Неполная сумма в ДКП. Подскажите, пожалуйста.
Понимаю, что эта тема уже сто раз здесь обсуждалась,но хотелось бы узнать, чем это черевато. Свою квартиру продали ( менее 3х лет в собственности) по ДКп за миллион, теперь покупаем, и риэлтор говорит, что с неполной суммой в ДКП есть риски. Не подскажите, какие? спасибо.
Если риэлтор не проверит квартиру, то риски будут при сделке за любую сумму, при расторжении с равной степенью вероятности у продавца к тому моменту денег все равно не будет, какая бы сумма не была в ДКП.
покупая квартиру с неполной суммой в договоре (можно по другому сказать - оказывая пособничество продавцу в совершении налогового преступления), вы ухудшаете свою позицию на случай расторжения договора тем, что добровольно выходите за рамки нормальной , "чистой" сделки.
в случае чего, вам будет гораздо сложнее доказывать, что продавец должен вам вернуть денег больше, чем написано в ДКП.
справедливости ради, надо отметить что и полная сумма в договоре не гарантия что вам вернут деньги "в случае чего".
так что в любом случае риски есть, и к сделке надо подходить так, чтобы не было ни малейшего шанса ее потом развалить
Спасибо, я так поняла, покупать можно.Конечно, чтоб риэлтор все проверил тщательно.