Оцените на продажу.
м. Ленинский проспект 7 минут пешком,кирпичный дом,1 этаж 4 этажного дома, 4 комнаты,общ. 100м2,жилой 70м2,кухня 10м2,санузел раздельный,высота потолков 3.15.
Выставила бы за млн.27-28-30 с торгом, посмотрела бы на спрос. В нежилое можно вывести? Если да, то это дополнительные потенциальные клиенты. Перекрытия деревянные, смешанные?
про то, чтобы вывести в нежилое даже не задавались этим вопросом.Полы деревянные,в каждой комнате есть подвал так называемый,для хранения всякой всячины.Еще есть нюанс,т.к. это четырехэтажка,потенциально когда нибудь под снос.
Изначально планировали выставить за 20 с торгом,вот думаем реально продать за такую сумму или нет!
Очень много нюансов в вашем случае влияют на цену. Но не думаю, что больше 23 млн..
Так на раз-два признают аварийным и выселят в Щербинку. Думаю, с 15 млн. я погорячилась. 10 млн. - нормальная цена.