Помогите оценить участок
Имеется участок 6 соток, от Ногинска км 30, почти на границе с Владимирской обл. Деревня Заречье, СНТ Заря. Добираться либо по Щелковскому ш, либо по Горьковскому. На участке есть водопровод, проведен свет и два летних домика. Забор из рабицы, есть фруктовые деревья. За сколько можно выставить ?
Описание оценил! Вроде как и не далеко - 30 км. и вроде как даже не Владимирская область ;)
Стоимость участка 65.000 руб. за сотку, итого примерно 400 т.р. Состояние домиков из описания не понятно, возможно тоже 400 за оба. Итого 800 т.р.
Спасибо за оценку, проясняется обстановка.
Про дома - один совсем ничего, думаю, не стоит. Он щитовой, строилася лет 20 назад, под снос. А второй домик получше - он брусовой, на столбах, но размер небольшой, примерно 3*5м. Да, еще сортир дачный есть.
я бы за строения наоборот скидку попросила, т.к. за демонтаж и вывоз придется заплатить тыс 20-30, один плюс если строить, то экономия на бытовке для строителей
Как правило СНТшная земля интересна именно для дачи и именно людям с небольшим бюджетом, у которых не стоит цели развлечь себя на 3 года собственным строительством. Так что тут наличие строений, походящих на капитальные, идёт в + ;)
вы бы видели как люди кидаются со словами "тут же дом", а то, что он 60-70 годов-до них не достучаться:( и такие цены заламывают за счет этого строения:(
я то как раз это знаю:) т.к. несколько лет искали участок с домом, возможно маленьким щитовым, но крепким, чтобы можно было перестроить, а предлагалось именно рухлядь под снос, один дом вообще назывался "под внутреннюю отделку" - каркас, забытый горбылем с щелями в палец простоял лет 10, весь почернел, хозяин заливался соловьем ах какой дом, только довести до ума :dash1 а там даже чернового пола не было - просто земля и травка растет :) прямо заезжай хоть завтра и живи :)
жесть, тоже ищу участок с домом, хочу в своем же поселке..парадокс у нас почему-то все перед продажей идут к председателю, тот, по неведанной мне причине, говорит им цену, за которую продавать..через лесок продают участки в 2 раза дешевле, но у них хоть вода есть,у нас ее нет (у кого колодец (и те повысохли), тк народ артезианские роет), но те участки, что продают -те без воды, в основном наследство или вот-вот им станет, при переговорах "председатель сказал тут участки по 2,5 ляма продаются и список проданных показал с ценами"..жесть:( на всех дома -рухлядь..
У меня есть родительская дача между Ногинском и Пав.Посадом, в СНТ возле д.Васютино, Горьковское шоссе. 6 соток, на нем брусовой дом 6Х6 двухэтажный под тесом, хозблок с жилой комнатой, свет, водопровод летний. газ-баллонный.В прошлом году занималась приватизацией через местных риэлтеров и заодно попросила оценить дачу на продажу. Оценили в 800- 850 тыс. Сказали, что покупатели, в основном, из П.Посада, Ногинска.
СНТ "ОРБИТА". Потенциальные покупатели были из числа знакомых соседей, но я пока так и не решила с продажей.
Имхо, это нереально !Сами знаете, наше направление одно из самых дешевых по стоимости! Если только ждать, может быть произойдет чудо и цены поднимутся!