Налог с продажи-продавец гр. Украины
Здравствуйте!У нас ситуация-свекровь имела в Рязани квартиру,которую она получила от тети,оформив дарение,прошло 6 лет свекровь квартиру продала и налог не заплатила,рассказывая ,что платила там что то когда это дарение оформляли,и когда она продавали, специально у риелторов спрашивала надо ли налог 30%(или сколько там его)платить и они сказали -нет! Вопрос-надо все таки или нет???
да ТС написала, что продаван интересовалась у риэлторо, надо ли платить, они ей сказали: не надо))) Она и не заплатила.
Детский сад какой-то)))
должны, но не обязаны консультировать по налогам. ЛОгичнее у специалиста узнавать))) Да и НК тоже в открытом доступе вроде есть, не секретный документ.
Правда удивляют такие высказывания, мы у ..... спросили, нам ответили ....., мы так и поступили. И мудряются при этом сделки с недвигой совершать, млин
с какой стати не обязаны????
риэлтер обязан консультировать по любым вопросам связанным со сделкой, в том числе и по налогообложению
другое дело что он обязан правильно консультировать, а не абы как
а обязан был хорошо.
нормальный риэлтер - еще и юрист-практик
а по вашему это только чел, который обзванивает варианты, водит за ручку клиента по квартирам, и сидит в углу на сделке, в ожидании свой комиссии?
Да нет, конечно. НО налоговая консультация, это как-бы побочная такая инфо на мой взгляд от риэлтора.
Грамотнее консультироваться у налоговых специалистов, или самостоятельно НК почитать, уплата НДФЛ то не только от продажи недвижимости возникает, а и иного имущества.
Вот почитав НК и убедившись, что в налоговую надо все-таки топать, тут надо и риэлтора помучать вопросами, какие доки по сделке с недвигой спецом для налоговой появятся (подтверждение оплаты например, которые налоговые так любят, и с которыми обычно бывают траблы) и т.д. и т.п.
Хорошо конечно, если риэлтор и НК и УК и КОАП знает, о не всегда ведь, верно?
ваш взгляд неверный, и непонятно на чем основанный.
вас послушать, так по налогам с налоговым специалистом, по аренде ячеек - с банковским, а по размещению рекламы - с сотрудником циана
"но не всегда ведь"
а должен - всегда. это его работа
удивляют как раз Ваши высказывания.Вообще-то для сделок с недвижимостью достаточно иметь эту самую недвижимость,а быть "грамотным потребителем" вовсе необязательно.Для этого и обратились к соправождающему сделку и получили ответ.А вот почему этот сопровождающий ввел в заблуждение и не перенаправил к другому специалисту,если сам не знает-его косяк и непрофессионализм.
Так всетаки НАДО или НЕТ??? квартира продалась год назад,6 лет была в собственности у свекрови
то как вы вопросы задаете, не дает возможности ответить адекватно.
мы все подумали что 6 лет назад продали.
тогда надо
но необязательно :)
Если ваша свекровь в год продажи квартиры (год получения дохода) не находилась на территории РФ 183 дня, то она с точки зрения НК РФ, является налоговым нерезидентом РФ. Налоговым же нерезидентам никакие вычеты не положены вообще, владей они недвижимостью хоть год, хоть три года, хоть десять лет, ставка НДФЛ для них 30% - т.е. налог по этой ставке она была должна заплатить (при этом я не знаю, как ГНИ РФ сможет у нее этот налог взыскать, если она его не заплатит). Но если ваша свекровь документально докажет, что в год продажи она была налоговым резидентом (н-р, гостила у вас более полугода), то ей не нужно в бюджет РФ платить никаких налогов, так как на всю сумму продажи ей полагается имущественный налоговый вычет.
