Помогите оценить на продажу
деревня Малое Соврасово, Раменский район (рядом поселок им. Володарского и поселок им. Константиново)
Двухэтажный домик:общая площадь 85кв м. на участке 11 соток + гараж, вода есть, электричество есть. Отопление в доме осуществлялось дровами или углем (котельная пристроена к дому) ,но можно подключиться к газовой магистрали (100метров). Рядом Река Пахра.
и за что тут 5 мультов? за 5 можно купить дом такого же размера, но не требующий вложений ни в дом, ни в участок (с забором, свежий дом не старше 5 лет), на данном участке я вижу, что нужно делать забор, ландшафт, крышу менять однозначно, дом очень страшный, скорее всего внешнюю отделку надо делать, не известно что там внутри, возможно что еще и внутри нужно ремонт делать, максимум если очень повезет можно за 3 такой продать
Земля ориентировочно 220 т.р. за сотку, итого 2,4 млн.
Не думаю чтобы покупатели данного участка мечтали бы жить в таком доме как этот. И поскольку к газу он не подключен, то его стоимость =0.
Будьте конкретными, где именно...
К примеру Чапаевка (Московская область, Одинцовский район, деревня Чапаевка) от 150 т.р. за сотку
от чапаевки км 3 наверное в сторону крутиц, не доезжая (поле где перед крутицами). От можайки вправо 1 км по грунтовке
Думаю за 3 км цена сильно не изменится. В минус грунтовка, дольше идти от электрички, так что может быть 130
а то, что лес короед съел и его вырубают -на цену влияет? по всей можайке-минке такая проблема-сухой,сожранный лес:( у нас уже рубят во всю:(