Послушаю разумных советов
Ситуация-есть две квартиры в регионе, после продажи которых будет примерно 2,5 млн. Нашла новостройку в 15км от М.
Можно купить однушку без доплат, либо двушку с доплатой тыс 500-600. Придется брать кредит/ ипотеку, т к своих денег больше нет.
Как вариант можно купить однушку и после сдачи ее продать и там же вложить в двушку-ведь цена на готовое должна подняться и мне на двушку по идее должно хватить. Или я не права?
Либо все же с двушкой, но тогда надо опять напрягаться, выплачивать, а результат тот же.
Равносильны ли эти два варианта или все же первый вариант менее " болезненный"
Уточню, что на сегодняшний день еще имеется кредит в размере 300 тыс. И ЗП всего 50 тыс.
Как поступить?
кредит в размере 300тыр - сколько в месяц платите?
доплата 500-600тыр - посчитайте на сайте банка сколько будет ежемесячный платеж. Если посчитаете, что сможете платить 2 кредита ежемесячно, то однозначно ипотека. НО! не на все новостройки дают ипотеку, не забыть учесть, что каждый год при ипотеке надо страховать жизнь (это допрасходы).
Я бы смотрела квартиры дальше от мкад, но с электричкой
Кредит на три года, но гасить буду бОльшими суммами. И остаток погашу деньгами от продажи квартир . Но это через 6 месяцев( мне надо создать кредитную историю в этом бвнке, чтобы потом брать другой кредит на других условиях) Два кредита сразу не хочу, поэтому первый сначала погашу.
Брать буду скорее не ипотеку, а кредит, чтобы квартира не была в залоге.
Дальше от МКАД совсем далеко, этот вариант вроде оптимальный. Знакомые тоже там покупали, перечитали много отзывов. Потом, это малоэтажное строительство и есть надежда, что построится быстро и не успеет заморозиться в случае чего( ттт)
Возможно, что буду жить))), там электричка рядом, вроде удобно добираться. Платежи пока не знаю-я же не брала)))
Первая очередь сдается в декабре 13, собственность почти сразу.
Т е взяв однушку, можно успеть наверное ее продав, вложиться в двушку( если все не раскупят))) Сейчас в первой очереди однушки остались только на первых этажах. Вторая очередь еще не продается-выставят осенью, сдается весной14.
а вы посчитайте, сколько переплатите.
если у вас нет семьи с детьми, кот.надо комнату выделить, идите к цели постепенно,имхо.
однушка.
только сроки большие, поищите еще варианты.
например, Новое Бутово скоро выходит.
цен пока нет, может и не интересно будет, не знаю.