Щёлково, есть тут жители?
Рассматриваем покупку квартиры. Денег на "внутриМКАДа" нету для нашего метража. Остановились предварительно на рассмотрении квартир в Щёлково. Местные жители, расскажите пожалуйста чем хорош этот город? Похвалите/поругайте.))) Смогу ли я добираться на работу на машине до Черкизона без матов и усталости? в какое время пробки? есть ли хорошие школы для младшего ребенка? как добираться в центр Москвы старшей дочери в институт? Вобщем реально там жить,но работать и учиться в Москве? а то старшая дочь в панике, говорит, что придётся квартиру снимать в москве ( а это очередной подрыв бюджета).
Несколько раз обсуждалось, можно поискать в архиве.
Школы. Хорошие считаются лицей и гимназия (бывшие 6-я и 7-я).
Контингент не очень. Вся инфраструктура (включая гипермаркет, фитнессы и пр.) есть.
Пробки. Есть. Много:(. Начинаются в самом городе - единственный мост, соединяющий две части города, давно не справляется с потоком машин.
Щелчок в утренний час-пик (с 7.00-7.30) стоит как правило уже от Медвежьих Озер. Въехать в мск проблема. Но еще бОльшая проблема доехать по Москве до Черкизона - Щелковское шоссе в Москве едва ли не чемпион по плотности светофоров. Обратно не лучше.
Есть электрички, обычные, не спутники. 1 час до Ярославского вокзала. Долго. Народу много.
Жить в Щелкове и работать в мск можно, многие так и живут, но имхо это не жизнь (особенно после Москвы).
Если будете подбирать квартиру - смотрите правый берег Клязьмы, есть несколько новостроек на Шмидта - очень неплохой район.
На Королев или Пушкино никак денег не хватает?
большое спасибо за подробный ответ! Рассматриваю как раз район на Шмидта +/- прилегающие территории к парку. Про пробки поняла. Езжу на работу сейчас от Преображенки и навстречу стоит пробка от МКАДа. Электричку я даже не рассматриваю, так как мне даже метро не под силу вынести.
Королёв и Пушкино пока не рассматривала, думаете есть смысл и оттуда ехать на Черкизон быстрее, чем со Щёлково? Я смотрела Реутов, но там цены взлетели. На наш бюджет можно купить только двушку, но нам нужна 3-х или 4-х комнатная. Уже всю голову сломала. Из Балашихи тоже пробка...ужас какой-то.
"+/- прилегающие территории к парку" - выбирайте там внимательнее, районы могут быть не очень в плане контингента.
Балашиха для вас идеальный вариант. Вдоль Щелчка (рядом со Щитниково и на окраине, за Пехоркой) сейчас много строится. Нигде не проходите? А пробок от Балашихи поменьше, чем от Щелкова...
Из Королёва и Пушкино от подъезда до подъезда за час-час десять точно доберётесь до работы, НО на общественном транспорте. Реально удобный мартшрут. На Спутнике (электричка) быстро и народу не много. А вот на машине, тут зависит к какому времени вам надо. Ну и трудно прогнозируемо.
так из Балашихи та же пробка, что и из Щелково. Только Балашиха гораздо ближе к Москве :)
+ вроде как начинают строительство скоростного трамвая http://143900.ru/novosti/skorostnoi-tramvai-iz-centra-balashihi-do-metro-shose-yentuziastov-za-30-minut.html
Я тут живу (в Балашихе, в смысле) на пробку давно уже не реагирую. В Москве их тоже навалом. Сама работаю на Преображенке. До работы на машине доезжаю за час-час 10 (30 минут до МКАДа и столько же потом по городу) Дети ездят в школу в Москву.
Выезжаю в 6.45, в 8.15 на Преображенке (это с учетом забрасывания детей в школу - делаю крюк. Если без детей, то как выше написала - через час-час десять на работе)
я в архиве тему находила, случайно не Ваша? там тоже ситуация, что дети учились в Сокольниках ( где и мои), а работа на Преображенке. Как Вы детей в школу возите? 6*45 выходить из дома это нереально для меня, я в коме на работу буду приходить.
Моя, наверное :)
А вам-то зачем в 6.45?! У вас рабочий день во сколько начинается?
Мне-то надо детей в школу к 8.15 привезти, поэтому так рано выходим.
Сейчас они на даче, выхожу в 7.50-8.00, чтобы к 9-ти быть на Преобрженке.
Если вы на Черкизовской работаете, то еще проще, время в пути сократится минут на 15, по сравнению с моим :)
Автобусов и маршруток тут полно, ходят в час пик утром друг за другом. Есть "социальные" автобусы, где льготы действуют. Маршрутка до москвы стоит 35 руб. Стоячих не берут, поэтому сидячие места гарантированы для всех :)
Если вы мою тему читали, то, наверное, видели, что многие отговаривали от переезда.
Прошло почти 5 месяцев и, знаете, я не жалею :) Тут отличный район, инфраструктура вся необходимая для жизни есть, никаких ужасов и прочей ерунды о чем писали не наблюдаю. До Москвы ехать надо, это факт, но не вижу разницы между поездкой до места назначения на машине по Москве и на машине по шоссе. До метро на маршрутке 30-40 минут. Если сравнивать с той же москвой, то, наверное, долго. Но и в Москве есть районы, где до метро ехать столько же, но никогда даже в этих отдаленных Московских районах не купить трешку 110 кв.м. за 7 млн :)
Для детей школы тоже есть, я могла бы перевести, просто они не хотят.
С садами засада, но вам, наверное, это уже не актуально.
Все остальное, как в обычном спальном районе москвы. Приезжайте и сами посмотрите )
рабочий день в 9 начинается. Но у нас один коллега живёт в Реутово и добирается час-полтора на машине (маршрутный транспорт я не рассматриваю,как ниже писала).
Дочку тоже не хочу переводить из школы в сокольниках, тем более у нас там сразу бальные танцы на продленке.
Вобщем усиленно думаем. Основной фактор ПРОТИВ- это пробки, для меня он решающий.
Я живу в Щелково, посмотрите в этой теме отвечала:
http://eva.ru/topic/155/2956302.htm
а пос. Восточный и мкрн 1 мая? что скажете? как там со школами? и ещё один момент- там прописка Балашиха или Москва?
п. Восточный- Москва, 1Мая и Щитниково- Балашиха. Про 1мая не знаю точно, но по-моему там нет ни школы, ни садика. В п.Восточный есть 2 школы, туда же пытаются попасть и жители нового мкр-на Щитниково- в нем пока школы нет. В Щитниково 3-ки я видела от 7 млн. продают(с ремонтом и собственностью). Через канал строят сейчас Янтарный-2, там конечно подешевле, обещают их к следующему лету заселять. Транспортная доступность лучше всего в 1 мая.
начитавшись тем в архиве о городах-спутниках, их инфраструктурах, транспортном коллапсе и уровне соцуслуг, муж категорически отмёл идею о квартире за МКАДом. Будем искать в Москве и добивать ипотекой.
Всем ответившим и накидавшим ссылок спасибо!
Не во всех городах-спутниках все так плохо, вы просто изначально не тот город "взялись" рассматривать (я про Щелково). Есть вполне благополучные. Но проблема пробок есть ВЕЗДЕ и в Москве ТОЖЕ :). Рассмотрите города где в скором времени будет метро (например Мытищи, близко от МКАД, метро в 2014 году, есть строящиеся объекты с трешками и 4-х комнатными квартирами по 100 и более кв.м., но цены ниже чем в Москве в самом захолустном районе). В той же Балашихе в скором времени из Москвы будет ходить скоростной трамвай с интервалом между составами в 3-4 мин. Это вот то, что в голову пришло на вскидку. А в топах про замкадье как почитаешь, так волосы шевелятся, уж ОЧЕНЬ сильно все люди наши утрируют :)! Инфу нужно как минимум на 2 делить :). Решать конечно вам, но все же посмотрите еще повнимательнее в сторону ближайшего замкадья.
проблема пробок есть, но не везде. При нынешней ситуации (живу в сокольниках, работаю на черкизовской) добираюсь до работы/дома на машине максимум за 15 минут, потому что еду утром и вечером навстречу пробке. Так что в пробках не стою вообще. Метро и электрички не рассматриваю для передвижения на работу при любых обстоятельствах, разве что если экстремальная ситуация- кого-нибудь встретить из аэропорта еду на экспрессе. В институт ребёнку нереально будет добираться из-за МКАДа, где нет метро. Она на метро пока ездит без напряга.
Вобщем остановились на районах близлежащих к работе- квадрат Измайлово/Преображенка/Богородское/Гольяново. Где то тут будем искать подходящий вариант.
Ну если такие запросы, то тогда конечно надо искать в москве. Мне лично важнее комфорт внутри квартиры, а не снаружи. Особой разницы между часом езды до работы и 20-ю минутами не вижу. Особенно, на машине :)
Ну кому Вы рассказываете о часе езды до работы с Балашихи или Мытищ? конечно можно доехать, если встать в 5*30-6 утра и ехать. Я встаю в 7*15-7*30 и меня это устраивает. А квартира в 80 метров в голяново тоже будет думаю комфортна. Комфорт зависит уже от нас, как мы её обустроим и ремонт сделаем.Не думаю, что в Балашихе буду чувствовать себя в 100-метровой квартире лучше.)))
Я аноним который писала про то, что не во всех городах-спутниках плохо :). Я сама живу в Мытищах, работаю в Измайлово, езжу на работу естественно на машине. Время в пути колеблется от 50 минут до 1 часа (если на пути аварии встречаются, то это минут 10-15 в плюс). Жить около работы это большое счастье! Если у вас так получится, то и слава Богу! Но если не найдете ничего подходящего в Гольяново (думаю, что 80кв.м. в Измайлово и где вы там еще хотите, будет ОЧЕНЬ дорого, а в гольяшке может и найдете чего), то присмотритесь к Мытищам. Нормальный современный город, начинают строить метро, и ехать на Преображенку все-лишь час с небольшим получится (для Москвы это не долго, у меня на работе есть сотрудники, которые только В МЕТРО час с лишним, а потом от метро идут еще минут 15 до дома).
боюсь, что не час ехать до мытищ. Вечером после 6 часов стоит пробка от преображенского моста и дальше до бесконечности. Я пару раз ездила в это время от Сокольников до Парковой к подруге- я ехала, нет даже не ехала, а стояла эти 3-4 километра часа два. И это так каждый день. Летом получше, когда все разъезжаются на дачи.Ну не могу я поверить, что добираться до Балашихи или Мытищ 50мин-час.
С Преображенки я еду не по Щелчку, а в объезд, через Метрогородок и Гольяново. Стояк от Преображенки до Щелчка объезжается минут за 15.
На мосту через МКАД пробка есть всегда. Там можно потерять от 10-20 минут. Дальше еще чуть-чуть стояка до Восточного, а потом ВСЕ ЕДЕТ!
И летом не получше. Многие с работы едут на дачу, а утром, соответственно, обратно на работу.
А зачем ехать по мосту через МКАД по щелчку? Я выезжаю на МКАД через Гольново (развязка на Абрамцево), вообще там НИКОГДА не стою, и дальше еду по МКАДу до своротки на ул.Трудовая Мытищ (я в Мытищи еду) или через Осташковское шоссе, и никогда не заезжаю в Мытищи по Ярославке (благо в Мытищи можно заезжать не только с него!)
Я б Балашиху еду, а не в Мытищи :) К сожалению, миновать мост и пробку на нем невозможно откуда бы ты не заезжал.
Про Мытищи не знаю. А из Балашихи ехать до преображенки час :) И это вообще не зависит от того во сколько ты встали или выехал. В 6 утра на Щелчке уже пробка в сторону Москвы.
Верить или не верить - дело ваше. Я вижу, что вы уже начитались про "ужасные Балашихинские пробки" Мне собственно говоря, все равно. Может быть даже лучше, если вы сюда не приедете :) Одним автомобилистом меньше :)
Но, позвольте вам заметить, что на 80 метров в Гольяново вам вряд ли хватит денег, если изначально вы вообще Щелково рассматривали, как вариант. Т.е. вам даже на Балашиху не хватает.
Ну, или будете до пенсии расплачиваться за свой комфорт. Я предпочитаю жить без долгов. В условиях кризиса (цены на бензин видели сегодняшние?) они мне нафик не сдались.
Щёлково мы рассматривали "влёгкую" без долгов и ипотеки. А москву я же написала, что с ипотекой. Пара-тройка миллионов ипотеки- эт фигня на самом деле. Посчитайте ради интереса скока мы уже вбухали за съёмное жилье за 7 лет по 45 тыщ в месяц... Ипотека в 2 млн на 10 лет -просто песня при таком раскладе))))
Ой, ну вам нужно однозначно уже покупать свою квартиру! Я вам посоветую все же рассмотреть ВСЕ возможные варианты по вашим деньгам: и Москву, и ближайшее замкадье. Хватит на Москву и квартира устроит найденная, то конечно покупайте Москву! Тут даже слов нет, для тех, кто работает и учится в Москве жить лучше всего естественно в Москве. Ну а если не найдете ничего подходящего, то все же обратите внимание на Балашиху, Мытищи, Королев (но ИМХО Мытищи лучще, там в обозримом будущем метро хотя бы будет). Есть еще симпотишные города, но они уже будут "не ваше" направление.
согласна на 100%
я сама из Королева, а последние 6 лет живу в Щелково
не знаю почему ранее писавшая девушка на Воронке не садилась в электричку, хотя, я на Соколовской живу и в 95% случаев езжу сидя (именно в час пик).
в городе есть плюсы и есть минусы несомненно, но где их нет?
за последние 5 лет город очень сильно строится, дороги чинятся, детская поликлиника раньше была в ужасном состоянии сейчас уже отремонтировали. в кинотеатр мои знакомые к нам из Королева ездят (цены бюджетные, а качество великолепное). про медицину.. на каждый отрицательный отзыв среди соседей и знакомых находился и очень даже положительный. с садами не лучше и не хуже чем везде. все зависит от того когда ты встанешь на очередь.. сейчас дочке 4,5, в сад пошли в 1год 8мес.
со школам не все равномерно.зависит от микрорайона.
сейчас перед нами стоит вопрос о переезде с окраины Щелково в центр Королева на аналогичную площадь и мы до конца еще не можем решить какой вариант выбрать.
на каждый плюс находится свой минус.
для примера ребенка из садика я забираю сама, езжу из Москвы на машине через Щелчок. через Ярославку в Королев это сделать будет нереально. Щелковское шоссе при своих 2х полосах более предсказуемое.
+100
про замкадье чаще всего пишут те, кто про это замкадье ничего не знает и не жил, а знает только со слов такого же "специалиста" по замкадью как и он сам.
Не знаю какие у вас изначальные условия, но мы пытались найти трешку в москве. На наш бюджет (до 8,5 млн) было только 55-60 кв.м Рассматривали те же самые районы, что и вы. Причем, не сейчас, когда все подорожало, а еще осенью.
Я подумала и решила, что для нас лично теряется всякий смысл от переезда и вкладывания денег, т.к. нам как было тесно, так и будет.
А работа... Сейчас она на Черкизовской, а через пару лет возьмет и переедет куда-нибудь на Теплый Стан :) Имхо, работу поменять гораздо легче, чем квартиру.
посмотрела по карте. Да, я понимаю, что у каждого разработаны уже свои маршруты и лазейки и в Балашиху и в Мытищи.)))
Конечно мы будем думать о пригороде, если ничего подходящего не найдём в Москве по метражу.
Пишите, я всё принимаю к сведению, все мнения ценны!
