Коммунальная квартира
Добрый вечер! Рассматриваем вариант покупки коммунальной квартиры, и вот задумалась, а стоит ли вообще рассматривать подобные квартиры? Есть ли какие сложности и риски при покупке?
И еще такой вопрос, если к примеру однушки 33 м в этом доме стоят в среднем 5-5,2млн, то сколько примерно могут стоить трешка-коммуналка 63м?
На какую доплату рассчитывать?
Цена коммуналки обычно ниже среднего или на равне с обычными квартирами?
Всем большое спасибо!!!!
Не очень понятен вопрос, вы квартиру хотите купит или комнату? Квартира в любом случае квартира, а какие у нее документы это уже предмет рассмотрения. По цене не подскажет никто, пока подробно не опишите. Предположения арифметически и самим не сложно сделать. Свой метр стоимость посчитайте, столько за лишние и доплатите, разница небольшая.
Светлана спасибо, что ответили :) Купить квартиру хотим полностью, не комнату. Я как поняла, что квадратный метр однушки стоит дороже, чем квадратный метр двушки и трешки, разве нет? Т.е в принципе коммуналок не стоит бояться?
Документы надо смотреть, в коммуналках они просто сложнее и ситуации тоже. А метр не принципиально дороже.
вы случайно не продажу по долям раздельно имеете в виду?
речь идет именно о коммуналке, или о долевке?
Пока общалась только по телефону, сказали, что два собственника, у одного дарение, у другого купля-продажа.
а что тогда? По телефону сказали коммуналка, вообще в том доме было много коммунальных квартир, да и сейчас немного, но есть.
Т.е. то может быть квартира в долевой собственности (как выше ОТТО писал)? Скажите а как понять коммуналка то или нет? В документах о собственности то как-то отражается?
ну тогда уж по русски напишите, как это определить? В документах о собственности 100% будет указано, что данному собственнику принадлежит такая то комната?
А мне кажется все зависит от документов, иногда и в обычной квартире такой гиморр можно нажить.
А у нас все было прозрачно, у меня приватизация, а у соседки дарственная, соседка забрала деньгами, а мы альтернативу быстро нашли,еще ждали ипотечника, который покупал квартиру у наших покупателей. Только риэлторам приходится побегать при такой сделке.