Разводка?
Ищу сейчас тех,ктобы сделал кап.ремонт в двушке. Одни назвали цену 5000 за метр, но не делают сварку и пр. Другие (хаааарошие знакомые нашего папы) сказали ,что с материалами (понятно,что не обои и пр., а обычные стройматериалы ) - внимание! 12 000,00 за метр. Я рухнула и послала на три буквы. Папик говорит, так оно и выйдет, не спорь. Девы, неужели такие цены?????
Двушка обычная, убитая, без перепланировок, пластиковые окна отдельно. Помирите нас!Какие сейчас цены?
про цены не подскажу, а вот про знакомых, никогда не связывайтесь, обычно делают хуже не придумаешь, типа свои знакомые и так сойдет, особо заморачиваться не будут, велик шанс навсегда разругаться со знакомыми вашему папе и т.п.
Хаааааааароших знакомых папы слать лесом. Именно потому, что хорошие знакомые. Работы не будет. Будут халтурить, филонить, а на все претензии отвечать вроде "Свои, сочтемся".
Про цены - позвоните в несколько фирм, озвучте объем работ. Можно пригласить на просмотр. Послушайте, что вам скажут.
Где-то так и собираюсь. А знакомые потому ему знакомы, что регулярно строительные работы для него какие-то делают, типа, он хороший заказчик для них. Но согласна,что как начнешь доверять, так народ и расслабится. А может и наоборот...в раздумьях я
Там речь не о папе а о папике, а как известно кто платит тот музыку и заказывает.
Попросите этих знакомых подробную смету, т.к. некоторые работы недорогие, а некоторые очень дорогие, среднюю цену за метр невозможно высчитать, но в принципе за качественный ремонт 12 нормальная цена, мы делали за 8 в 2010 году
В тот же год подруга делала за 5, до сих пор переделывает косяки, и наверняка у нее вышло уже с переделками дороже 8
Я бы за 5 не согласилась, тем более вы сами пишете что раз они не делают каких-то работ, значит они не профессионалы, у профессионалов обычно есть все инструменты и они могут найти специалистов на какие-то работы, если сами этих работ не делают
Электрика,сантехника,полы-потолки.А дальше косметика. Без перепланировки , но стены придется переложить
Нам за такой объем работы как раз и предлагали 12000 за метр, качество очень высокое, с профессиональным инструментом, штукатурными станциями и прочим, работают с самыми современными материалами. Но для нас ценник слишком высокий, нашли дешевле.
Не пожалели потом? Не вылезло ничего? Меня-то убеждают, что все равно на этор сумму выйду
Я искала мастеров сделать комнату - все снять старое, сделать новое - стены ровнять, полы переложить, стяжку сухую, электрику много точек и т.д. Бригада от знакомых запросила 6000тыс за работу, т.е. за все примерно 110 тыс, потом нашла тут на Еве - посчитал мастер - 77тыс, пошла дальше к третьему - 50тыс и масса положительных отзывов. Вот жду, пока он закончит текущий объект и приступаем. И я считаю, что третья цена - вполне адекватная. Еще ж материалы покупать...
Так что - ищите:))) а, еще вспомнила. подруга так связалась со знакомым пробрабом. Не ради скидок, а что б быть уверенным, что сделают хорошо. И что?:) через день мотались с мужем на квартиру, проверяли, заставляли переделывать, объясняли и т.д. Т.к. этот знакомый прораб бригаду привез, а смотреть за их работой как-то забывал. В итоге и ремонт затянулся, переделок много было..
Понятно. Значит, и у Вас пока неизвестность.Что Вам еще придется доплачивать? Заказ контейнера, вызов местного сантехника и пр...
Знакомые,конечно,разные бывают.Тут меня больше интересует цена, не загнули ли они. Но торгуемся потихонечку.
Не, сантехник нам не нужен:) у нас только комната. батареи в норме. А контейнер есть во дворе для строй. мусора. :) у нас на выброс будет только паркетная доска с пола и обои. ) не так много.
но во сколько выльются материалы и какие-то доп. работы, которые могут всплыть - неизвестно...
Вы знаете, когда меня спрашивает заказчик: "Ну, примерно во сколько обойдется нам ремонт?" я говорю:
"Представьте себе самую большую сумму, которую вы способны и готовы потратить на свой ремонт, затем умножьте ее на два - и вам еще немножечко не хватит" ))) Все смеются, но потом, некоторые вспоминают это и говорят, что в принципе, так оно и вышло ))))
Я тоже ищу рабочих для ремонта квартиры (убитая). Пока заломили 300 доларов за метр без материалов. Считаю, что дороо. Ищу других. Квартира 60м.
Требуйте детальную смету! Цена в N долларов за м2 как правило отпотолочна. Ваша задача - узнать, что в нее входит. Требуйте подробный перечень работ и материалов с соответствующими ценами. Только тогда, прошерстив интернет и сопоставив то, что вам предлагают со среднерыночным уровнем, вы сможете оценить адекватность сметы.
чтобы требовать смету, в ней нужно разбираться. А так, это будет бесполезая отписка. потом сами не сможете придраться, поскольку в смете типа "для умных" не указываются циклы работ, которые обычному обывателю не известны, да и объемы никогда не просчитаете без сметчика.
И когда начнете тягаться - Вам скажут, что это не входило в стоимость работ.
Самый оптимальный вариант работать через фирму, особенно если у вас претензия к качеству работ и чистовые дорогие.
Убедилась сама.
У меня компания уже бригад 6-7 поменяла (у них разный функционал, а какие-то вообще бестолковые оказались).
Когда запороли плитку, мы потребовали полностью переложить новую плитку, которую фирма была вынуждена купить за свой счет (в виду того, что на момент укладки нужного тона плитки уже ни на одном складе не было).
Вряд ли какая бригада, работающая на вольных хлебах, сможет одним днем купить плитку или паркет, если запорет укладку.
Так для чего человеку голова - чтобы ей думать? Что сложного в смете разобраться? А что сложного объемы материалов и работ посчитать? Вы что площадь стен, пола не знаете? Расход материалов указан на упаковках материалов. если не разбираться и полностью доверять строителям, то ремонт выйдет в копейку, да и качество может не устроить. И конечно же надо разбираться в технологии, нужно представлять себе этапы ремонта. чтобы рабочие не напортачили.
Я не голословно рассуждаю, ибо уже прошла через ремонт, а сейча в процессе стройки загородного дома.
Пример. Средняя стоимость капитального ремонта без перепланировки - 5500-6000 руб. за кв.м.
Средняя стоимость черновых материалов - 2500 руб. кв.м.
При поиске бригады нужно уточнять что входит в стоимость указанной цены, а также выяснять какие доп.услуги и доп. расходы могут возникнуть (доставка материалов, разгрузка и подъем, вынос и вывоз мусора, уборка и т.д.)
Во избежание недоразумений в процессе ремонта -при заключении договора с бригадой нужно прописывать каждую важную для Вас мелочь, а смета с подробным указанием наименований и стоимости каждой работы, должна являться Приложением к Договору и неотъемлемой его частью.
Удачного ремонта!
у нас получилось даже чуть меньше 5 000 р. за кв.м., ремонт закончили в марте. Ремонт в новостройке с бетона под ключ.
Приезжали и такие, которые 12 т.р. предлагали, отправляли в сад!
