы. Потом 7-10 - это всё-таки не так низко.
у меня тоже как-то давление на мозг странное(
хочу еще раз пройтись по всем тажам и посмотреть... с другой стороны, к 10му этажу тоже пожарки особо не подберутся, все таки... машин во дворе - море, и будет больше, когда ремонты все закончат
Нет конечно) просто так только один сверху и много снизу, , а при раскладе 7-10 - полдома сверху и столько снизу) чем дальше, тем меньше слышно
до 28 лет прожила на 22 этаже, вид хороший, соседей сверху нет, в окна никто не загляжывает, хоть голый ходи, лифт бывает ломается но для меня это не проблема, за последние 6 лет 2 раза пришлось пешком подниматься. А вот теперь переехала на 2й и не могу, шум с улицы, в окна всё видно, темно (тень от деревьев), часто днем с включенным светом если нет солнца на улице. Но это конечно крайности 2 и 22, я б наверно хотела жить на последнем этаже если это этаж 16 не выше.
Ну поищите что-нибудь еще! 20-й этаж это точно не вариант, и продавть мне кажется будет сложнее, и жить некомфортно. Выше 11-12 этажа не стоит.
Насчет окна в окна, не знаю насколько там все близко, если смущает, поищите другой дом!
Да, помнится года два назад, когда льдом все покрылось, в МО электричества перед новым годом недели две не было, в 25 эт башнях туго людям пришлось, сама наблюдала, но такое редко, да и Мск этого не заметила.
А с напором воды на таких высоких этажах все в порядке?
про воду это ценно - надо поузнавать... там пока нет коммуникаций (до квартиры и все) - но попробую в эксплуатирующую компанию позвонить, телефоны все есть на доске
короче, пойду завтра по этажам - смотреть, где сколько народа заселилось (двери новые или опечатанные) , смотрят ли окна в окна середина дома и буду звонить на счет воды (сверху подается или как).
ну значить и напор должен быть сверзу лучше?) и батареи греть должны качественнее на более высоком этаже
К сожалению, нет :( Живем на 27-м и "огребли" по-полной с этим напором... Поначалу, лет 5, все было нормально. Напор хороший. А потом в местном МОЭКе что-то произошло, мб начальство поменялось, и они начали в буквальном смысле закручивать гайки. Оказывается, у нас напор был выше норматива.
С нормативами все хитро: там нижний предел - 0,3 - 0,7 атмосфер. И нам с прежних 3-х снизили до одной на холодную. Но этого мало! А с высокими этажами нюанс в том, что на каждый этаж ниже верхнего давление воды поднимается прямо пропорционально расстоянию от чердака, и если у нас 2 атмосферы, то на 17-м будет уже чуть ли не до 5 - 7 (я точно не помню цифр). И это может превысить норму :(
Дом по подаче воды разделен на 2 зоны: 27 - 15, 15 и ниже. Прямого столба воды до 1-го этажа нет, иначе бы там давление зашкаливало.
Вначале, когда давление у нас было хорошее, проблема была в том, что напор сильно мог скакать, буквально на несколько атмосфер плюс-минус. Из-за этого на многих этажах срывало китайские вентили на трубах. Но у нас, вместо наладки, просто снизили давление...
В общем, узнать сейчас, пока нет кранов, вы можете только следующее: каков напор холодной воды на чердаке (он должен быть больше 1, желательно существенно), сколько зон у разводки воды (если сверху донизу, то наверху напор будет слабым), скачет ли вода (это можно увидеть по манометрам на чердаке или у соседей).
По поводу отопления тоже ничем порадовать не могу. У нас холоднее, чем в других квартирах. Но с чем это связано, я не разбиралась, поэтому не знаю.
А вообще, все зависит от тех, кто дом обслуживает. К сожалению, в нашем случае нам не повезло... Просто дом большой, 6 подъездов разной этажности, а на 27-м этаже всего 3 квартиры. Так что наши проблемы - это только наши проблемы :(
мне уютно только на нижних этажах, когда тень от деревьев есть, когда я двор вижу, машину, детей в окно (будут же они когда то гулять самостоятельно), вижу идет ли дождь, что там с погодой. Но смотрю большинство, да и автор склоняются к высоким этажам. Я все детство прожила на 3 этаже, потом на 9-10 в четырех квартирах. Солнце с утра до ночи, сначала в одни окна, потом в другие, пыль ничем не задерживается - сразу в окно, видов никогда никаких красивых панорамных не было - город и есть город. Шум в многоквартирынх домах вокруг отовсюду.
вы знаете мне тоже, мы кучу отсмотрели всего,остановились на низком- некомфортно мне высоко.
Походила по этажам. Степень заселенности - одинаковая, в среднем в половине квартир на каждом этаже ремонт. Перфораторами наслаждаться придется.
7-10 - смотрят в стены соседних домов(( первый "панорамный" - 21й....
Если хотите чувствовать себя птицей, то только 21-й. Если нормально жить, то максимально высокий из средних этажей. Имхо.
Как выше верно заметили, ликвидность на высоких этажах ниже, чем на средних.
А я всю жизнь живу на втором и тоже полнею. Но все равно ни на какой другой его не променяю.
Читала просто американское исследование про жизнь в небоскребах, если правильно поняла то такая фигня от 20-го этажа.