соотношение цены зем. участка и дома?
Пожалуйста, помогите умным словом
Оформляем сделку по покупке дачи, сейчас продавец прислал договор. В договоре цена земли в восемь раз выше цены дома (дом 100 тыс, земля 5900 тыс - дом хороший, дорогой, земля не на рублевке )))
Денег на риелтора нет, наскребаем последнее..
В чем подвох?? У продавца не спрашивала пока, готовлюсь к разговору.
есть 6 лямов на покупку дачи, но не наскребаете 50 тыс на риэлтора? не понять людскую жадность )))
ага, есть, беря в кредит 6 лямов как можно не брать риэлтора и рисковать прос..ть такую сумму?
возможно дом зарегистрировали недавно (меньше 3-х лет), а земля в собственности уже давно (больше 3-х лет).
соот-но с к-п земли налоги не будут платиться.
если причина в этом, то дом можно поставить и за 1 млн.
это такие деньги и без газа? офигеть
одно понять не могу-люди в долг берут, в кредиты лезут и ничего не имеют..нафиг 6 лямов себе на шею вещать-не можете-купите дешевле..вся страна в кредитах..ужас
жаль, вы не знаете, что жить можно не в долг,а зарабатывать и покупать то, что хочется не завися от кого-то или чего-то, вам не понять, для вас жизнь "я всегда должен"-привычнее:) удачи, вечные должники:)
20 тыс.долларов или, Вы думаете, рублей?)))Если рублей, то газовая труба должна быть уже подключена к вашему газовому оборудованию ))) Откуда Вы взяли эти цифры, даже интересно?)) продавец так сказал или вы по телевизору слышали? Как человек, находящийся в процессе подключения газа к своему дому, говорю вам честно -даже Тупо подключить уже проведенный на участнок газ стоит ГОРАЗДО дороже
Знаете, за 6 лямов и без газа это смешно. Вы такой дом не продадите.
Газ сейчас подключить ( при условии что он есть труба на местности минимум 500тыс рублей).
Вода. Просите документы на воду. Какую скважину хозяин бурил? Когда? Сколько метров? Если на песок ,у неё срок не большой 5-7 лет в среднем, затем чистка её или бурение новой. Кессон стоит ? Какой там насос...
Как дела с канализацией обстоят?
Как дела со светом? Предельная мощность какая трансформатора? Может не получится у вас обогревать от электричества , большую площадь дома.( вот тут -то газ большой помошник)
Если скважина на артезианскую воду, то там куча бумажек должна быть, лицинзирование ( это вода считается собственностью государства и должны быть счетчики) + куча всякий фильтров, т.к. вода очень минирализованная. Но такая скважина вечна.
Поверьте ,что можете сами постоить за 3-4 ляма себе большой домик, в том месте, где есть газ.
Плохо продаются дома по высоким ценам, без газа.