Какой дисконт на ремонт?
Ищу квартиру, во многих необходим ремонт, то есть въехать сразу не получится. Такие квартиры должны быть дешевле ведь?
Основной вопрос: во сколько минимум обойдется ремонт - с недорогими, но и не самыми дешевыми материалами, окна-двери-пол (линолеум и ковролин), обои, потолки делать не будем?
Спасибо.
по идее должны, а по факту не всегда: в первую очередь цену определяет метоположение и документы+ свободная\несвободная. Ремонты вторичны.
Мы чет считали,получалось от 500-1 млн, зависит еще и от степени убитости,есть совсем убитые. Поэтому искали квартиру в хорошем жилом состоянии,нашли,сами подделаем если,что понадобится,а потом уже будем собирать на ремонт,делать на скорую не хочется,ну и что-то подустала я,нужен передых.
как правило, дисконт за ремонт уже заложен в цену предложения
с недорогими, но и не самыми дешевыми материалами,(с)
трудно не зная вас оценить, что для вас недорого
прикинуть стоимость ремонта не зная ни площади объекта, ни его габаритов, не видя его реального состояния, не зная, что для вас недорого - проблематично.
Самые дешевые материалы для ремонта - это Леруа Мерлен, там есть все от строительных смесей до канделябров. Сходите, там вам помогут рассчитать
сколько и чего вам надо. Также Леруа предоставляет услуго по проведению ремонтов - там вам рассчитают приблизительную стоимость работы.
Обои 250р/рул, ламинат 250р/м2, двери от 2000р/шт, ванна от 3000р/шт, унитаз 2000р/шт, плитка 200р/м2, работа тысяч 100.
И все же, во сколько может обойтись минимальный ремонт пол-окна-двери, ну обои там? Просто риелтор уверяет, что не больше 200 тысяч, при том, что сами ничего делать не будем, только нанимать.
Просто у меня на ремонт только 400, если он может обойтись дороже, мне смысла нет покупать квартиру за такую цену, а там ждать с ремонтом нельзя, окна-двери убиты полностью, а пол вообще стерт до дыр. Да, еще сантехника.
Ремонт дело наживное, а метры и место вас устраивают? Риэтор надеюсь не из бригады маляров?
Своими силами, в 200т уложитесь до косметики.
скажите хоть площадь квартиры ))
у меня на капремонт 40м2 вместе с мебелью, кухней и техникой ушло 650 тысяч. Но у меня дорогие обои, плитка и т.д., плюс накладные расходы были большие, типа вывоза мусора, доставка, т.к. живу в центре. Если б делала эконом, то в 400, думаю, уложилась бы.
старый фонд требует больших капвложений, поэтому часто на жилье такой категории разброс цен очень большой. Квартира без ремонта легко может стоить в 2 раза дешевле, чем квартира с ремонтом. Сгнившие перекрытия, изношенные инженерные системы, электрика, слаботочка - состояние "под гранату".
Я бы рассматривала покупку такого жилья только в случае, если в данном "локейшене" мне новостройка была бы не по-карману. Как пример, район Хамовники.
общая 69, жилая 46, трешка в 9-этажке. Все в принципе устраивает, в совокупности всего лучший для нас вариант, но цена не низкая и ремонт, сразу больше 300-400тыс. отдать за него не смогу.
Перекрытия менять не собиралась, хотела только линолеум хороший положить, двери-окна-ремонт балкона и сантехнику менять надо.
но если не можете отдать больше 400 тыс. за ремонт, то надо просто уложится в эти деньги.
Сходите в Леруа Мерлен и прикиньте, что вы на эти деньги сможете себе позволить. В теории в эту сумму для эконома уложится можно. Есть и обои по 50 руб рулон, пусть бумажные и недолговечные, но зато экологичные, есть стальные ванны по 2000 руб, да, вода быстро остывает и когда из крана льется, то стучит очень, но зато у вас будет ваша квартира, светленькая и чистенькая.А на евро ремонт еще заработаете! Удачи!
на 3ку я думаю не хватит 300-400т,но если все остальное устраивает , в тч и цена на квартиру,но можно не сразу сделать, а постепенно
Ну,вы сами съездите и посмотрите в магзине или в интернете: сколько будут стоить окна( обычное окошко ок.20 тыс),сколько двери,обои можно купить и по 250 рэ за рулон, а можно купить краску и покрасить ей,на первое время сойдет. Ламинат дешевый самый по 250-300р м,линолиум приемрно столько же. В леруа Марлене можете все это посмотреть,там же недорого можно и ванну купить,туалет,раковины,сантехнику можно су краской освежить или поклеить стеновые панели