Оцените проект дома для ПМЖ
Прошу оценить проект дома для ПМЖ. У самой голова уже кругом, возможно не вижу каких-то глобальных ошибок, неудобств или несостыковок.
Что имеем:
- семья из 4-х человек (2 разнополых детей - 5 и 2 года);
- участок 10 соток;
- главный фасад на юго-запад.
Что хотелось в идеале:
1 этаж
Гостинная + Столовая + Кухня
Веранда/терраса/
Кладовая из кухни
Кабинет
Туалет
Топочная
2 этаж
Спальня
Гардероб (вход из спальни)
Ванная д/взрослых (вход из спальни, через гардероб)
Ванная+туалет детские
2 детские комнаты
Прачечная
Игровая
Что пока получается в итоге:
1 этаж
http://s57.radikal.ru/i158/1206/f8/59ea45a1ec86.jpg
2 этаж
http://s017.radikal.ru/i430/1206/6d/da0c15b5921a.jpg
спальня 24 м - девочки 5 лет
спальня 16 м - мальчика 2 лет.
Итак, прачечная на втором не поместилась, думаю сделать бельевой лифт (или как эта штука называется?), ну и гардероб от ванной комнаты отдельно.
Что беспокоит:
- на юго-западе (, если соседи не закроют своими постройками) открывается интересный вид на город. Соседи говорят, что особенно ночью красиво, огни ночного города и все такое. У нас же там не запланировано ни одного окна из комнат.
- за гаражом и стеной гостиной получается какое-то бесполезное, затемненное место на участке.
В целом добротный проект, с небольшими оговорками:
1-й этаж: лестнице из гаража в тамбур не хватает ступеней;
не нравится 2- створчатая дверь в кухне, я бы ее поменяла местами с окном;
нет как таковой гардеробной, может задвинуть ее в гараж?
2-й этаж: опять не нравится балконная дверь в спальне, там получается 4!типа дверей по трем сторонам - попробуйте расставите мебель, устроит ли Вас?
не нравится отнесенный в сторону от стояка детский с/ у, попробуйте пристыковать его к взрослому со стороны холла. За счет этого маневра можно сделать освещен ней холл или детскую буквой Г.
Прачечная внизу, на мой субъективный, взгляд лучше, чем на верху.
Про затемненное место не поняла, наличие окон в стенах не сделают его более освещенным.
Согласна по всем пунктам, кроме ступеней в гараж, и двери из кухни на террасу. Ступеней хватает, если разница между полом гаража и первого этажа меньше, чем между полом второго и промежуточного. Т.е. высота гаража ниже, чем высота этажа.
Двери из кухни не айс, но рядом столовая предполагается, как я понимаю, и там у окна стол будет стоять.
Не поняла: крыльцо из восьми ступеней, машина въезжает тоже с нуля, пол в гараже никак не может быть пандусом. Следовательно не хватает пяти ступеней, я при подъема в тамбур, больше трех не насчитала.
Может мы смотрим в разные планы ? У меня по ссылке выход из гаража в ТАМБУР, а там пол + 8 ступеней. Из топочной - 7- там все Ок.
Ах, да, Вы правы. Я это извращение вообще не заметила. Думала, архитектор забыл дорисовать дверь в общий с котельной проход.) Наверное, изначально предполагался проход в тамбур, проход отменился, лестница осталась (если только не задуманы ступени по полметра высотой:-).
тааак-с...ну, давайте на ночь глядя поговорим об извращениях :))))
Вообще то изначально архитектор нам нарисовала выход из гаража как раз в общий с котельной проход. Затем решили, что лучше вход в дом из гаража будет через тамбур. Там где три ступеньки нарисовано(!).Разница в полах дома и гаража, как я поняла из проекта фасада 1,2 м.
Теперь об этой лестнице в 7 ступенек...получается она ведет в какой-то типа коридорчик к котельной под лестницей? омг.
Знаете, без шансов сделать такую лестницу. Даже три ступени так, как нарисовано, создадут довольно объемный гимор. Можно было бы развернуть лестницу на 90 гр и сделать нужное кол-во ступеней, а у проема площадку , но это сузит гараж.
Может, у архитектора был коварный план поднять пол гаража и устроить вам не 4 уровня в доме, а все пять, но что-то сомневаюсь.:-)
Я, в общем, за первоначальный вариант. Жаль, фасады не выложили.
Ну, понятно с какими вопросами завтра нужно идти к архитектору.
Первоначальный вариант мне чем не понравился - ну, вот приехал ты в слякотный период домой на машине. Получается надо обувь снимать либо в гараже, либо шлепать в ней по холлу в тамбур через весь первый этаж :(((( Так тогда уж можно вообще вход в гараж не делать, зашел через улицу в дом да и делов...Хочешь понимаешь как лучше, а получается... :))))
Фасады сегодня только сама увидела. Постараюсь сейчас выложить./upd фасады ниже/
Ну через какой "весь первый этаж" шлепать? Всего лишь через холл. У вас поля для маневра особо и нет...
На крайняк под лестницу рядом с котельной ставите автомат с бахилами (вот на гостях нагреетесь)) или тапки на обувь как в музЭе.:-)
Тока стеночки в гараже раздвинуть поможет, но тогда весь проект поплывет.
А какие перекрытия планируете?
Спасибо за ответ.
- про ступени и в гараже и на самой лестнице уточню у архитектора.
У меня вообще какие-то обнаружились проблемы с восприятием этих лестниц, не могу себе представить как они выглядят и все :)!
- а чем не нравится дверь на кухне? Какие минусы, расскажите? Она остекленная, т.е. тоже окно, но до пола.
Я действительно, сначала рисовала ее в столовой зоне, но потом подумала, что будет не очень удобно:
Во-первых, планирую красивые шторы в гостиной-столовой, а присутствие двери за шторами/тюлью предполагает их постоянное дерганье туда-сюда, хватание руками детей или вообще надо будут держать их открытыми.
Во-вторых, на террасе планирую летние трапезы, так же как и посиделки с друзьями в саду. Таскать тарелки, еду через столовую мне кажется не очень удобным, и там действительно (как написано ниже) планируется большой стол.
- санузел как не крутили детский не впихивается никак. никуда. :( Либо получается все очень маленькое и узенькое :(
- про гардероб на первом согласна. Нужен.
- про спальню по расстановку мебели имею некоторые представления. Вроде все стандартно: По глухой стене кровать+2 тумбочки напротив ТВ на комоде ли тумбе. Но меня тут больше смущает не это двустворчатое окно, а две двери на одной стене :(
- про затемненное и удаленное место, это скорее мысль про экстерьер, а не про интерьер.
- лестница обыкновенная, не переживайте;
- во- первых подобная хорошая дверь очень дорогая, мне, как истинному прагматику, кажется, что так удобнее, путей пересечений меньше+ больше единого свободного места на террасе. Ставьте стол в районе пунктира, на террасу выходите вдоль окна, а тарелки выставляете из окна прямо на стол :)
- Плохо крутили - 2.75х2 - вполне пригодный с/у, зато есть вытяжка и коммуникации;
- в гардеробной проход сдвинуть к внешней стене, дверь во внутрь гардеробной - тогда сможете отцентрировать кровать - ТВ;
- увидела еще - нет вытяжки в гараже, ее можно совместить с вытяжкой топочной и разместить по оси Г;
Уверены, что нужен гараж ? Может лучше баню :)
Про гостей - очень правильное понимание.
- Ок. Про дверь/террасу поняла. :) Будем думать :)
- :D Сан/узел действительно плохо крутили. Вернее уже так сильно закрутили, что первоначальный вариант забыли :)))). Еще раз посмотрела после вашего поста и меня тоже озарило, что ведь можно так сделать. Спасибо.
- да, дверь гардеробной уже чуток сдвинули.
- про вытяжку уточню. Тоже спасибо, очень дельные советы.
- муж говорит, что ему нужен (я бы вообще только навесы сделала, но меня в этом НИКТО не поддерживает) и баню хочет отдельно и только деревянную
Я совсем не архитектор, но скажу! :) Мне нравится этот проект. Не так давно тоже мучилась этим же вопросом. Кстати, почерк архитектора очень похож на моего. :) У меня так же идёт выход на террасу с кухни-гостиной, и камин там же расположен. только у меня на кухне есть большое окно, там, где у вас глухая стена. И в гостиной тоже есть ещё окно. У вас две глухие стены в таких очень обитаемых помещениях. Ничего?
А по метражу у вас как?
Дело в том, что я хочу на кухне по центру разместить типа очаг и окно у меня не вписывается в концепцию :))))
Но не знаю. Вроде хочется и больше окон, но смущает, что это больше $ и меньше возможности расставить мебель, например, в гостиной.
Вот мой проект. Дом уже построен. и я очень довольна, что в гостинной и кухне по два окна. :)
http://eva.ru/Rb2pQ
Но только у меня стена для кухонной мебели- 4 метра, а у вас, да, только 2100см.
Хорошенький у вас домик получился. А второго этажа плана нет изображения? У вас дачный домик или для ПМЖ?
Если говорить о стене для "кухонной мебели", то она планируется как раз там где 4,5 метра, и в принципе получается так же как у вас - два окна. Одно в столовой, другое в кухонной зоне.
А в гостиной одно, т.к. не хочется ТВ ставить ни в угол, ни к окну /у нас еще на домашнем кинотеатре там "замешано"/
Вот план и второго этажа http://eva.ru/Rb3qi
только окна по вертикали, где балконные двери, то есть столовая-спальня, там только входная группа, окна нету.
Дом можно использовать и на ПМЖ.
Окна у меня ориентированы на то, чтобы в доме было больше света. :)
а гостевой у вас вообще не будет, гости когда приезжают куда будете их класть )
А в гараже нужна вода?
На плане не видно, но в гараже и на второй этаж в детский санузел планирует отдельный стояк.
Так Вы у мужа спросите, что он там делать собирается. Мыть машины отпадает сразу, чинить машины ? Вообще не обязательна, т.к руки испачканные ГСМ по технологии обтирают ветошью :)
ФАСАДЫ
http://s019.radikal.ru/i616/1206/c4/88ba7f25ad57.jpg
http://s017.radikal.ru/i405/1206/bc/dede5bbce7e8.jpg
http://s018.radikal.ru/i527/1206/13/a081b9fbd9bd.jpg
http://s41.radikal.ru/i094/1206/2a/a7004226190d.jpg
Ну что, в общем и целом очень даже не плохо, за исключением:
- к огрехам рисования придираться не буду, а их здесь очень много, к примеру на плане 1-го этажа оси справа и слева не совпадают, сдвижка на пол стены. Такой чертеж противопоказанно отдавать строителям, а то так и построят. Размеры, высоты и оси должны идеально сходиться на всех чертежах.
- 4 вытяжки, можно сделать две, как говорилось выше.
- на фасаде 7-1 в спальне окно в пол ? Вообще все окна какие то разные по размерам и переплетам, надо свести к меньшему количеству типов.
На этом же фасаде видно, что посиделки за длинным столом на террасе под вопросом.
- балясины не разглядеть, но издалека видно, что они из другой усадьбы, т.е. Сюда не идут.
Запасайтесь лопатами - здесь чистить и чистить :)
- тыкните меня носом, где на "пол стены" и в остальные огрехи тоже, плиз ;)!
- окна сейчас как раз обдумываем, в пол точно не будут, там где изображены, т.к. это детские комнаты.
- не, за длинным и не надо, хватит и там места.
- да, про балясины согласна, ковка думаю подойдет.
О! Да! Физический труд на свежем воздухе! Что может быть прекраснее морозным утром ;)!?
У вас чертеж перед глазами приложите линеечку слева- направо. На плане первого этажа отчетливо! Видно, что расстояния между осями А и Б слева и права разные.
Вобщем-да,первое, что бросается в глаза это путанница с уровнями и лестницами. Вопрос- а что такое посреди гаража? Колонна или дырка в перекрытии? Колонна там не нужна никак. И второй вопрос-трубы низко нарисованы, по нормам выше конька на метр хотя бы.
Это опора (колонна?). Конструктор не разрешил делать без колонны /изначально мы хотели одни большие ворота и соответственно чуть меньше гараж в ширину/, т.к. наверху жилая комната.
Если вы проф. можете объяснить почему не нужна колонна, буду очень рада.
По трубам пока ничего не могу сказать.
Насчет трубы - есть норма 50 см над коньком, и еще зависит от расстояния до него - чем дальше, тем ниже, есть таблицы.
Без колонны обойтись можно, но это будет ооочень дорогое удовольствие, и оно повлияет на цену конструктива всего дома
Но! колонну можно уменьшить в сечении, сделать монолитной из ж/б 30Х30 и сдвинуть влево, например, и тогда можно попробовать вместить лестницу для выхода в тамбур.
Опора очень большая в сечении. Мало того,что она будет мешать, так она впринципе в гараже не нужна-пролет между пилонами позволяет сделать монолитную балку. А по деньгам это будет дешевле-сэкономите не закладывая под опорой плиту фундаментную. На счет конструктор "не разрешил"-скорее не захотел заморачиваться, по плану, который Вы показывали вообще работы конструктора еще не видно. Дом довольно обычный без особых архитектурных наворотов-я впервые вижу гараж с такой огромной опорой.
Не пугайте автора, нет там никакой путаницы уровней. С трубами тоже все в порядке. Труба должна быть выше конька если она стоит непосредственно на нем, чем дальше относ от конька - тем ниже труба. Колонна пусть будет, она и не мешает.
Ну я имела ввиду выход из гаража в тамбур,мне кажется архитектор пока не заморачивался с посадкой дома либо это эскизник. Про трубы-если приглядеться все трубы ниже конька, еще ладно бы 50см,тут явно ниже. Чего бояться поднять их хоть и на метр? С земли все равно не видно будет. А колонна будет мешать двери машины открывать и потом если архитектор нарисует всетки лестницу совсем некуда будет машину приткнуть, первый раз вижу такую опорищу в таком простеньком домике.
Вот Вы упертая, объясните зачем удлинять трубы ? Очень хочется послушать Ваш строительный фольклор.
А что-бы Вас правильно понимали не употребляйте термины смысл которых не понимаете : ".... не заморачивался с посадкой либо это эскизник" Посадка - это расположение объекта на МЕСТности, это действительно эскизник, рабочих проектов здесь на обсуждение не выставляют.