Выплаченная рента
Предалагается квартира, основание собственности договор ренты, залюченный 11 лет назада.
Рентополучатель скончался ~ 1 года назад.
Велики ли риски? Правильно ли я понимаю, что расторгнуть договор ренты может только рентополучтель (получается при жизни) и как можно убедиться, что это самый рентополучатель не подавал при жизни исков о расторжении договора?
Или уже прошло достаточно времени, что бы данный иск (если он был) был бы рассмотрен?
Про наличие иных родственников и про правоустановки на рентополучателя пока не знаю.
Спасибо
Вообще не рискованный, тем более 11 летняя. Это Дкп обремененный обязательством, которое исполнено, практически то же самое, что выплаченная ипотечная квартира.
Теоретически вероятность риска оч. небольшая. Но на практике может быть все что угодно, как и почти с любой кв-рой. Нужно конкретные обстоятельства и док-ты смотреть.
Я бы еще с соседями и участковым встретилась. Год в такой ситуации вполне приличный срок, но мало ли.
Нет, рента это просто платеж, родственная связь в первую очередь смотрится в ренте и денежные расчеты. 11 лет назад такие сделки были редки, обычно было "содержание с иждивением", не путайте.
У Автора тоже может по факту оказаться содержание с иждивением, тем более, что д-ру 11 лет. Родственная связь в любом случае не имеет решающего значения. Но, даже в случае чистой ден. ренты, я бы не исключала на 100% вероятность возникновения проблем, хотя согласна с тем, что процент возникновения таких проблем очень небольшой.