Есть ли смысл перед продажей делать ремонт?
Есть ли смысл перед продажей делать косметику, повлияет это на стоимость?
Квартира после бабушки, все было старое, но чистенько, аккуратно, пока сдавали, жильцы убили все совершенно, не бомжатник, но срач редкостный. Теперь думаем что делать, вкладывать деньги в ремонт или продавать как есть?
затраты на хороший качественный ремонт вряд ли окупятся. но покупать срач тоже не очень хочется. можете для начала попробовать привести в порядок без серьезных вложений
Мне кажется надо выставлять цену чуть-чуть( на капельку) выше. А при просиотре "сделать скидку" на ремонтик))) Вам без вложений-людЯм приятно, кто то на это ведется)))
имхо нет.
имеет смысл чтото делать, чтобы дешево не продать совсем уж берлогу вонючую
а так - не отобьете, разве что у вас есть супердешевые рабочие и почти бесплатные материалы которым нечего делать и некуда девать
Думаю,что при условии дисконта за состояние квартиры,смысла ремонт делать нет. В первую очередь все равно смотрят расположение,документы и цену,а потом ремонты. А без дисконта не купят( или очень долго продавать будете). Мы вообще клоповники и бомжатники не рассатривали: а смысл? чтоб туда заехать квартира требует колосальный вложений( около 1 млн), а скидку 100-300 т это не оправдает. В итоге за теже деньги купили квартиру в хорошем жилом сотоянии
когда смотрели квартиры - всегда настораживала эта предпродажная подготовка тк свежепобеленый потолок может скрывать протечки например.
Продастся быстрее, 100-200 тысяч окупятся всегда. При бюджетном варианте далеко не все и не всегда сразу делают ремонты.
Вот у нас ,например,на ремонт денег не осталось,максимально вкладывали в квартиру,поэтому смотрели только в хорошем жилом состоянии,бомжатники,бабушкины варианты не рассматритвали.
Ремонт делать смысла нет. А вот убраться хорошенько в квартире и вывезти весь хлам смысл есть.
Мы сделали так - выкинули всю старую мебель, освободили квартиру полностью. Отодрали сами старые обои. Пригласили маляршу из ДЕЗа, она прошлась по стенам и по потолку грунтовкой или шпатлевкой, точно уже не помню. Замазали все дырки на стенах. Стены и потолок стали белые, комнаты казались светлее и больше. Затраты получились минимальные. Квартирка ушла очень быстро.
Помню, когда сами искали квартиры, старая мебель и загроможденность очень мешают увидеть квартиру.
Какие молодцы! У нас ума хватило только отодрать все обои и побелить потолки. До стен не до шло. Правда и в таком состоянии ее сразу купили:). Хотя ванная без плитки меня лично сильно удручала:). С ванной что у Вас было? Ее отштукатурить нельзя, так как иначе плитка не будет держаться.
ванна и туалет были в довольно приличной плитке, ее не обдирали, сантехнику не меняли, т.к. не видели смысла.
я вот тоже сейчас приступаю к предпродажным работам. поставила сегодня счетчики для воды :).
Хорошая идея--пригласить маляра из деза, мне тоже надо бы побелить как-нидь попроще потолки, и в одной комнате обои освежить. + все отмыть, выбрасить кучу всякой дряни, в том числе мебельной.
я правда до этого ванну ободрала и выровняла стены+поменяла унитаз и раковину и выбросила вообще ванну.
думаю будет достаточно.